investasi rumah atau apartemen

Sebelum memutuskan ingin investasi rumah atau apartemen, sebaiknya kamu membaca ulasan mengenai kekurangan dan kelebihan masing-masing.

Kalau ditanya mana sih investasi yang menguntungkan? Investasi rumah atau apartemen, investasi tanah atau rumah?

Jawabannya tentu tidak semudah yang dibayangkan karena setiap investasi baik investasi tanah, investasi rumah, atau investasi apartemen Jakarta, 

Pastinya, setiap investasi properti memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing, semua kembali kepada apa tujuan investasi. 

Siapa yang menjadi target market dari investasi yang dimiliki atau kamu memiliki rencana jangka pendek atau jangka panjang. 

Sebelumnya, Rumah123.com sudah menjelaskan mengenai kelebihan dan kekurangan tinggal di apartemen

Namun, kali ini situs properti Rumah123.com akan membahas perbandingan investasi rumah atau apartemen dari kelebihan dan kekurangan masing-masing. 

Investasi Rumah 

Kelebihan Investasi Rumah 

1. Rumah bisa dikembangkan sesuai keinginan dan kebutuhan lantaran memiliki lahan, kamu bisa membangun secara vertikal kalau tanah sempit.

2. Bank lebih menerima rumah sebagai jaminan dan juga bangunan dibandingkan dengan apartemen.

3. Rumah lebih cepat dijual kembali karena masih banyak orang yang ingin memiliki rumah sebagai tempat tinggal.

4. Harga tanah biasanya mengalami kenaikan signifikan setiap tahun, kenaikannya memang tidak sama.

5. Harga jual rumah dalam jangka panjang biasanya lebih baik jika dibandingkan dengan kenaikan harga apartemen.

6. Bangunan rumah yang memiliki kualitas bagus bisa menaikkan harga sewa, pilihan kalau ingin menyewakannya.

Kekurangan Investasi Rumah 

1. Rumah mengalami penyusutan yang cepat setiap tahunnya, nilai bangunan menurun, namun harga tanah memang naik.

2. Pemilik harus melakukan renovasi kalau ingin menyewakan atau menjual agar mendapatkan pemasukan yang sepadan.

3. Biasanya, nilai sewa rumah masih kalah dibandingkan dengan sewa apartemen apalagi kalau rumah tidak berada di dalam kompleks perumahan. 

4. Harga sewa rumah dan juga nilai jual rumah tergantung dengan lokasi, rumah yang berada di jalan raya tentu lebih mahal dari rumah yang berada di gang kecil. 

investasi rumah atau apartemen

Investasi Apartemen 

Kelebihan Investasi Apartemen 

1. Apartemen memiliki fasilitas yang lengkap mulai dari kolam renang, gym, arena bermain, dan lainnya. 

2. Biasanya, apartemen memiliki kemudahan akses transportasi dari mulai transportasi umum hingga jalan tol. 

3. Banyak penyewa yang melirik apartemen sebagai tempat tinggal ketimbang kos atau rumah lantaran menawarkan privasi. 

4. Biasa sewa apartemen bisa lebih tinggi dibandingkan rumah, apalagi kalau disewakan kepada ekspatriat dengan mata uang asing. 

5. Kenaikan harga apartemen setelah serah terima memang lebih cepat dibandingkan rumah karena menjadi aset investasi yang paling dilirik. 

Kekurangan Investasi Apartemen 

1. Pemilik apartemen hanya memiliki atas unit hunian vertikal yang dimiliki, tidak mempunyai hak atas tanah. 

2. Pemilik apartemen mempunyai hak kepemilikan bersama atas fasilitas umum yang ada di gedung.

3. Biaya pemeliharaan (iuran pengelolaan lingkungan) atau IPL cukup tinggi, bisa menjadi beban pengeluaran kalau tidak ada penyewa. 

4. Bank menganggap apartemen menjadi aset yang kurang menarik kalau ingin dijaminkan atau menjadi jaminan.

5. Pemilik hunian vertikal tidak bisa menambah luas area apartemen, berbeda dengan pemilik rumah yang bisa melakukannya. 

Salah satu kekurangan dari investasi apartemen ini adalah masalah perpanjangan hak kepemilikan, 

Apalagi banyak apartemen yang dibangun di atas lahan berstatus Hak Guna Bangunan (HGB) atau Hak Pengelolaan Lahan (HPL).

Pastinya, ada pertanyaan dari para pemilik lahan bagaimana nasib apartemen setelah 20 tahun atau apartemen setelah 50 tahun?

Meski begitu, apartemen tetap menjadi pilihan berinvestasi yang menarik, banyak developer yang membangun terutama di kota besar. 

Nah, setelah membaca 20 hal yang diungkapkan mengenai kelebihan dan kekurangan dari investasi rumah dan investasi apartemen,

Kamu bisa memiliki gambaran mengenai keduanya, lebih baik mana investasi rumah atau apartemen?

Situs properti Rumah123.com selalu menyajikan artikel dan tips menarik mengenai investasi rumah dan investasi apartemen. 

Pilihan yang terbaik bagi kamu yang sedang mencari apartemen atau ingin berinvestasi properti di Tangerang, Banten adalah The Smith.

Bagikan:
4614 kali