Kenalan dengan KPR Refinancing dan Daftar Bank yang Menyediakannya

19 Juli 2022 · 3 min read Author: Siti Nurhikmah

Saat sedang membutuhkan dana dalam jumlah banyak, salah satu alternif yang bisa kamu lakukan adalah dengan mengambil KPR refinancing.

Meski begitu, masih banyak yang tidak mengetahui tentang KPR refinancing.

Jika kamu tertarik menggambilnya, yuk simak penjelasan lengkapnya di bawah ini:

Apa itu KPR refinancing?

KPR refinancing adalah proses saat nasabah KPR mengajukan pinjaman atau kredit menggunakan agunan rumah yang masih dalam KPR.

Refinancing adalah langkah menggunakan pinjaman baru untuk melunasi utang yang lama.

Namun, pinjaman yang baru ini memiliki ketentuan yang cenderung lebih ringan dibandingkan utang yang lama, misalnya bunga lebih rendah.

Program KPR refinancing dikhususkan untuk kamu yang merasa kesulitan menyelesaikan utang KPR yang sudah berjalan.

Dengan program ini, kamu jadi bisa “memindahkan” sisa angsuran KPR di bank lama ke lembaga keuangan/bank yang baru.

Artinya, bank yang baru akan langsung melunasi angsuran di bank lama.

Dengan begitu, kamu hanya tinggal menyicil sisa angsuran tersebut di tempat yang baru.

Mengapa mengambil refinancing?

Proses refinancing cenderung lebih mudah dan cepat dibandingkan dengan peminjaman baru.

Sebab, pihak bank tentu telah mengetahui rekam jejak dari pinjaman sebelumnya.

Bunga refinancing juga cenderung lebih murah dibandingkankan mengambil kredit multiguna atau KTA.

Dengan mengambil refinancing, kamu juga tidak perlu memindahkan jaminan ke bank.

Pemindahan jaminan ke bank lain biasanya membutuhkan proses yang tidak mudah karena pinjaman harus dilunasi terlebih dahulu agar dokumen jaminan bisa diambil.

Tenor pinjaman refinancing juga bisa panjang, setidaknya 10 hingga 20 tahun.

Berbeda dengan KTA dana tunai yang memiliki tenor paling lama tiga tahun hingga lima tahun.

Hal itu membuat plafon KTA tidak bisa besar dan cicilan per bulan menjadi lebih tinggi.

Daftar Bank yang Menyediakan KPR Refinancing

Tertarik untuk mengambil refinancing? Berikut tujuh bank yang menyediakannya:

1. KPR BCA Refinancing

Kamu bisa menjaminkan rumah, ruko, atau apartemen untuk KPR BCA refinancing.

Dengan begitu, kamu bisa menyelesaikan permasalahan dana yang sedang dialami.

KPR BCA refinancing bisa digunakan untuk berbagai hal, mulai dari biaya kesehatan, pendidikan, hingga pernikahan.

2. KPR BNI Refinancing

BNI menawarkan refinancing lewat BNI GRIYA yang merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yang dapat digunakan untuk refinancing properti.

Mulai dari rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, hingga tanah kavling.

Besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

3. BRI KPR Refinancing

Bank ketiga yang menawarkan KPR refinancing adalah Bank BRI.

Caranya pun tak sulit, kamu bisa melengkapi persyaratan yang diminta dan mengisi formulir lalu mengajukannya ke cabang bank terdekat.

4. KPR Mandiri Refinancing

Di Bank Mandiri, produk ini disebut sebagai Mandiri KPR Top Up, yaitu penambahan limit kredit untuk mandiri KPR yang sudah berjalan minimal satu tahun, asalkan kolektibilitas (status pembayaran angsuran) berjalan lancar selama enam bulan terakhir. Adanya tambahan limit kredit memungkinkan Anda untuk memenuhi berbagai kebutuhan lain.

5. KPR Panin Refinancing

Bank Panin memiliki KPR X-TRA yang memberikan Fasilitas kredit refinancing atas tanah dan bangunan yang sudah atas nama calon debitur dan keluarga untuk segala kebutuhan konsumtif.

6. KPR Permata Refinancing

Bank Permata menawarkan refinancing KPR untuk kebutuhan dana tunai dengan agunan KPR yang telah ada.

Jika properti milikmu dijaminkan ke pihak bank, kamu bisa mendapatkan pembiayaan tambahan atas fasilitas tersebut, maka kamu bisa melakukan refinancing.