Sedang menyiapkan dana untuk membeli rumah menggunakan THR Lebaran?

Rumah dengan bebas PPN bisa jadi pilihan yang tepat nih untukmu. 

Melansir Kompas, pemerintah memberikan insentif di sektor properti berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN-DTP) atas rumah tapak dan rumah susun. 

Kebijakan tersebut diketahui berlaku sejak Maret hingga Agustus 2021. 

Besaran PPN yang Ditanggung Pemerintah

Properti yang seluruh PPN-nya ditanggung pemerintah adalah rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar. 

Meski tak 100 persen, pemerintah juga memberikan insentif untuk rumah dengan harga di atas Rp 2 miliar hingga maksimal Rp 5 miliar. 

PPN-DTP yang terutang atas penyerahan rumah tapak atau rumah susun dengan harga jual sebesar itu hanya 50 persen. 

Kebijakan ini disambut sejumlah pengembang dengan menawarkan hunian. 

Tak hanya bebas dan diskon PPN, pengembang juga melengkapinya dengan berbagai penawaran menarik seperti bebas uang muka atau down payment (DP) dan diskon harga. 

Untuk itu, saat ini menjadi momentum yang tepat untuk membeli sebuah hunian. 

Terlebih konsumen dengan penghasilan tetap, akan mendapatkan dana tambahan dari tunjangan hari raya (THR). 

Dana tersebut bisa digunakan untuk menambahkan pembelian rumah. 

5 Rekomendasi Hunian Bebas PPN

Tertarik membeli rumah dari uang THR Lebaran? Yuk, simak lima rekomendasi hunian bebas PPN berikut ini:

1. LRT City Sentul - Mulai Rp 400 Jutaan

lrt city sentul Sumber: Kompas.com

PT Adhi Commuter Properti memanfaatkan subsidi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dengan menawarkan produk LRT City Sentul, Bogor, Jawa Barat. 

Mereka menawarkan program pembelian 3.3.0 dengan angsuran Rp3 jutaan per bulan. 

“Kami tawarkan angsuran Rp3 jutaan per bulan dengan DP 0 persen, disertai bebas PPN. Promo ini berlaku sesuai dengan ketentuan selama unit masih tersedia,” kata Project Director LRT City Sentul Nanang Safrudin Salim seperti yang dikutip dari Kompas.com.

Terdapat beragam tipe yang bisa dipilih konsumen,salah satunya adalah tipe studio dengan luas 22,7 meter persegi yang dipatok Rp 400 jutaan. 

Kemudian, ada pula tipe satu kamar tidur seluas 33,50 meter persegi dengan harga Rp 700 jutaan. 

Terakhir, tipe dengan dua kamar tidur seluas 52 meter persegi dibanderol dengan harga Rp 1 miliaran. 

2. New Shinano Precast Jakarta Garden City - Mulai dari Rp1,3 Miliar

PT Mitra Sindo Sukses, anak usaha PT Modernland Realty Tbk, melepas klaster baru New Shinano Precast di Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur. 

Klaster ini dirancang dengan dimensi luas bangunan 67 meter persegi dan luas tanah 75 meter persegi dipatok seharga mulai dari Rp 1,3 miliar. 

Sesuai namanya, klaster ini dibangun dengan material prefabrikasi berupa facade precast MPanel buatan PT Modern Panel Indonesia.

Klaster baru ini dihadirkan untuk merespons inisiatif pemerintah membantu sektor properti untuk bergerak kembali. 

Salah satunya adalah Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 21 tahun 2021. 

Melalui kebijakan tersebut, Pemerintah akan menanggung seluruh atau 100 persen PPN untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar.

3. Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence - Mulai dari Rp300 Jutaan

panjibuwono city Sumber: Tribunnews.com

PT Alamindo Trulynusa menawarkan hunian bebas PPN yaitu Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence di Bekasi, Jawa Barat. 

DMA membidik pasar milenial dan keluarga muda untuk Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence dengan fokus pada tipe 39/72 (Salvia, 1 lantai) dan tipe 55/72 (Srikandi dan Casa Familia, 2 lantai). 

Selain dua tipe tersebut, Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence masih memilki lebih dari 10 tipe hunian lainnya yang disesuaikan dengan kebutuhan keluarga muda. 

Harga hunian yang ditawarkan pun disesuaikan dengan kantong mereka yakni mulai dari Rp 300 juta untuk rumah 1 lantai, dan Rp 600 jutaan untuk rumah 2 lantai. 

4. Kluster Burgundy dan Kalamentapuri - Mulai Rp200 Jutaan

Agung Podomoro Group meluncurkan dua klaster terbaru di Kota Podomoro Tenjo, Kabupaten Bogor, yaitu Burgundy dan Kalamentapuri. 

Klaster Burgundy ditawarkan dengan ukuran 80x20 meter seharga mulai dari Rp 500 jutaan.

Sementara klaster Kalamentapuri merupakan hunian terjangkau yang dipasarkan seharga Rp 200 juta. 

Kota Podomoro Tenjo berada di wilayah yang berbatasan langsung dengan Kabupaten Bogor, Kabupaten Tangerang, dan Kota Tangerang Selatan

Kota Podomoro Tenjo juga dekat dengan Tol Serpong-Balaraja dan akan terhubung dengan Stasiun Tigaraksa untuk akses kereta rel listrik Jabodetabek. 

Pembelian hunian di Kota Podomoro Tenjo dapat dilakukan secara tunai maupun KPR dengan DP 0 persen. 

Angsurannya pun mulai Rp 1,6 jutaan dan berlaku sejak Maret hingga Agustus 2021.

5. The East Manhattan - Mulai Rp800 Jutaan

grand duta city Sumber: Granddutacity.com

Duta Putra Land melalui Grand Duta City meluncurkan The East Manhattan seharga mulai dari Rp 800 juta. 

Pada tahap 1 pemasaran klaster ini, pengembang menawarkan 100 unit rumah dari total 351 unit di atas lahan seluas 4,9 hektar. 

Peluncuran The East Manhattan merupakan bentuk pemanfaatan kebijakan relaksasi LTV atau uang muka sebesar 0 persen. 

Selain itu, juga memanfaatkan kebijakan pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 100 persen untuk pembelian properti maksimal Rp 2 miliar. 

Hunian ini didesain dengan menyesuaikan kondisi normal baru dengan konsep hidup lebih fleksibel.

Jangan lupa kunjungi artikel.rumah123.com untuk dapatkan artikel menarik lainnya seputar properti. 

Kamu juga bisa mencari properti yang sesuai kebutuhanmu seperti Sky House hanya di www.rumah123.com.

Bagikan:
402 kali