Foto: Rumah123/Getty
 

Kalau kamu ingin membangun rumah sendiri, maka segala biaya pembangunan rumah harus direncanakan. Hal ini karena dalam perencanaan pembangunan sebuah rumah gak terlepas dari dampak inflasi yang otomatis akan mengakibatkan kenaikan harga-harga material. Tapi, dengan perencanaan yang matang, jangka waktu yang telah ditentukan, serta cara pembiayaan yang kamu pilih, maka kamu dapat segera merealisasikan rumah impianmu.

Berapa biaya membangun sebuah rumah? Wah, itu pertanyaan yang gak bisa segera dijawab. Pasalnya, jawabannya tergantung pada rumah yang bagaimana yang mau kamu bangun. Tapi, ada hal-hal berikut ini yang pastinya kamu harus pertimbangkan untuk mendapatkan gambaran besar biaya membangun sebuah rumah yang kamu inginkan.

Baca juga: Cuman Perlu Dua Orang Buat Bangun Rumah Ini

Desain dan Konsultasi

Biaya membangun rumah biasanya tidak terlepas dari bagaimana desain rumah yang kamu inginkan. Pada umumnya biaya desain arsitektur berkisar antara 2-4% dari rencana anggaran biaya pembangunan rumah. Saat ini, untuk urusan perencanaan membangun rumah bisa difasilitasi oleh arsitek profesional. Tapi, kalau budget kamu terbatas, bisa memilih alternatif lain untuk meminimalisasi biaya konsultasi tersebut, semisal kamu mendesain rumah sendiri dengan bantuan internet, atau dengan mencoba berkonsultasi di forum-forum arsitektur yang sudah banyak membuka diskusi di internet.

Kalau kamu bisa memanfaatkan jaringan gratisan, akan dapat menghemat biaya konsultasi rumah dan dananya bisa kamu gunakan untuk biaya yang lainnya. Sebagai gambaran, biasanya harga desain rumah ditentukan berdasarkan harga per meter persegi yang pada umumnya bila lokasinya di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek), harganya berkisar antara Rp50 ribu hingga Rp100 ribu rupiah per meter persegi.

Baca juga: 5 Alasan Pake Jasa Arsitek Saat Bangun Rumah, Mau Tahu Kaaannn?

Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Hal penting lainnya yang berkaitan dengan biaya membangun rumah yakni perhitungan rencana anggaran biaya atau biasa disingkat RAB. Untuk mengetahui secara pasti berapa RAB rumah minimalis satu lantai, misalnya, harus dibuat RAB-nya.

Ada cara untuk menghitung secara cepat berapa biaya yang harus kamu sediakan untuk membangun rumah. Tapi, ini sifatnya hanya perkiraan karena ada beberapa faktor penentu biaya pembangunan sebuah rumah, antara lain harga bahan bangunan di masing-masing daerah yang biasanya berbeda.

Harga bahan bangunan tentunya berkaitan dengan kualitas bangunan yang akan dibuat. Semakin pintar kamu memilih bahan bangunan, baik dari segi kualitas maupun harganya, tentu semakin bikin kamu untung untuk jangka panjang. Kalau kualitas bangunan rumah tersebut bagus, maka kamu gak diganggu masalah biaya perbaikan rumah.

Baca juga: Plus-Minus Sistem Borongan Saat Bangun Rumah, Perlu Tahu Nih!

Selain material bangunan, biaya pembangunan rumah juga akan dipengaruhi luas bangunannya. Semakin luas bangunan rumah, tentu semakin banyak pula bahan bangunan yang diperlukan. Untuk itu, kamu perlu menyelaraskan antara bujet dan luas rumah yang akan dibangun dengan bujet yang kamu punya.

Tingkat kesulitan membangunnya juga akan menentukan biaya yang akan kamu keluarkan apakah jadi membengkak atau gak. Tingkat kesulitan ini berkaitan dengan banyaknya ruangan yang akan dibangun, tingkat kerumitan bagian dalam rumah, dan apakah kmau akan membangun rumah yang minimalis ataukah maksimalis? Kamulah sang penentunya.

*

Bagikan: 1124 kali