OK

Mengenal Apa Itu Lessor Properti? Cek Keuntungan dan Hal yang Harus Diperhatikan saat Sewa Bangunan

08/04/2022 by Maskah Alghofar

apa itu lessor

Memiliki properti tidak selalu dengan cara membeli. Ada juga akad sewa-menyewa yang disebut dengan lessor. Yuk simak apa itu lessor di bawah ini. 

Kamu mungkin masih asing dengan kata lessor. Kata ini memang jarang digunakan masyarakat Indonesia pada umumnya.

Biasanya, orang banyak hanya menyebut sewa atau kontrak saja.

Padahal lessor properti ada untuk membantu dunia properti.

Banyak orang yang memiliki properti dan menyewakannya kepada pihak lain.

Kegiatan ini bahkan membantu para penyewa untuk memenuhi kebutuhan properti.

Nah, selain groundbreaking yang sudah pernah kita bahas, ada juga istilah properti yakni lessor dalam sewa menyewa bangunan.

Lantas, apa itu lessor dalam istilah properti? Simak ulasan berikut ini.

Apa Itu Lessor?

apa itu lessor

Sumber: Financedetik.com

Mengutip dari Finansialku.com, lessor bisa diartikan sebagai pihak yang menyewakan properti.

Properti tersebut meliputi objek, merek dagang, atau kekayaan intelektual lainnya.

Sedangkan pihak yang menyewa properti disebut dengan lessee. 

Pada prakteknya, lessor dan lessee harus memiliki perjanjian yang kuat terhadap hukum.

Di mana salah satu poinnya adalah, properti tetap dalam pemeliharaan pemilik atau lessor.

Sehingga pihak lessor tetap harus menyiapkan dana untuk biaya  pemeliharaan properti.

Selain itu, perjanjian juga berisi bahwa jikapihak lessee terbukti melakukan kerusakan pada properti maka tanggung jawab perbaikan ada pada pihak lessee.

Dengan demikian, pihak lessor tidak akan mengalami kerugian yang bukan karena ulahnya.

Oleh karena itu, pastikan kedua belah pihak yang melakukan lease atau kegiatan ini membuat perjanjian secara detail.

Lantas, apa sih keuntungan menjadi lessor properti?

Keuntungan Menjadi Lessor Properti

Seperti yanga sudah dijabarkan di atas. Jika ada yang bertanya apa itu lessor dan lessee?

Maka jawabnya singkatnya adalah lessor berarti pemilik properti dan lessee adalah penyewa properti.

Berikut ini keuntungan yang didapatkan dari menjadi lessor properti.

1. Memiliki Keuntungan Finansial

Seperti kegiatan sewa menyewa pada umumnya. Lessor juga memberikan keuntungan finansial bagi pemilik properti.

Lessor mendapatkan keuntungan setiap bulan, tahun, atau waktu yang sudah disepakati pada kegiatan lease.

2. Mendapatkan Denda atau Ganti Rugi

Bila pihak lessee atau penyewa tidak bisa menepati janji sesuai dengan kesepatan alias telat membayar.

Maka lessor akan mendapatkan ganti rugi berupa denda dengan nominal yang sudah disepakati dalam perjanjian.

3. Memiliki Prosedur Hukum yang Jelas

Karena kegiatan sewa menyewa properti ini biasa terjadi pada usaha yang lumayan besar maka prosedur hukumnya lebih jelas.

Sehingga jika ada hal yang tidak sesuai dengan perjanjian atau kontrak sewa, maka bisa dibawa ke ranah hijau.

Hal yang Harus Diperhatikan untuk Lessor dan Lesse

Jika ada yang bertanya apa itu lessor dan apa yang harus diperhatikan dalam sewa menyewa properti ini.

1. Pastikan Properti dalam Kondisi Baik 

Memastikan properti dalam kondisi baik sebelum disewa. Periksa lagi saat pihak penyewa akan menempati lokasi.

Hal ini untuk mengurangi kerugian tak terduga bila ternyata ada bagian dari bangunan yang rusak dan perlu perbaikan.

2. Perjanjian Harus Detail

Kamu harus memastikan setiap perjanjian sudah detail. misal terkait waktu membayar sewa.

Kontrak sewa ini juga harus sudah disepakati terkait waktu pembayaran dan masa kontrak properti.

Demikian informasi apa itu lessor dalam istilah properti. Bagaimana menurut kamu?

Semoga bermanfaat, ya. Kamu juga bisa dapatkan artikel menarik lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com serta 99.co selalu #AdaBuatKamu.


Tag: , , ,


Maskah Alghofar

Maskah Alghofar

Penulis Rumah123.com. Lulusan Penerbitan yang pernah menjadi wartawan hukum dan senang menulis finansial, gaya hidup, dan properti.