OK

8 Tips Agar Bisa Punya Rumah Sendiri. Kalau Niat, Pasti Bisa Punya Properti

29/08/2022 by Dodiek Dwiwanto

tips agar bisa punya rumah sendiri

Simak sejumlah tips agar bisa punya rumah sendiri dengan mudah. Kalau kamu niat membeli hunian, pastinya ada jalan untuk meraihnya. 

Kenapa saya belum punya rumah atau bagaimana cara mendapatkan rumah dengan gaji kecil?

Mungkin itulah sejumlah pertanyaan yang pernah muncul dalam benak kamu.

Kamu ingin membeli rumah? Kamu bisa memiliki hunian kalau memang niat untuk mewujudkan impian. 

Mungkin sebagian besar orang akan beranggapan kalau ini cuma teori, namun buktinya banyak yang bisa membeli rumah kalau bisa mengatur keuangan. 

Harga rumah memang mahal, namun kamu bisa menyiasati dengan melakukan sejumlah hal terkait perencanaan keuangan. 

Banyak orang yang tidak bisa melakukan perencanaan keuangan sehingga tak mampu membeli rumah sendiri. 

Kalau kamu bisa melakukan mengatur keuangan, disiplin menabung, memiliki gaya hidup sesuai pemasukan, semua bisa dilakukan. 

Tidak ada salahnya juga memanjatkan doa ingin punya rumah sendiri atau wirid minta rumah. 

Tentunya jangan sampai terjadi generasi milenial terancam tidak punya rumah, apalagi kenaikan harga rumah memang sulit dikejar oleh kenaikan gaji. 

Situs properti Rumah123.com akan mengupas tuntas tips cepat punya rumah, cara yang aplikatif. 

Rumah123.com sempat berbincang dengan sejumlah perencana keuangan dan juga mengutip dari sejumlah sumber lainnya. 

generasi milenial bisa beli rumah

Sumber: Curbelolaw.com

Tips Agar Bisa Punya Rumah Sendiri

1. Menghitung Jumlah Pemasukan dan Pengeluaran

Coba hitung jumlah gaji atau pemasukan dengan pengeluaran setiap bulan, misalnya gaji kamu Rp5 juta per bulan, sementara pengeluaran Rp4 juta. 

Berapa ongkos transportasi dan makan siang per hari, berapa juga seluruh tagihan seperti telepon, listrik, internet, dan lainnya. 

Kalau kamu sudah menikah, hitung jumlah pemasukan bersama alias joint-income, hitung pemasukan dan pengeluaran secara detail.

Misalnya gaji pasangan juga sama-sama Rp5 juta, namun pengeluaran pasangan malah mencapai Rp5 juta.

Jadi pemasukan Rp10 juta, sedangkan pengeluaran Rp9 juta. 

Bagaimana cara agar cepat punya rumah sendiri, tentunya harus dimulai menghitung jumlah pemasukan dan pengeluaran.

2. Belajar Perencanaan Keuangan 

Setelah menghitung pemasukan dan pengeluaran, kamu harus mulai belajar perencanaan keuangan. 

Hitung perbandingan antara gaji dan pengeluaran, kalau pengeluaran cukup banyak, kamu harus mulai memangkas biaya gaya hidup. 

Kamu harus mulai belajar untuk memiliki pengeluaran maksimal 50 persen, bank masih memberikan toleransi 50 persen untuk DBR (Debt Burden Ratio). 

Jadi saat mencicil KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen), bank bisa memberikan batas cicilan 50 persen dari gaji.

Kamu tidak perlu lagi mengatakan ingin punya rumah sendiri tapi tidak punya uang, biasanya kamu yang tidak bisa mengatur keuangan.

3. Mencari Rumah Sesuai Kemampuan 

Setelah menghitung kemampuan cicilan Rp5 juta per bulan, coba untuk mencari rumah atau apartemen dengan cicilan yang sama. 

Kalau kamu memang sudah berkeluarga, pilihannya adalah rumah tipe 36 dibandingkan apartemen tipe studio. 

Kamu bisa mencari rumah tipe 36 yang ada di kawasan penyangga seperti Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. 

Jangan lupa mencari hunian yang dekat dengan akses transportasi seperti KRL Commuter Line atau bus TransJakarta.

Cara punya rumah dengan gaji kecil yang bisa dilakukan, beli rumah subsidi menjadi solusi.

4. Memiliki Dana Darurat 

Sebelum mulai mencicil rumah, sebaiknya kamu (dan pasangan) sudah mulai menyiapkan dana darurat. 

Hal ini tidak boleh dilupakan dalam tips cepat punya rumah. 

Dana ini digunakan jika terjadi sesuatu saat kamu mulai mencicil, namun ada masalah yang terjadi. 

Misalnya kamu terkena PHK (pemutusan hubungan kerja), pasangan memilih menjadi ibu rumah tangga, atau lainnya. 

Kalau kamu masih lajang, sebaiknya memiliki dana darurat 3-6 bulan, sementara jika sudah menikah, kamu harus mempunyai dana darurat 6-12 bulan.

tips cepat punya rumah dengan mudah

5. Memiliki Rekening Terpisah 

Tips agar bisa punya rumah sendiri lainnya adalah harus memiliki sejumlah rekening terpisah misalnya 1 rekening untuk menerima gaji dari kantor. 

