ciputra group- rumah123.com Kemayoran Memiliki Potensi Menjadi Kawasan Niaga Terpadu yang Baru di Jakarta. Kemayoran Bisa Bersaing dengan Thamrin, Sudirman, Kuningan, Gatot Subroto, dan Juga T.B. Simatupang (Foto: Rumah123/Getty Images)

Kemayoran memiliki potensi untuk menjadi kawasan niaga terpadu yang baru. Kemayoran bisa menyaingi Kuningan, Gatot Subroto, dan Thamrin.

Saat menyebut CBD (central business district) atau kawasan niaga terpadu maka yang terlintas adalah Sudirman-Thamrin, Kuningan, dan Gatot Subroto. Sebenarnya, ada satu kawasan lainnya yang juga sudah naik daun yaitu T.B. Simatupang.

Sudirman-Thamrin memang sudah dikenal sebagai kawasan niaga terpadu. Sederetan perusahaan ternama berkantor di kawasan premium ini.

Baca juga: Properti Itu Bisnis yang Paling Dibutuhkan Semua Orang

Kuningan juga menjadi lokasi bisnis lainnya. Di area ini, ada Mega Kuningan. Kemudian ada kawasan Gatot Subroto yang dipenuhi sederetan gedung perkantoran.

T.B. Simatupang juga mencuri perhatian. Sejumlah perkantoran berdiri di sepanjang jalan. Sederetan perusahaan asing terutama perminyakan dan gas berkantor di sini.

Persaingan kawasan niaga terpadu semakin ramai dengan kehadiran Kemayoran. Kawasan ini bisa menjadi CBD yang baru di Jakarta.

Kemayoran Memiliki Sejumlah Keunggulan

Sederetan CBD memang berada di pusat kota, meski ada juga yang tidak seperti T.B. Simatupang. Namun, sejumlah kawasan niaga terpadu ini memiliki masalah kemacetan dan juga masuk sistem pembatasan kendaraan ganjil genap.

Kemayoran memiliki sejarah yang unik. Jalan di kawasan ini merupakan bekas landas pacu Bandara Kemayoran. Sebelum pindah ke Bandara Soekarno-Hatta di Tangerang, Banten, bandara internasional berada di Kemayoran. Jalan di kawasan ini memiliki lebar hingga 50 meter atau 12 lajur.

Lokasi Kemayoran juga strategis. Kawasan ini berada di Jakarta Pusat, namun dekat dengan Jakarta Utara dan Jakarta Barat.

Baca juga: 6 Universitas dengan Lulusan Kerja Terbaik di Indonesia dan Potensi Bisnis Properti di Sekitar Kampus

Akses Tol Lingkar Dalam Jakarta (Jakarta Inner Ring Road) mempermudah orang dari Kemayoran menuju ke mana saja. Waktu tempuh dari Kemayoran menuju Bandara Soekarno Hatta hanya 30 menit. Jarak dari Kemayoran menuju ke Pelabuhan Tanjung Priok hanya 7 kilometer.

Kemayoran juga dekat dengan kawasan perdagangan seperti Pasar Senen, Mangga Dua, Ancol, Pasar Baru, Sunter, dan Kelapa Gading. Belum lagi kalau menghitung kawasan residensial, sekolah, rumah sakit, dan lainnya juga banyak berada di kawasan ini.

Nantinya, kawasan Kemayoran masuk dalam rute pembangunan LRT (Light Rail Transit/Lintas Rel Terpadu) Jakarta, BRT (Bus Rapid Transit) Transjakarta, hingga memiliki rute KRL (Kereta Rel Listrik) Commuter Line.

Baca juga: 6 Universitas Terbaik di Indonesia dan Peluang Bisnis Properti di Kawasan Pendidikan

Kalau Kemayoran bisa menjadi kawasan niaga terpadu yang baru, kebutuhan properti sewa seperti rumah, apartemen, kamar kos, dan lainnya pastinya akan meningkat. Para pekerja memerlukan hunian sewa atau pun membeli properti.

Gedung Perkantoran dengan Konsep Bisnis dan Lifestyle

Ciputra Group menghadirkan gedung perkantoran yang berbeda di Kemayoran yaitu Citra Towers Kemayoran. Gedung perkantoran ini memadukan pusat bisnis dan fasilitas gaya hidup.

“Fasilitas yang ditawarkan Citra Xperience berbeda dengan yang ada di perkantoran Iain, seperti adanya bioskop, pusat kebugaran, supermarket, banking, food & beverage, coffee shop, dan sunken garden dengan ambience yang unik,” ujar Director Ciputra Group Nararya Ciputra Sastrawinata

“Dengan demikian aktivitas bisnis yang ada di Citra Towers dapat selaras akan kebutuhan lifestyle yang ditawarkan oleh Citra Xperience,” lanjut Nararya yang juga cucu dari founder Ciputra Group, almarhum Ciputra.

Baca juga: Mengintip Peluang Bisnis Sewa Hunian di Ibu Kota Baru

Gedung perkantoran ini juga memiliki tiga lantai yang diperuntukkan untuk creative office. Unit perkantoran ini ditujukan untuk perusahaan rintisan. Ukuran kantor lebih kecil sehingga wirausaha bisa memilikinya. Creative office atau CreO ini memiliki sejumlah fasilitas bersama.

Citra Towers terdiri dari dua tower. North Tower terdiri dari 28 lantai. Saat ini, penjualan unit sudah mencapai 90 persen. Sebanyak 111 unit sudah ditempati oleh perusahaan yang membeli. Para pembeli juga mendapatkan kemudahan berupa uang muka dan cicilan yang terjangkau.

Bagikan: 1232 kali