Simak 3 Fakta KPR Tapera untuk PNS, Bunga 5 Persen Flat 30 Tahun

Pegawai negeri sipil (PNS) kini bisa memiliki hunian dengan lebih mudah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera).

KPR Tapera merupakan program inisiasi BP Tapera yang bekerja sama dengan PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) dan Perum Perumnas. 

Program ini berguna untuk mempermudah kebutuhan rumah rakyat.

“Pada proyek inisiasi ini, kami menargetkan akan ada 11.000 unit rumah yang dibiayai melalui KPR Tapera. Untuk tahap pertama, proyek inisiasi akan ditujukan bagi peserta awal BP Tapera yakni para ASN” kata Komisioner BP Tapera Adi Setianto seperti yang dilansir dari Detik.com.

Sebelum memutuskan untuk mengikuti program KPR Tapera, pastikan kamu mengetahui tiga faktanya berikut ini

1. Maksimal Harga Rumah Rp292 Juta

Ada beberapa syarat bagi PNS yang ingin mengajukan KPR Tapera tersebut. 

Salah satunya adalah PNS harus belum memiliki rumah dan menjadi peserta Tapera aktif dan lancar membayar simpanan peserta selama 12 bulan. 

Selain itu, harga rumah yang dapat dimiliki peserta aktif Tapera adalah Rp112 juta hingga Rp292 juta.

2. Bunga Flat hingga 30 Tahun

Terdapat besaran bunga dan skema pembiayaan beragam yang disesuaikan dengan kelompok penghasilan. 

Menurut Direktur Utama BTN Haru Koesmahargyo ada tiga skema pembiayaan KPR Tapera sesuai kelompok penghasilan tersebut.

Kelompok Penghasilan I adalah mereka dengan penghasilan di bawah Rp4 juta. 

Suku bunga KPR yang didapatkan oleh Kelompok Penghasilan I sebesar 5% fixed rate dengan tenor sampai dengan 30 tahun.

Sementara, kelompok penghasilan II dengan penghasilan berkisar Rp4-6 juta. 

Mereka dikenakan bunga KPR 6% fixed rate dengan tenor sampai dengan 20 tahun.

Kemudian, untuk kelompok penghasilan III dengan penghasilan Rp6-8 juta dapat mengakses KPR dengan bunga 7% fixed rate dengan tenor sampai dengan 20 tahun.

Untuk dapat mengakses KPR Tapera, masyarakat diwajibkan untuk memenuhi ketentuan dan persyaratan untuk mendapatkan Pembiayaan Tapera. 

Salah satunya adalah peserta masuk kedalam golongan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

3. Lokasi

Untuk tahap pertama program KPR Tapera ini, Perum Perumnas akan menyiapkan proyek perumahan di kota Lampung dengan nama Samesta Pesawaran Residence.

Tak sekadar rumah murah, menurut Direktur Utama Perum Perumnas Budi Saddewa Soediro, rumah yang dibangun untuk segmen menengah bawah ini bakal memiliki berbagai added value. 

Bebrapa di antaranya tentu dapat menunjang kebutuhan para penghuni sehari-hari. 

Misalnya dengan menjadikannya perumahaan dengan konsep hunian TOD (Transit Oriented Development) yang terintegrasi transportasi massal.

Kemudian, dibuat dengan konsep hunian sistem precast agar pembangunan rumah menjadi lebih efektif, efisien, serta berkualitas.

“Untuk sinergi ini, Perumnas tengah menyiapkan beberapa lokasi perumahan strategis yang akan dikerjasamakan. Tahap pertama dari proyek inisiasi ini akan kami siapkan di kota Lampung pada proyek Samesta Pesawaran Residence,” ungkap Budi seperti yang dilansir Detik.com.

Pemilihan kota Lampung juga bukan tanpa alasan karena berdasarkan research internal Perum Perumnas, backlog Pulau Sumatera menduduki peringkat kedua setelah Pulau Jawa. 

Hal ini menandakan potensi market untuk segmen menegah bawah di Pulau Sumatera cukup tinggi.

“Lain dari itu Perum Perumnas menyediakan perumahan untuk masing-masing segmen penghasilan sehingga dapat dikatakan kami melayani segmen pasar yang luas,” katanya.

Samesta Pesawaran Residence nantinya akan dilengkapi sarana serta prasarana berkualitas yang menunjang kebutuhan sehari-hari para penghuni.

“Ke depannya kami akan membangun proyek-proyek strategis berdasarkan serapan pasar di area tersebut,” lanjut Budi. 

Budi juga memastikan Perumnas akan selalu berkomitmen untuk berkontribusi pada program-program seperti ini. 

Tidak hanya berhenti pada proyek Samesta Pesawaran Residence Lampung, namun juga pada proyek lainnya. 

Mulai dari Samesta Dramaga Bogor, Samesta Pasadana Bandung, Samesta Griya Martubung Medan, Samesta Jeruk Sawit Permai Solo, hingga Samesta Griya Karangpawitan Garut.

“Perumnas bersama BP Tapera dan Bank BTN pun berharap adanya kerja sama ini akan dapat berjalan dengan baik dan bermanfaat bagi kami sebagai developer penyedia hunian serta konsumen sebagai penerima manfaat program lebih khususnya. Sehingga, ke depannya program ini akan menjadi percontohan untuk keberlanjutan program-program lainnya di masa mendatang,” tuturnya.

Jangan lupa kunjungi artikel.rumah123.com untuk dapatkan artikel menarik lainnya seputar properti. 

Kamu juga bisa mencari properti yang sesuai kebutuhanmu seperti Edison Residence hanya di www.rumah123.com.