Lantas ada 1 rekening khusus untuk cicilan KPR, 1 rekening untuk dana darurat, dan mungkin untuk keperluan lain. 

Saat kamu dan pasangan menerima gaji dari kantor, segera membagi pemasukan ke sejumlah pos terpisah. 

Jika kamu tidak memisahkan, pastinya kamu tidak bisa membedakan mana uang untuk cicilan KPR, kebutuhan sehari-hari, dan lainnya. 

Hal ini menjadi cara menabung untuk membeli rumah.

6. Menabung Uang Muka 

Saat mulai mencari rumah, jangan lupa untuk menabung uang muka atau down payment (DP) rumah. 

Kamu harus memaksa menabung setidaknya 30-40 persen dari gaji untuk uang muka, tentunya sebagai awal sebelum membayar cicilan KPR. 

Ketika kamu sudah menemukan rumah yang dilirik, kamu bisa menghitung berapa DP yang harus dibayar. 

Jika kurang, kamu tidak berpikir untuk menutup kekurangan.

Sebaliknya kalau lebih, kamu bisa mengalihkan untuk cicilan KPR. 

7. Mencari Informasi KPR ke Sejumlah Bank 

Jangan lupa kamu juga harus mulai mencari informasi KPR dari bank, cari tahu persyaratanya apa saja, jangan sepelekan tahapan tips cepat punya rumah ini ya. 

Tidak ketinggalan, kamu harus mengetahui suku bunga KPR yang ditawarkan, biasanya bank menawarkan bunga yang berbeda. 

Kamu juga harus menghitung berapa biaya lainnya saat mengajukan KPR, banyak biaya tambahan lo. 

Saat kamu menemukan rumah, kamu tidak perlu kaget mengenai biaya tambahan yang harus dibayarkan. 

Tips agar bisa punya rumah sendiri ini tidak boleh dilupakan.

8. Mengecek SLIK OJK 

Kalau kamu memilih pembiayaan dari bank, pastikan telah mengecek SLIK OJK (sistem layanan informasi keuangan Otoritas Jasa Keuangan). 

Apakah kamu memiliki catatan yang bagus, kurang baik, atau lainnya, banyak orang yang gagal dalam pengajuan KPR lantaran hal ini. 

Saat mengajukan KPR, kamu juga harus mengetahui rasio DBR yang diberikan bank, tapi rata-rata bank memberikan toleransi sekitar 40-50 persen. 

DBR adalah semacam rasio perbandingan antara penghasilan dengan kredit, bank bisa memberikan hingga 50 persen. 

tips beli rumah untuk anak muda

Sumber: The Sun

Tips Bisa Disesuaikan dengan Kondisi Keuangan Setiap Orang

Inilah sejumlah langkah dalam tips cepat punya rumah, kamu bisa menyesuaikan dengan situasi dan kondisi. 

Jika kamu mencari tahu tips agar cepat punya rumah, tentunya akan menemukan tips punya rumah, tips punya rumah sendiri, tips punya rumah di usia muda.

Atau banyak juga orang yang mencari tahu cara cepat beli rumah, cara punya rumah dengan gaji kecil, gaji 2 juta ingin punya rumah.

Bisa juga orang menelusuri cara punya rumah dengan gaji kecil, cara menabung untuk beli rumah dengan gaji kecil, 

Atau cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta.

Bahkan, tidak sedikit yang mencari cara cepat punya rumah menurut Islam, doa agar punya rumah, dan masih banyak lagi. 

Kamu bisa memulai dari perencanaan keuangan, hal yang mudah adalah menghitung semua pengeluaran, lantas dibandingkan dengan pemasukan. 

Jangan lupa menghitung secara detail sehingga kamu bisa tahu berapa uang yang dihabiskan begitu saja. 

Jadi kamu tidak perlu lagi bermimpi ramalan kapan saya punya rumah atau mengeluh ingin beli rumah tapi tidak punya uang, bahkan mencari tahu cara punya rumah gratis.

By the way, kenapa kita harus punya rumah sendiri? Pastinya kalau kamu punya rumah sendiri lebih nyaman.

Kamu merasa bahagia punya rumah sendiri dibandingkan tinggal di pondok mertua indah atau rumah orang tua.

Nah, itulah sejumlah tips agar bisa punya rumah sendiri. 

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan informasi yang menarik mengenai properti hingga gaya hidup.

Laman ini juga memudahkan bagi para pencari properti dan lainnya karena Rumah123.com memang #AdaBuat Kamu.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi, hanya di Rumah123.com.

Kalau kamu sedang mencari rekomendasi properti untuk tempat tinggal atau investasi, pilihan terbaik adalah Summarecon Mutiara Makassar.


Tag: , , ,


Dodiek Dwiwanto

Dodiek Dwiwanto

Penulis sekaligus Editor Rumah123.com. Hobi menonton tayangan desain rumah dan gaya hidup di HGTV saat senggang.

Lagi mencari tahu dan belajar soal investasi saham properti dan crowdfunding. Siapa tahu jadi investor.