sewa rumah atau apartemen

Beberapa orang akan memilih apartemen, sementara yang lainnya akan memilih sewa rumah. Tapi, sebenarnya mana yang lebih menguntungkan, sewa rumah atau apartemen?

Saat memutuskan untuk pindah ke suatu area tertentu, tempat tinggal tentu akan menjadi hal penting yang harus dipikirkan. 

Terlebih lagi jika kamu berencana menetap dalam jangka waktu yang lama. 

Maka, menyewa sebuah tempat akan menjadi pilihan yang paling pas jika dana terbatas. 

Beberapa orang akan memilih apartemen, sementara yang lainnya akan memilih rumah tapak. 

Tapi, sebenarnya apa pilihan yang menguntungkan antara menyewa apartemen atau rumah tapak?

Sebelum memutuskan, yuk cari tahu keunggulan dan kelemahan, baik sewa rumah atau apartemen di bawah ini:

Keunggulan Sewa Apartemen

1. Lokasi Strategis

ilustrasi lokasi apartemen sumber: tripadvisor

Lokasi apartemen seringkali ditentukan berdasarkan perencanaan yang matang. 

Inilah yang menjadi keunggulan pertama apartemen dibanding dengan jenis hunian lainnya. 

Sebab, lokasinya seringkali berada di tengah kota. 

Untuk kamu yang sering berkegiatan di tengah kota, apartemen akan menjadi pilihan yang cocok untukmu. 

Lokasi yang strategis akan menghemat waktu dan tenagamu di jalan. 

2. Kemudahan Transportasi

Dengan lokasi yang strategis, maka kemudahan transportasi juga akan kamu dapatkan. 

Kamu juga tidak perlu membeli kendaraan pribadi untuk bepergian dari satu titik ke titik lainnya. 

Terlebih lagi jika apartemenmu dekat dengan lokasi kerja, kamu tentu tak perlu mengeluarkan banyak biaya transportasi. 

3. Tersedianya Perabotan

interior apartemen sumber: Interior Design Ideas

Apartemen menawarkan pilihan soal kelengkapan perabotan pada unitnya. 

Ada dua tipe yang biasanya ditawarkan, yaitu semi-furnished dan fully-furnished. 

Unit dengan tipe semi-furnished artinya kamu telah mendapatkan unit apartemen yang dilengkapi dengan beberapa perabotan penting di dalamnya.

Sementara tipe fully-furnished berarti kamu bakal akan mendapatkan unit apartemen yang memiliki seluruh perabotan lengkap. 

Dengan begitu, kamu tidak perlu lagi mencari tempat tidur, lemari pakaian, meja makan, atau barang-barang lainnya. 

Sebab, semuanya telah disediakan di unit apartemenmu. 

Kamu jadi bisa tinggal dengan nyaman di apartemen tanpa perlu mengeluarkan biaya tambahan.

4. Tersedianya Beragam Fasilitas

Keuntungan lainnya menyewa apartemen adalah tentang akses ke berbagai fasilitas. 

Apartemen biasanya memiliki fasilitas lengkap seperti kolam renang gym, lapangan olahraga, minimarket, hingga penatu. 

Fasilitas ini kemungkinan tidak akan kamu dapatkan jika menyewa rumah tapak. 

Selain itu, apartemen juga memungkinkan kamu memilih pemandangan yang diinginkan. 

Beberapa apartemen akan menawarkan pemandangan kota atau pemandangan laut. 

Namun, semuanya tergantung dengan posisi unit yang kamu pilih. 

5. Tersedianya Air dan Listrik

air bersih apartemen sumber: teevee.mx

Dalam setiap hunian, ketersediaan air dan listrik menjadi salah satu prioritas bagi penghuninya. 

Bila kamu tinggal di apartemen, kedua hal itu biasanya sudah pasti tersedia. 

Pembayaran listrik dan air juga dapat dilakuan dengan mudah. 

Sebab, biasanya akan terdapat layanan yang tersedia di apartemen tersebut. 

Kelemahan Sewa Apartemen

1. Biaya Sewa yang Tinggi

Banyaknya fasilitas yang disediakan di apartemen cenderung membuah harga sewanya jadi cenderung lebih mahal dari rumah tapak. Sebab, ada beberapa biaya tambahan yang harus dibayar penghuni apartemen. Mulai dari biaya pemeliharaan hingga biaya parkir yang harus dikeluarkan secara berkala. Untuk kawasan Jabodetabek, kisaran harga sewa apartemen tipe studio mulai dari Rp1,5 jutaan per bulannya. Sementara, untuk tipe dua kamar tidur mulai dari Rp2,5 jutaan per bulannya. Harga sewa tersebut tentunya belum termasuk biaya tambahan lainnya yang harus dikeluarkan. Perkiraan biaya bersih yang harus dikeluarkan adalah dua kali lipat dari biaya sewa.

2. Minimnya Luas Hunian

luas apartemen sumber: homedesignideas.xyz
Harganya yang mahal, terutama di lokasi strategis, membuat sewa apartemen cenderung memiliki lahan yang terbatas. Hal itu akan menyulitkanmu saat mengatur posisi furnitur yang ada di dalam hunian. Jika salah mengaturnya, hunianmu bisa jadi justru malah terlihat lebih sempit.

