rumah subsidi

Mau membeli rumah bersubsidi namun tak tahu bagaimana caranya? Yuk simak cara pintar agar lolos mengajukan KPR subsidi!

Generasi millenial diprediksi oleh banyak orang akan menjadi generasi yang sulit untuk memiliki rumah.

Hal ini tidak berlebihan mengingat harga tanah dan rumah di Indonesia sudah sangat mahal.

Apabila dibandingkan dengan generasi generasi sebelumnya misal generasi X dan generasi baby boomers, harga tanah masih dapat dijangkau dengan jumlah gaji tahunan yang dimiliki.

Terlebih lagi gaya hidup milenial yang cenderung konsumtif membuat kepemilikan rumah terlihat semakin sulit untuk digapai.

Meskipun begitu, bagi kamu para milenial tidak perlu takut akan stigma ini.

Selain kamu bisa berhemat dan memiliki gaya hidup cerdas untuk membeli rumah impian kamu, rumah bersubsidi jadi pilihan menarik untuk dimiliki karena harganya yang cenderung rendah dibandingkan dengan rumah lainnya.

Rumah bersubsidi sendiri merupakan program pemerintah untuk memudahkan masyarakat untuk membeli rumah dengan DP yang kecil dan cicilan yang ringan.

Program ini bertujuan untuk memeratakan kepemilikan rumah sehingga semua lapisan masyarakat dapat memiliki rumah tinggal sendiri yang layak.

Lalu, berapa sih harga rumah KPR subsidi dan bagaimana tips dan triknya agar mudah disetujui aplikasinya?

Yuk simak ulasan di bawah!

Harga Rumah KPR Subsidi

rumah subsidi di bekasi

Sesuai dengan judulnya yaitu KPR Subsidi.

Rumah subsidi ini memiliki harga yang jauh lebih murah jika dibandingkan dengan rumah pada umumnya.

Untuk tahun 2021 sendiri, harga rumah subsidi di pulau Jawa dan Sumatera ada di kisaran Rp150 - 160 Juta.

Sedangkan untuk daerah Jabodetabek ada di kisaran  Rp165 - 170 Juta.

Kawasan Sulawesi dan Kalimantan hampir sama dengan pulau Jawa dan Sumatera yaitu ada di kisaran Rp155 - 160 utaan.

Dengan renovasi rumah subsidi, hunianmu juga bisa lho dibuat seperti rumah mewah. Ini contohnya!

Syarat Pengajuan Rumah KPR Subsidi

Karena rumah rumah yang dibangun ini disubsidi biaya pembangunan dan tanahnya oleh pemerintah, maka peruntukannya tentu saja untuk masyarakat yang penghasilannya rendah.

Masyarakat yang diklasifikasi MBR ini adalah masyarakat dengan pendapatan maksimal Rp8 juta yang bisa membeli rumah subsidi ini.

Untuk kamu yang berpenghasilan di atas Rp8 juta tentu saja tidak bisa membelinya karena tujuan awal program subsidi perumahan ini adalah untuk masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR.

Selain syarat pendapatan maksimal Rp8 juta atau kurang.

Syarat untuk pengajuan rumah subsidi adalah sebagai berikut :

- Status kewarganegaraan wajib WNI

Karena KPR Subsidi itu adalah program pemerintah untuk mensejahterakan rakyatnya.

Maka status kewarganegaraan yang diperbolehkan untuk mengajukan KPR subsidi ini haruslah seorang WNI.

Warga negara asing dengan izin tinggal tetap atau sementara tidak diperbolehkan untuk mengikuti program ini.

- Minimal usia 21 tahun atau telah menikah

Salah satu syarat utama untuk mengajukan KPR ialah kecukupan umur.

Pemerintah memutuskan umur 21 adalah umur yang pas untuk memulai kredit rumah karena biasanya di umur tersebut mayoritas masyarakat sudah mulai bekerja mandiri.

