Mumpung Harga Apartemen di Jakarta Lagi Turun, Beli!
Apartemen New East di Kawasan Jakarta Garden City, salah satu apartemen segmen menengah di bilangan Jakarta Timur. Foto: Rumah123/Dok. Jakarta Garden City
Belum juga punya hunian? Makanya kalau ada kesempatan bagus buat beli ya beli! Penundaan hanya bikin kamu menyesal karena kehabisan. Atau kalaupun tersedia, harganya udah selangit! Makin ga sanggup beli kan?
Nah, saat ini harga apartemen di Jakarta dikabarkan sedang turun. Mumpung lagi turun, belilah! Senior Associate Director Research, Konsultan Properti Colliers International, Ferry Salanto, seperti dikutip finance.detik.com, Rabu (4/4/2018), menyatakan, tren penurunan harga tersebut disebabkan oleh harga apartemen yang baru diluncurkan dipatok lebih rendah dari harga rata-rata pasar.
Rata-rata penurunan harga unit apartemen di Jakarta pada Kuartal Ke-1 2018 adalah 0,4%. Pada Kuartal Ke-4 2017, harga unit apartemen yang Rp33 juta per m2 kini menjadi Rp32,8 juta pada Kuartal Ke-1 tahun ini.
Baca juga: Ngapain Ngekos Kalau Bisa Beli Hunian Vertikal di Jakarta
Harga apartemen yang lebih rendah sekarang ini bukan karena kurang pembeli lho, melainkan karena pengembang sekarang ini menerapkan harga bersaing meskipun itu mengurangi keuntungan mereka. Pengembang udah mau ngalah tuh! Mereka pasang harga yang ga tinggi-tinggi. Kamu ambil kesempatan ini, beli sekarang juga!
Dalam skala yang lebih kecil lagi, harga apartemen bisa dikategorikan yakni apartemen di central business district (CBD), di Jakarta Selatan, dan di luar CBD dan Jakarta Selatan. Dalam hal ini, apartemen di Jakarta Selatan yang paling banyak penurunannya yaitu 1,7%, dari Rp38,4 juta per m2 pada Kuartal Ke-4 2017 menjadi Rp37,8 juta.
Baca juga: JKT Living Star Tawarkan Hunian Prestisus Berharga Terjangkau di Kota Jakarta, Mau?
Selanjutnya, apartemen di kawasan CBD turun 0,7%, dari Rp51 juta per m2 menjadi Rp50,6 juta per m2. Di luar kedua kategori daerah tersebut, harga unit apartemen turun 0,6%, dari Rp24,9 juta per m2 menjadi Rp24,8 juta per m2.
Gimana? Masih ga mau beli meskipun harga hunian vertikal di Jakarta saat ini sudah turun? Nanti? Wah, harganya ga janji deh! Mungkin malah lebih mahal kalau belinya nanti!