KPR Bank Syariah Muamalat

KPR Syariah Bank Muamalat merupakan salah satu lembaga penyedia KPR syariah swasta yang cukup terkemuka.

Pasalnya, Bank Muamalat merupakan salah satu lembaga keuangan syariah tertua di Indonesia hingga saat ini sehingga sangat layak untuk kamu pilih untuk melakukan pendanaan rumah.

Artinya, kamu tidak perlu khawatir lagi soal riba, mengingat KPR Bank Syariah Muamalat sepenuhnya dilakukan dengan sistem syariah.

Lantas, produk KPR Syariah Bank Muamalat apa saja yang ditawarkan? Serta apa saja manfaat dan persyaratannya? 

Simak pembahasannya bersama-sama!

Tujuan Pembiayaan KPR Syariah Bank Muamalat 

Secara umum, pembiayaan KPR Syariah Bank Muamalat ditujukan untuk mendanai properti idaman kamu sesuai kebutuhan.

Adapun, pilihan properti yang didanai antara lain : 

1. Pembelian rumah baru 

2.  Beli rumah bekas meliputi renovasi maupun pembangunan 

3.  Take over KPR dari bank lain 

4.   Rumah susun 

5.   Condotel 

6.  Top Up 

Dalam proses pembiayaan KPR Syariah Bank Muamalat tersedia rumah ready stock maupun inden.

Apabila kamu memilih untuk beli rumah dengan kondisi inden, pastikan developer yang kamu pilih telah bekerjasama dengan Bank Muamalat. 

Keuntungan memilih KPR Syariah Bank Muamalat 

KPR Syariah Bank Muamalat Sumber : Jurnalislam.com

Ada keuntungan yang bisa kamu dapat jika memilih KPR Muamalat iB sebagai solusi memiliki rumah masa kini dengan referensi berikut: 

1. Sesuai dengan prinsip syariah 

Layanan KPR Muamalat iB menggunakan sistem pembiayaan berdasarkan sistem syariah.

Terdapat dua jenis akad pembiayaan syariah yakni akad murabahah dengan bentuk jual beli dan musyarakah mutanaqisah yakni kerjasama sewa.

2. Angsuran Tetap 

Sesuai akad murabahah atau jual beli, maka besaran cicilan yang dibayarkan dari awal hingga akhir pembiayaan bersifat tetap.

3. Margin Tetap hingga 2 tahun 

Berbeda dengan bank syariah lainnya, KPR iB Muamalat margin yang cukup spesial bagi para nasabahnya.

Adapun, besaran margin tetap diberlakukan sebesar 9,5 persen yang berlaku untuk dua tahun pertama. 

4. DP Ringan 

Kamu tidak perlu khawatir jika dana yang dimiliki masih terbatas untuk melakukan DP rumah pertama.

Sebab, KPR Muamalat menawarkan program DP ringan yakni mulai 10% dari harga properti yang akan kamu beli.

Perlu diperhatikan, DP minimal 10% diberikan khusus untuk fasilitas bangun rumah dengan luas bangunan 70 meter persegi.

5. Plafon lebih besar 

Untuk diketahui, plafon KPR yang diberikan oleh Bank Muamalat bisa kamu aplikasikan mulai dari Rp50 juta hingga Rp1 miliar.

Jika KPR bank syariah lainnya memberikan plafon antara 75 hingga 80 persen, Bank Muamalat menyediakan plafon hingga 90% dari harga perolehan rumah maupun properti.

6. Tenor bisa disesuaikan dengan kebutuhan nasabah

Angsuran terlalu lama justru cenderung berdampak pada kesulitan bayar di masa depan, dalam jangka panjang.

Bank Muamalat memberi solusi tepat dengan tenor yang sesuai bagi nasabahnya, dengan jangka waktu antara 5 hingga 15 tahun. 

7.  Sumber penghasilan bisa join income 

Jika biasanya pembiayaan KPR hanya memperbolehkan satu debitur saja yang memiliki penghasilan. 

Berbeda dengan Bank Muamalat, suami dan istri dapat mengajukan dua sumber penghasilan sebagai angsuran yang diakui secara bersama.

Syarat pengajuan KPR Muamalat iB 

Setelah kamu mengetahui berbagai manfaat dan keuntungan memilih KPR Syariah Bank Muamalat.

Selanjutnya, kamu juga harus memenuhi syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi untuk menjadi debitur KPR Muamalat.

1. Nasabah perorangan 

Saat mengajukan KPR, nasabah yang didaftarkan dalam skala individu hanya satu orang saja.

Sementara, jika sudah menikah maka bisa memilih mendaftarkan istri atau suaminya. 

2. Usia nasabah KPR

Dalam proses pembelian rumah, usia nasabah KPR minimal 21 tahun saat pengajuan pembiayaan. 

Adapun, usia pelunasan bagi pegawai adalah 55 tahun atau belum pensiun, atau 60 tahun untuk wiraswasta.

3. Tidak termasuk dalam pembiayaan bermasalah 

Sebelum kamu mengajukan KPR Muamalat, pastikan kamu tidak terindikasi pernah bermasalah dalam pembiayaan, baik lembaga keuangan perbankan maupun non bank.

Akan sangat disayangkan jika kamu pernah bermasalah dengan hal tersebut, sehingga pengajuan ditolak. 

4. Persyaratan administratif pengajuan 

Selain mengetahui syarat menjadi nasabah, ada beberapa ketentuan persyaratan administratif yang perlu diketahui berikut ini : 

1. Formulir permohonan pembiayaan untuk individu

2.   Fotokopi KTP, KK, dan Surat Nikah 

3.   Fotokopi NPWP 

4.   Slip gaji & surat keterangan kerja

5.   Rekening koran 

6.   Laporan performa keuangan untuk wiraswasta

7.  Sertifikat IMB dan PBB

Demikian beberapa hal yang perlu kamu ketahui tentang produk KPR Syariah Bank Muamalat untuk beli rumah idaman.

Temukan referensi menarik seputar properti, selengkapnya di Rumah123

"Sedang mencari rumah idaman? Yuk, cari tahu berbagai keunggulan dari Cluster Valencia Goldland Karawaci."

Bagikan:
922 kali