3. Peraturan yang Mengikat

Kebanyakan apartemen menggunakan sistem sewa tahunan yang memiliki peraturan mengikat. Mau tak mau kamu harus menaati peraturan tersebut meski terkadang memusingkan. Jika tidak, beberapa pemilik properti biasanya akan memberlakukan sistem denda kepada penyewa apartemen.

Keunggulan Sewa Rumah

1. Ukurannya yang Luas

luas rumah sumber: Livspace

Rumah tapak biasanya mempunyai ukuran yang lebih luas dibanding apartemen. 

Untuk itu, sewa rumah biasanya dilakukan oleh seseorang yang sudah menikah dan memiliki anak. 

Tak hanya itu, rumah tapak juga disebut lebih aman menjadi tempat tinggal anak. 

Bila di apartemen, kemungkinan kamu akan berada di lantai yang tinggi. 

Jika tidak diawasi dengan baik, tentu hal itu akan beresiko pada keamanan anak-anak. 

2. Hemat Biaya Sewa

Menyewa rumah biasanya akan lebih murah dibanding apartemen. 

Apartemen biasanya akan lebih mahal dalam urusan harga sewa. 

Terlebih lagi jika lokasinya strategis di tengah kota. 

Selain itu, kamu juga biasanya akan mengeluarkan uang lebih banyak setiap bulannya. 

Sebab, untuk menggunakan berbagai fasilitas tambahan, ada biaya yang harus dibayarkan. 

Sementara, jika kamu menyewa rumah, kamu bisa menyesuaikan dengan anggaran yang kamu miliki. 

Dengan begitu, kamu akan menghemat biaya yang mungkin tak terlalu kamu butuhkan. 

Harga sewa rumah per bulan di kawasan Jabodetabek mulai dari Rp2 jutaan. Semakin besar dan strategis sebuah rumah, maka akan semakin mahal biaya sewanya.

3. Lingkungan Rumah

lingkungan rumah tapak sumber: tinyhomelovers

Apartemen dikenal dengan sebagai lingkungan orang-orang dengan mobilitas tinggi. 

Oleh karena itu, para penghuninya sering kali jarang bersosialisasi satu sama lain. 

Hal itu tentu berbeda jika kamu tinggal di sebuah rumah. 

Sebab, sebuah rumah biasanya memiliki karakter lingkungan yang berbeda, tergantung daerahnya. 

Lingkungan rumah akan memungkinkan kamu untuk bisa lebih aktif bersosialisasi dengan orang-orang di sekitar. 

Hal ini karena orang-orang di lingkungan perumahan mempunyai beragam karakter. 

4. Privasi Tempat Tinggal

Untuk urusan privasi, rumah jelas lebih unggul dibanding apartemen. 

Tinggal dalam jarak yang berdekatan satu sama lain, akan membuat privasi kamu tidak maksimal. 

Belum lagi jika kamu tidak mendapatkan tetangga yang tak menyenangkan. 

Sementara, rumah tentu akan memiliki privasi yang lebih terjaga. 

Ukurannya yang lebih luas dari apartemen, membuat rumah seakan memiliki cukup jarak untuk menjaga privasi penghuninya. 

5. Peraturan Tempat Tinggal

bersantai di rumah sumber: westend61

Tak hanya urusan privasi, rumah juga unggul dalam hal peraturan. 

Apartemen cenderung mempunyai aturan yang lebih ketat daripada rumah. 

Misalnya seperti hewan peliharaan, keluar-masuk barang, atau mempekerjakan pembantu rumah tangga. 

Berbeda dengan rumah yang biasanya lebih fleksibel dalam urusan-urusan tersebut. 

Dengan begitu, kamu jadi bisa tinggal dengan lebih nyaman tanpa repot. 

Kelemahan Sewa Rumah

1. Tidak Bisa Mengubah interior Atau Properti

Terkadang kamu sudah nyaman tinggal di sebuah rumah sewamu. Namun, jumlah anggota keluarga yang semakin banyak membuat hunian jadi terasa sempit. Jika kamu menyewa rumah, kamu tentu tidak akan diizinkan untuk membangun rumah tersebut untuk menambah lantai dan ruangan. Untuk itulah jika kondisi itu terjadi, mau tak mau kamu harus pindah ke rumah lainnya yang lebih besar.

2. Biaya Sewa Cenderung Meningkat

harga sewa naik sumber: Asian Mirror
Biaya sewa rumah juga cenderung lebih cepat naik dibandingkan biaya sewa apartemen. Hal ini karena harga tanah juga semakin meningkat setiap tahunnya. Terlebih lagi jika kamu menyewa sebuah rumah di lokasi strategis. Siap-siap mengeluarkan uang lebih setiap tahunnya untuk membayar sewa  rumah ya! Jadi mana yang jadi pilihanmu, sewa rumah atau apartemen? Jangan lupa kunjungi artikel.rumah123.com untuk dapatkan artikel menarik lainnya seputar properti. 

Kamu juga bisa mencari properti yang sesuai kebutuhanmu seperti BLV BSD City hanya di www.rumah123.com.

Bagikan:
2514 kali