pengajuan kpr

Sering kali pengajuan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah ditolak oleh pihak perbankan terjadi karena banyak faktor tanpa kita sadari. Apa saja sih ya?

Padahal, KPR menjadi salah satu skema pembiayaan untuk mendapatkan bantuan dana ketika kamu ingin membeli rumah.

Mungkin sebagian besar orang akan merasa sulit untuk membeli rumah, meski sudah menabung bertahun-tahun tanpa pinjaman dari KPR.

Kendati demikian tahukah kamu, banyak orang yang sudah memenuhi syarat KPR tapi masih ditolak oleh bank?

Lantas, bagaimana cara agar pengajuan KPR kamu dapat dengan mulus disetujui oleh pihak perbankan?

Situs Rumah123.com berkesempatan menemui Vice President Consumer Loans Group Bank Mandiri Ayu Pertiwi beberapa waktu lalu.

Tentunya, untuk berbagi tips agar pengajuan KPR mudah disetujui. Catat ya, tips ini dari manajemen perbankan lo.

Dia mengatakan, sebenarnya prinsip dasar fasilitas KPR adalah bertujuan membantu nasabah dalam membeli properti hunian idamannya.

Nah, sebelum mengetahui tips pengajuan KPR terbaik, yuk simak terlebih dahulu syarat apa saja yang harus kamu siapkan.

Catat! Ini Syarat Pengajuan KPR

pengajuan kpr

Bila kamu telah menemukan rumah idaman, kini saatnya mengajukan KPR. Akan tetapi terdapat beberapa persyaratan yang perlu diperhatikan.

1. Syarat Umum Pengajuan KPR

a. WNI berusia 21 tahun atau sudah menikah

b. Usia tidak melebihi 50 tahun saat mengajukan permohonan

c. Harus punya penghasilan minimal Rp2 juta per bulan di luar wilayah Jabodetabek. Sedangkan untuk Jabodetabek Rp2,5 juta per bulan.

d. Menjadi karyawan tetap dengan pengalam kerja minimal 2 tahun

e. Untuk wiraswasta, usaha minimal 3 tahun

f. Memiliki tabungan dari bank yang bersangkutan

g. Melampirkan e-KTP, akta nikah atau cerai, Kartu Keluarga (KK)

h. Melengkapi surat keterangan dari tempat kerja, slip gaji, NPWP, bukti bebas hutang, buku rekening tabungan, dan bukti penggunaan kartu kredit

2. Dokumen yang Harus Dilengkapi

a. Fotocopy e-KTP/Paspor/KK/Akte kelahiran

b. Fotocopy NPWP

c. Fotocopy akte nikah atau cerai

d. Slip gaji satu bulan terakhir

e. Fotocopy rekening koran

f. SPT tahunan

g. Fotocopy surat pernyataan karyawan tetap dari perusahaan

h. Fotocopy kartu kredit

i. Fotocopy bukti penggunaan kartu kredit

j. Mengisi form FLPP dan aplikasi KPR

Tips Agar Pengajuan KPR Disetujui Pihak Bank

pengajuan kpr

Ada kalanya meski sudah memenuhi syarat pengajuan KPR, namun masih saja ditolak oleh bank. Simak tips berikut ini.

1. Perhatikan Konsistensi Dokumen

Ayu Pertiwi mengatakan hendaknya calon nasabah harus melihat kembali kondisi riwayat dari dokumen yang dimilikinya.

"Kadang kala setelah dilakukan analisa dokumen-dokumen, ada inkonsistensi. Misalnya saja, masalah penulisan nama yang berbeda,"

2. Informasi Debitur (ID) BI Wajib Bersih

Ayu mengatakan proses ID BI atau informasi debitur merupakan syarat mutlak yang telah diatur oleh regulator.

Untuk diketahui, ID digunakan dalam proses BI Checking untuk mengetahui riwayat kredit debitur, saat ini sudah menjadi SLIK OJK.

"Ini harus diperhatikan. Apakah calon nasabah sudah pernah mengajukan kartu kredit atau kredit lainnya," ujarnya.

3. Dokumen Harus Lengkap

"Dokumen-dokumen yang dimiliki, seperti income, dokumen identitas, dokumen anggunan, itu juga harus rapi dan lengkap," kata Ayu.

4. Memiliki Riwayat Kredit yang Baik

Lebih lanjut, dia menuturkan bila sudah ada kewajiban sebelumnya maka harus lancar pembayarannya, tidak punya catatan buruk.

5. Mengukur Kemampuan Finansial

Ayu menyarankan, calon nasabah harus mengukur kemampuan finansial yang mereka miliki, setidaknya bisa kalkulasi pengeluaran dan pemasukan.

Dia menyarankan, agar aman sebaiknya calon debitur mengatur keuangannya dengan membagi porsi 50% untuk biaya hidup dan 50% untuk kewajiban.

Hal ini sebagaimana diatur dalam DBR alias Debt Burden Ratio. Rumah123.com juga pernah membahasnya dalam artikel sebelumnya.

Itulah tips agar pengajuan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah kamu bisa mulus disetujui oleh pihak perbankan.

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Citraland Driyorejo.

Bagikan:
244 kali

Redaksi Rumah123.com

Alamat

Level 37 [email protected]
Jl. Casablanca Kav.88
Jakarta Selatan
Jakarta 12870
Indonesia