sewa apartemen full furnish Ilustrasi Apartemen. Ada Sejumlah Kelebihan dan Kekurangan Sewa Apartemen Full Furnish Bagi Pemilik. Simak Penjelasannya (Foto: Rumah123.com/Freepik.com)

 

Pemilik apartemen memiliki pilihan untuk sewa apartemen full furnish atau tidak. Apa saja kelebihan dan kekurangan untuk melakukannya.

Investasi properti seperti menyewakan apartemen sudah lama dilirik oleh investor, selain juga kondotel atau service apartment

Investor tidak hanya membidik rumah, kost, atau rumah petak. Investasi apartemen juga menjanjikan. 

Bagi investor, menyewakan apartemen memang berbeda dengan menyewakan rumah atau kamar kost. 

Pemilik bisa menyewakan unit apartemen secara full furnish atau kosong tanpa perabot sama sekali. 

Situs properti Rumah123.com akan mengulas kelebihan dan kekurangan sewa apartemen full furnish bagi investor. 

Kelebihan Sewa Apartemen Full Furnish 

1. Harga Sewa Lebih Mahal 

Kalau pemilik menyewakan apartemen lengkap dengan furnitur tentunya harganya lebih mahal dibandingkan dengan apartemen kosong. 

Ya, hal yang wajar kalau hunian sewa yang lengkap seperti kamar hotel tentunya lebih mahal dari properti yang kosong. 

Pemilik bisa mendapatkan potensi sewa jangka panjang kalau apartemen memiliki furnitur dan peralatan yang lengkap. 

2. Apartemen Siap Huni 

Apartemen full furnish tentunya siap huni. Calon penyewa bisa langsung menempati unit apartemen. 

Setelah pemilik dan calon penyewa menyelesaikan negosiasi sewa, penyewa tidak perlu menunggu lama. 

Penyewa tidak perlu lagi mencari furnitur atau peralatan rumah tangga sebelum menempati unit apartemen. 

Dia hanya perlu membawa pakaian dan kebutuhan pribadi saja. Bagi mereka yang sibuk tentu ini pilihan yang tepat. 

3. Bisa Jadi Alternatif Selain Tinggal di Hotel 

Bagi mereka yang sering melakukan perjalanan bisnis, tentunya membutuhkan tempat tinggal sementara. 

Bisa jadi suatu saat, pebisnis harus melakukan perjalanan bisnis mendadak dan belum mendapatkan hotel. 

Apartemen menjadi pilihan lantaran mudah untuk disewa dalam waktu singkat dan bisa disewa harian, mingguan, atau bulanan. 

Selain itu, keluarga yang biasanya menginap di hotel punya alternatif lain dengan menginap di apartemen. 

Fasilitas relatif sama seperti kolam renang, gym, jogging track, dan lainnya. Mungkin hanya minus sarapan pagi. 

investasi properti- rumah123.com Ilustrasi Apartemen. Saat Memilih Sewa Apartemen Full Furnish, Pemilik Harus Mengeluarkan Dana dalam Jumlah Besar untuk Membeli Furnitur dan Peralatan Elektronik (Foto: Rumah123.com/Dezeen.com)

Kekurangan Sewa Apartemen Full Furnish

1. Mengeluarkan Dana Ekstra 

Jika investor memilih sewa apartemen full furnish, mau tidak mau dia harus mengeluarkan dana ekstra. 

Dana ini digunakan untuk membeli tempat tidur, sofa, coffee table, meja makan dan kursi, hingga peralatan makan. 

Belum lagi, pemilik harus membeli televisi, kompor, lemari es, dispenser, dan lainnya untuk mengisi apartemen. 

Belum lagi kitchen set dan home appliances lainnya agar calon penyewa tertarik untuk menempatinya. 

Sebelum memperoleh uang sewa yang besar, pemilik harus mengeluarkan dana yang tidak sedikit. 

2. Harus Memilih Desain Interior yang Netral 

Sebenarnya, hal ini bisa menjadi hak bagi pemilik untuk mendesain apartemen miliknya dengan desain favorit. 

Namun, lantaran unit apartemen akan disewakan, mau tidak mau pemilik harus mencari desain interior yang netral. 

Warna harus netral. Begitu juga pemilihan sofa, coffee table, meja makan, ranjang, hingga dekorasi lainnya. 

Bisa jadi kalau pemilik mendesain ala shabby chic yang manis dan cocok untuk wanita, namun calon penyewa malah pria. 

3. Antisipasi Barang yang Rusak 

Jika pemilik memilih sewa apartemen full furnish, maka dia harus bersiap ada furnitur yang rusak. 

Atau peralatan elektronik yang tidak menyala. Risiko ini memang harus diperkirakan sejak awal investasi. 

Untuk itu, pemilik atau investor harus memasukkan klausul uang jaminan kepada calon penyewa. 

2 Hal yang Harus Diketahui Pemilik Sebelum Menyewakan Apartemen Full Furnish 

Sebenarnya, sebelum pemilik memutuskan untuk memilih opsi sewa apartemen full furnish, dia harus mengetahui beberapa hal. 

Hal ini agar pemilik tidak salah dalam berinvestasi dan telah mengeluarkan banyak dana untuk mengisi furnitur apartemen. 

1. Lokasi Apartemen 

Apartemen berada di mana? Kawasan bisnis terpadu, pusat pendidikan, kawasan industri, atau tidak termasuk salah satunya. 

Hal ini terkait dengan calon penyewa yang pastinya tidak mau repot dan ingin langsung tinggal di apartemen. 

Eksekutif muda, ekspatriat, hingga mahasiswa tidak mau direpotkan dengan urusan mencari furnitur. 

2. Calon Penyewa 

Kalau apartemen berada di pusat niaga terpadu, maka apartemen bisa menjadi alternatif bagi pebisnis dan eksekutif muda. 

Mereka akan mencari alternatif tempat tinggal sementara selain hotel. Apartemen 2 bedroom bisa menjadi pilihan lantaran lebih luas. 

Jadi pemilik harus memahami lokasi apartemen dan profil calon penyewa sebelum memutuskan untuk sewa apartemen full furnish. 

Pemilik mesti mengerti permintaan dan keinginan dari calon penyewa agar unit apartemen selalu tersewa.

Baca juga: Tips Sewa: 4 Cara Menyewakan Apartemen

Bagikan:
882 kali