Selain itu status pernikahan akan memperbesar peluang KPR subsidi mu disetujui, hal ini  bisa terjadi karena pemerintah memang lebih memprioritaskan individu yang telah berkeluarga dibandingkan yang single.

Cek rekomendasi rumah subsidi di Bekasi dengan harga di bawah Rp200 juta. 

- Belum pernah mengikuti program KPR Subsidi

Program KPR subsidi ditujukan untuk masyarakat yang belum pernah memiliki rumah sama sekali.

Oleh karena itu, pastikan kamu belum pernah mengikuti program KPR atau KPR subsidi sebelumnya

- Bekerja tetap sekurang-kurangnya 1 tahun

Untuk syarat pengajuan KPR subsidi, kamu diharuskan untuk bekerja minimal selama satu tahun.

Hal ini ditujukan sebagai kepastian bahwa kamu mempunyai kemampuan untuk membayar cicilan KPR setiap bulannya.

- Mempunyai SPT, PPH, dan NPWP

Karena program KPR Subsidi ini berasal dari pemerintah, pesertanya tentu saja haruslah warga negara yang taat pajak.

Kamu diharuskan mempunyai SPT, PPH dan NPWP yang lengkap. 

- Tidak pernah tersangkut kredit macet / tidak lolos BI Checking

Kredit macet / skor BI Checking dalam pengawasan merupakan noda besar yang membuat kamu tidak dapat mengajukan pinjaman lebih lanjut.

Oleh karena itu sebaiknya kamu harus memastikan semua utangmu telah terbayar dan tidak ada cicilan yang kamu tunggak agar persetujuan KPR subsidi kamu dapat diproses.

Tips dan Trik agar KPR Subsidi Disetujui

rumah bersubsidi

Mendapat persetujuan KPR Subsidi tentu saja menjadi impian banyak orang.

Oleh karena itu, mari simak tips dan trik di bawah ini agar KPR subsidi kamu cepat disetujui tanpa proses yang berliku liku!

1. Lengkapi Data dengan Selengkap-lengkapnya

Salah satu hambatan utama dalam mengajukan KPR subsidi ialah data yang tidak lengkap atau tidak update.

Solusinya ialah, pastikan data data seperti, KTP, KK, Surat Nikah, Fotokopi Rekening Koran, Slip Gaji, NPWP, SPT, PPH dan lain sebagainya lengkap.

Jangan lupa bagi kamu yang sudah menikah, segera diurus KK dan KTP yang baru.

Data yang lengkap dan update akan mempermudah proses pengurusan KPR subsidi.

2. Hadapi Proses Wawancara dengan Jujur

Problem yang sering dihadapi sehingga proses KPR rumah subsidi tidak dapat disetujui ialah proses wawancara yang seringkali mengalami kendala.

Kendala yang dialami biasanya adalah ketidakjujuran calon nasabah dalam mengungkapkan kondisi keuangan atau kondisi kebutuhan.

Hal yang sering dialami adalah, calon nasabah biasanya banyak yang tidak jujur ketika mempunyai hutang diluar bank yang tidak dapat terdeteksi dengan BI checking namun direfleksikan dari rekening koran.

Ketidakjujuran seperti ini dapat membuat analis KPR menjadi ragu karena calon nasabah dianggap tidak jujur dan berpotensi wanprestasi.

Apapun kondisi keuanganmu, baiknya diungkapkan saja dengan jujur kepada pihak analis.

Sebab, walaupun kondisi keuangan kamu ternyata sedikit kurang baik namun kamu punya kebutuhan mendesak akan rumah tinggal yang layak, biasanya pihak analis bisa saja menyetujui permohonan KPR kamu setelah melalui banyak pertimbangan.

Jangan takut untuk jujur ya!

Nah, bagaimana menurutmu?

Semoga artikel ini dapat membantu kamu yang sedang mencari rumah dengan KPR subsidi ya!

Jangan lupa, beli rumah idaman hanya di Rumah123!

Bagikan:
5155 kali