OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Merasa Cicilan KPR Terlalu Tinggi? Refinance Saja!

30 Nopember 2023 · 2 min read Author: Vriana Indriasari

Foto: iStock Photo

Begitu menemukan properti hunian yang cocok, mulai dari harga dan kondisi bangunan, sebaiknya memang tak lagi menunda transaksi. Sayangnya, kadang hal itu terjadi saat bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sedang tinggi.

Penerapan bunga KPR tinggi tentu mempengaruhi besaran cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Meski demikian, jangan lantas urung mengajukan kredit! Ada solusinya kok!

Baca juga: Tang Ting Tung.. Hitung Cicilan KPR Biar Tetap Untung!

Saat ini, kebanyakan bank menerapkan bunga tetap di beberapa tahun awal, setidaknya hingga tiga tahun. Setelah itu, bunga bank akan floating atau mengikuti pasar. Jika sedang tinggi, otomatis cicilan juga ikut naik.

Nah, kala menilai cicilan kamu mulai memberatkan, coba deh refinance ke bank. Ini merupakan proses penilaian kembali kondisi rumah atau properti yang menjadi jaminan pembiayaan KPR tersebut.

Baca juga: Ternyata Ga Sulit Kok Dapatkan KPR dari BPJS, Begini Caranya!

Pada dasarnya, refinance akan memperbarui KPR lama sehingga masa angsuran pun akan dimulai dari bulan pertama lagi. refinance juga bisa menyesuaikan besarnya angsuran per bulan sehingga banyaknya jumlah uang yang perlu disetorkan bisa disesuaikan lagi dengan penghasilan.

Jika dilakukan tiga tahun setelah akad kredit, ada kemungkinan nilai properti sudah meningkat, dan kamu akan dapat pinjaman tambahan. Bisa buat renovasi dan lain-lain, lho!

Baca juga: Kalau Permohonan KPR Ditolak Bank, Jangan Dulu Menyerah!

Sebut saja rumah tersebut, saat akad kredit pertama, bernilai Rp500 juta. Seperti kita ketahui, nilai properti selalu meningkat setiap tahunnya. Jadi, sangat mungkin rumah tersebut, tiga tahun kemudian, sudah bernilai Rp600 juta.

Lantaran bank selalu menilai rumah sesuai harga pasar, tentu disesuaikan pula dengan kondisi fisik bangunan, maka bukan tidak mungkin kamu bisa dapat tambahan pinjaman Rp70-80 juta. Menarik kan!


Tag: , , , , , ,