OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Harga Rumah Seken di Indonesia Per Agustus 2022 Menunjukkan Tren Positif, Medan Tercatat Paling Tinggi!

23 September 2022 · 3 min read Author: Maskah Alghofar

kota medan di provinsi sumatera utara

Pasar rumah seken di Indonesia periode Agustus 2022 mengalami tren positif. Medan menjadi daerah dengan pertumbuhan paling tinggi sekitar 9,8% dari tahun sebelumnya.

Property People, pangsa pasar rumah seken di Indonesia terus menunjukkan hasil bagus menyusul dengan kenaikan harga tahunan yang terjadi di beberapa kota. 

Berdasarkan Flash Report 99 Group Edisi September 2022, harga rumah seken naik lebih tinggi sekitar 2,7 persen secara year on year (yoy). 

Namun, kenaikan tertinggi harga rumah seken di Indonesia tersebut tidak terjadi di Jabodetabek. 

Kenaikan harga rumah seken di Indonesia tertinggi selama satu tahun terjadi di Medan, Sumatera Utara yakni sebesar 9,8 persen

Menurut Country Manager Rumah123.com, Maria Herawati Manik mengatakan, Medan memang menjadi kota dengan potensi pertumbuhan pasar properti seken yang sangat menjanjikan. 

Hal tersebut berdasarkan pembangunan sejumlah infrastruktur besar di Medan yang telah disetujui oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

“Pembangunan infrastruktur penting seperti jembatan layang di Jalan Gatot Subroto Simpang Manhattan, revitalisasi Stadion Teladan, revitalisasi Stadion Kebun Bunga, pembangunan dan perawatan jalan nasional di Kota Medan, turut mendorong naiknya nilai jual properti di ibu kota Provinsi Sumatera Utara ini,” kata Maria.

Adapun selain Medan, Bogor menempati posisi pertama untuk kenaikan harga rumah seken secara bulanan sebesar 2,4 persen.

Bagi kamu yang sedang mencari rumah bekas, simak laporan selengkapnya di bawah ini!

Harga Rumah Seken Indonesia Meningkat 

1. Harga Rumah Seken di Jabodetabek

Harga rumah seken di Indonesia daerah Jabodetabek

Sumber: Flash Report 99 Group Periode September 2022

Kenaikan harga rumah seken juga terjadi di wilayah Jabodetabek dalam satu tahun belakangan. 

Laporan Flash Report 99 Group mencatat 7 dari 13 kota dalam indeks mengalami kenaikan secara month on month paling tinggi adalah kota Bogor dengan 2,4 persen.

Sedangkan laporan secara year on year (yoy) mencatat kenaikan harga secara berturut seperti berikut. 

  • Jakarta: 2,7 persen.
  • Tangerang: 2,9 persen.
  • Depok: 5,3 persen.
  • Bogor: 3,1 persen.
  • Bekasi: 3,4 persen.

2. Harga Rumah Seken Kota Besar di Pulau Jawa

pasar rumah seken di indonesia

Sumber: Flash Report 99 Group Periode September 2022

Sedangkan laporan pada harga rumah seken di Kota Besar di Pulau Jawa secara year on year seperti berikut. 

  • Bandung: 2,9 persen.
  • Surabaya: 2,2 persen.
  • Surakarta: 5,3 persen.
  • Semarang: – 0,8 persen.
  • Yogyakarta: – 0,8 persen.

3. Harga Rumah Seken Kota Besar di Luar Pulau Jawa 

harga rumah seken di luar pulau jawa

Sumber: Flash Report 99 Group Periode September 2022

Laporan Flash Report 99 Group juga mencatat adanya kenaikan harga rumah seken di beberapa kota besar di luar Pulau Jawa, seperti berikut ini. 

  • Medan: 9,8 persen.
  • Denpasar: -0,7 persen.
  • Makassar: -2,9 persen.

Suplai Rumah Meningkat 

Kenaikan harga rumah seken di Indonesia ini juga dibarengi dari sisi suplai atau pasokan yang juga terus tumbuh. 

Pada laporan Flash Report 99 Group mencatat secara month on month, volume suplai meningkat 1,5 persen dari bulan Juli ke Agustus 2022. 

Sedangkan kenaikan harga rumah bekas secara year on year, volume suplai lebih tinggi sebesar 36,15  persen dari Agustus 2021.

Lokasi Populer Rumah Seken Indonesia 

lokasi populer rumah seken di indonesia

Sumber: Flash Report 99 Group Periode September 2022

Meskipun Medan menjadi kota dengan pertumbuhan harga rumah seken paling tinggi, lokasi populer rumah bekas masih berada di Jabodetabek. 

Laporan Flash Report 99 Group mencatat, Tangerang adalah daerah paling populer dengan persentase 15,76 persen.

Lalu diikuti oleh Jakarta Barat dengan pangsa pasar sebesar 12,1 persen dan Jakarta Selatan 9,7 persen. 

Sedangkan secara month-on-month, kota dengan peningkatan proporsi enquiries terbesar pada Agustus 2022 adalah: 

  • Jakarta Selatan: 0,7 persen.
  • Bandung:  0,7 persen.
  • Bekasi 0,5 persen.

Nah, bagi kamu yang ingin melihat laporan selengkapnya, silakan unduh Flash Report September 2022 sebagai bahan rujukan mencari rumah impian.

***

Itulah laporan Flash Report 99 Group September 2022 yang menunjukkan lonjakan pertumbuhan harga tahunan paling tinggi di Medan. 

Temukan artikel menarik lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, seperti The Zora karena Rumah123.com akan selalu #AdaBuatKamu.

 


Tag: , , , ,


Maskah Alghofar

Content Writer

Maskah adalah seorang content writer di 99 Group sejak tahun 2022. Lulusan Penerbitan PoliMedia Jakarta ini mengawali karir sebagai jurnalis online. Kini, Maskah rutin menulis tentang properti, gaya hidup, pendidikan, dan kesehatan.
Selengkapnya