Jangan Beli Rumah Indent, Sebelum Kamu Tahu 8 Hal Ini!

Berpikir jika rumah indent adalah jawaban atas keinginanmu untuk memiliki hunian dengan harga murah? Simak dulu beberapa hal ini. 

Jangan sampai menyesal di kemudian hari, karena kamu kurang paham kerugian dan keuntungan dari membeli rumah indent.  

Apa Itu Rumah Indent? 

Sesuai namanya, rumah indent adalah proyek hunian belum siap huni yang kerap ditawarkan oleh developer. 

Artinya, bangunan rumah belum jadi, karena masih dalam tahapan pembangunan. 

Status inilah yang kemudian membuat rumah indent menjadi salah satu proyek yang cukup berbeda, dalam segi pemasaran serta berbagai keuntungan dan kerugian yang ditawarkannya. 

Ini dia ulasan lengkapnya! 

Keuntungan Membeli Rumah Indent

Rumah indent adalah salah satu jenis properti yang cukup diminati oleh masyarakat, karena berbagai keuntungan yang ditawarkannya. 

Ini dia beragam keuntungan membeli rumah indent yang bisa kamu nikmati: 

1. Harga yang Lebih Murah 

Kalau kamu sedang menghemat budget untuk membeli tempat tinggal masa depan, maka rumah indent adalah pilihan terbaik yang wajib dipertimbangkan. 

Sebab, harga rumah yang ditawarkan pada umumnya akan lebih murah, dibanding hunian yang sudah siap untuk ditempati. 

Perbedaan harga ini bahkan bisa cukup drastis, tergantung dari lokasi dan tipe rumah yang akan dibangun. 

2. Banyak Promo Menarik 

Pihak developer juga tak jarang yang menyertakan segudang promo menggiurkan, ketika memasarkan unit rumah indent. 

Mulai dari potongan harga, bebas biaya DP, bunga efektif KPR yang rendah, sampai dengan tambahan furnitur secara gratis. 

3. Bebas Menentukan Posisi dan Arah Rumah Indent 

Salah satu kebebasan yang ditawarkan rumah indent adalah menentukan arah dan posisi dari unit yang kamu pilih.  

Kelebihan yang satu tentunya tidak bisa kamu dapatkan jika membeli langsung hunian yang siap ditempati. 

Pas banget kalau ingin mengikuti panduan menentukan arah rumah berdasarkan weton Jawa atau feng shui. 

Bukan hanya arah bangunan, kamu juga mendapatkan kesempatan untuk memilih lokasi kaveling tanah yang tersedia, dari denah yang ditawarkan oleh pihak developer. 

Aspek ini bakal sangat menguntungkan, karena kamu bisa bebas memilih lokasi paling strategis yang sesuai dengan kebutuhan. 

Misalnya dekat dengan tempat ibadah, gerbang masuk kompleks, area terbuka hijau, pusat berbelanja, atau country club, jika memang ada.  

4. Dapat Langsung Mengecek Proses Pembangunan 

Kapan lagi kamu dapat kesempatan untuk memantau langsung proses pembangunan istana impianmu? 

Rumah inden adalah jawaban yang paling tepat, untuk kamu yang ingin mendapatkan kualitas dan tampilan hunian sesuai keinginan. 

Kamu bebas untuk datang kapan saja, dan mengecek apakah hunian masa depanmu sudah dibangun berdasarkan permintaan dan model yang diinginkan. 

5. Legalitas Lengkap 

Aspek legalitas yang sudah terjamin dari rumah indent adalah kelebihan lain yang dapat kamu nikmati. 

Tak perlu repot memikirkan proses administrasi yang rumit dalam pembuatan IMB, atau sertifikat tanah, karena semuanya sudah lengkap disediakan oleh pihak developer, atas nama kamu. 

Cukup duduk manis, menunggu hunian impianmu selesai dibangun, lalu siap untuk ditempati. 

Kerugian Beli Rumah Indent 

Bukan keuntungan saja, ada juga beberapa kerugian yang bisa kamu alami ketika membeli rumah inden. 

1. Tidak Bisa Langsung Dihuni 

 Kelemahan pertama dari rumah inden adalah belum bisa langsung dihuni. 

Kamu mesti sabar menunuggu proses pembangunan selesai, hingga unit yang sudah dibeli siap untuk ditempati. 

Masa tunggu hingga rumah siap dihuni juga cukup beragam, tergantung kesepakatan dengan developer. 

Namun rata-rata waktu yang bisa dihabiskan antara 12-24 bulan lamanya. 

2. Risiko Pembangunan yang Gagal 

Salah satu risiko yang paling jadi momok dalam pembelian rumah indent adalah kegagalan pembangunan dari pihak pengembang. 

Pastikan untuk selalu mengecek terlebih dahulu reputasi dari pihak pengembang proyek properti yang kamu inginkan, sebelum melakukan pembelian. 

Jangan sampai kamu menjadi korban gagal pembangunan oleh pihak pengembang yang tidak bertanggung jawab. 

3. Hasil Akhir Rumah Inden yang Tidak Sesuai 

Masalah lainnya yang juga cukup sering terjadi adalah ketidaksesuaian hasil akhir rumah inden yang dipesan, dengan unit yang diterima. 

Baik dari segi desain yang kurang memuaskan, atau berbeda dengan apa yang dipromosikan, sampai lokasi yang tidak sesuai. 

Temukan beragam informasi menarik lainnya di artikel.rumah123.com!

Intip juga proyek properti terbaik di River Valley Residences!