broker properti

Lius Kasdianto memaparkan tips sukses agen properti dalam bernegosiasi dengan pembeli dan penjual rumah. Seperti apa sih tipsnya?

Seorang broker properti dituntut untuk memiliki banyak kemampuan, tidak hanya memeriksa kelengkapan surat saat jual beli properti.

Tetapi, agen properti harus berwawasan luas dan juga menguasai teknik berkomunikasi serta negosiasi dengan konsumen.

Tentunya, agar proses transaksi berjalan lancar dan pada akhirnya properti yang ditawarkan bisa laku terjual.

Pria yang telah menjalani karier sebagai agen properti selama 7 tahun ini menceritakan banyak kisah lainnya, jangan lewatkan ya!

Lius Kasdianto adalah Principal Century 21 Airis Meruya, sebuah kantor agen properti yang berada di Jakarta Barat. 

Dia menjadi salah satu broker properti yang mendapatkan penghargaan Agent Appreciation Awards dari Rumah123.com.

Tim redaksi sempat mewawancarai agen properti muda ini secara langsung melalui sambungan digital Zoom pada akhir Juni 2021. 

Kamu bisa menyaksikan wawancara agen properti ini dengan mengakses akun YouTube milik Rumah123.com, pada segmen #123Pro-Tips.

Selain itu, kamu dapat mencari tahu lebih lanjut mengenai profil Lius Kasdianto dan juga Century 21 Airis Meruya.

Memasarkan Listing Properti dengan Menggunakan Marketplace 

Sesuai perkembangan zaman kekinian, Lius pun memanfaatkan berbagai macam cara dalam memasarkan listing

Ia menggunakan marketplace properti seperti Rumah123.com dengan tambahan situs properti lainnya. 

Lius memakai sejumlah fitur pemasaran listing properti yang memang disediakan oleh Rumah123.com

"Saya menggunakan feature listing dan premiere listing. Membuat listing kami tampil langsung, sehingga mudah diakses oleh konsumen," ujarnya.

Rumah123.com mempunyai sejumlah fitur seperti feature listing, premier listing, verified listing, dan regular listing.

Sederetan fitur tersebut memang dihadirkan untuk memudahkan agen properti dalam memasarkan listing properti di Rumah123.com

Broker Properti Harus Menguasai Teknik Negosiasi

Sejak tujuh tahun lalu, Lius menekuni profesi ini. Sebelumnya ia sempat menjadi wirausahawan dengan membuka sebuah restoran. 

"Saya pernah jualan kripik dan buka usaha restoran. Namun, kurang beruntung. Di tahun 2014, saya memutuskan untuk jadi agen," ujarnya. 

Dia menceritakan, setelah menjalani karier ini ternyata profesi agen properti merupakan bisnis yang menjanjikan karena mampu mendatangkan banyak cuan.

"Menurut saya, properti merupakan kebutuhan masyarakat. Selain itu, hitung-hitung saya membantu orang untuk menjual rumahnya," kata Lius.

Dia juga memberikan tips dan trik bagaimana memasarkan listing, agen properti juga harus menguasai teknik negosiasi. 

"Kuncinya negosiasi adalah ekspektasi yang harus sama antara buyer dan owner. (Kesepakatan) Ini yang harus kita temukan di tengah,” katanya dia.

Biasanya, pemilik rumah ingin menjual rumah dengan harga yang tinggi, sementara pembeli malah sebaliknya.

Untuk memudahkan penentuan harga, Luis menyarankan broker pun harus cari tahu pasaran harga properti di lokasi tersebut.

Agen properti memang juga harus mengetahui harga pasaran properti di sebuah kawasan, tentunya agar bisa memberikan masukan kepada pemilik rumah.

Pengalaman Mistis Saat Memasarkan Properti

Lius menceritakan bila dirinya sudah mengalami banyak pengalaman menarik selama menjadi broker properti.

Mulai dari proses pemasaran yang sulit hingga kisah unik berupa pengalaman mistis, seperti apa sih ceritanya.

"Suatu hari saya bawa calon konsumen untuk survei. Kebetulan yang hendak dijual adalah sebuah rumah tua," katanya.

"Ketika memasuki dalam rumah itu, banyak suara-suara gaib yang bikin merinding," lanjutnya mengisahkan pengalaman mistis ini..

Maka, ia selalu memberi saran kepada pemilik rumah tua yang ingin dijual, pasanglah lampu yang terang. 

"Langkah ini akan memberikan suasana yang berbeda, sehingga properti mudah dijual. Setiap rumah pasti ada jodohnya," ujar Lius.

Wah, menarik juga tips dan trik jual beli properti, kisah sukses dan pengalaman mistis dari Lius Kasdianto dalam berkarier. 

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel menarik mengenai cerita sukses broker di Indonesia.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Cimanggis Golf Estate.

Bagikan:
280 kali