Rumah murah di Jakarta menjadi impian banyak orang. Simak beberapa wilayah di Jakarta dengan harga rumah mulai di bawah Rp500 juta selengkapnya. 

rumah murah di jakarta

Rumah murah di Jakarta mungkin bagi banyak orang saat ini sudah seperti mencari jarum dalam tumpukan jerami.

Sebab, harga properti dan tanah di Jakarta terus meningkat setiap tahunnya, bahkan naik cukup signifikan dalam satu dekade ke belakang. 

Tak hanya sekadar Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan yang mengalami kenaikan pesat, wilayah pinggir Jakarta seperti Barat dan Timur pun juga ikut terkerek naik. 

Faktor utama kenaikan harga rumah di Jakarta disebabkan oleh terbatasnya lahan perumahan di wilayah perkotaan. 

Oleh sebab itu, akhirnya banyak orang yang memutuskan untuk hijrah ke penyangga Ibukota seperti Depok, Bogor, Bekasi maupun Tangerang Raya. 

Lantas, apakah rumah murah di Jakarta masih ada? Atau hanya sebuah khayalan dan harapan? Simak pembahasannya bersama-sama!

Sulitnya menemukan rumah murah di Jakarta, khususnya bagi kaum milenial 

Tak hanya kelas menengah yang dilanda ketakutan saat mencari rumah, kaum milenial pun juga terkena imbasnya saat mereka menginginkan properti impian. 

Sebab, dalam beberapa riset yang dilakukan pada lima tahun terakhir ini, kaum milenial cenderung sulit dalam mencari hunian yang layak dengan harga terjangkau.

Faktor tersebut bukan sekadar tingginya harga rumah di Jakarta saja, namun juga keinginan kaum milenial yang serba praktis.

Meski demikian, kaum milenial dengan karakteristik negara high context culture tetap berencana untuk mencari hunian idaman mereka.

Alih-alih mendapatkan rumah idaman di Jakarta, mereka pun justru memutuskan untuk survey lokasi di luar Jakarta. 

Hal tersebut justru menyulitkan mereka dalam beraktivitas sehari-hari, terkecuali lokasi rumah tersebut berada di dekat stasiun maupun memiliki kendaraan pribadi.

Oleh sebab itu rumah dengan harga murah di wilayah Jakarta selalu menjadi pertanyaan, antara mitos atau fakta.

Baca Juga: 5 Keuntungan Memilih Lokasi Tangerang Selatan Sebagai Hunian

Lokasi rumah murah di Jakarta berikut ini bisa menjadi pilihan yang menarik bagi pencari rumah 

Untuk kamu yang sedang mencari rumah, setidaknya ada beberapa lokasi pilihan rumah di Jakarta dengan harga yang masih terjangkau dan masuk akal.

Berdasarkan listing Rumah123.com, ada beberapa lokasi menarik untuk para pencari rumah murah di Jakarta, dengan rincian sebagai berikut. 

1. Cibubur, Jakarta Timur 

rumah murah di jakarta

Wilayah Cibubur memiliki beberapa perbatasan wilayah, yakni Cibubur Bekasi, Cibubur Depok, Cibubur Kab. Bogor dan Cibubur, Jakarta Timur.

Pada dasarnya, wilayah Cibubur merupakan salah satu daerah kepanjangan tangan dari Ciracas, Jakarta Timur. 

Meski kerap memiliki citra sebagai kawasan elit, namun kamu masih bisa menemukan rumah di wilayah Cibubur, Jakarta Timur dengan harga dibawah Rp500 jutaan.

Akses dari Cibubur ke wilayah lainnya pun juga sangat baik, terlebih jalurnya juga sangat banyak, baik jalan tol maupun arteri.

Dalam jangka waktu ke depan, harga properti di Cibubur akan terus melonjak seiring hadirnya kereta LRT di pinggir Tol Jagorawi. 

2. Condet, Jakarta Timur

rumah murah di jakarta

Terkenal sebagai salah satu wilayah yang padat di Jakarta Timur, harga properti di Condet juga masih masuk akal untuk para first buyer. 

Sebagai salah satu wilayah perbatasan antara Jakarta Timur dan Selatan, Condet juga cukup diminati oleh para pencari rumah, baik first buyer maupun kaum upgrader. 

Jika kamu menyukai lokasi yang ramai, Condet merupakan pilihan yang paling tepat dan masuk akal.

Sebab, lokasi ini seakan tidak pernah terlihat sepi, entah pagi, siang ataupun malam sekalipun. 

3. Kramat Jati, Jakarta Timur 

Selain Condet, Kramat Jati merupakan wilayah yang sangat baik untuk membeli properti murah.

Lokasi ini juga cenderung cukup strategis sebagai hunian, meski wilayah ini memiliki karakter jalanan yang cukup sempit. 

Perlu diingat, ada beberapa wilayah di Kramat Jati yang sangat diminati oleh pencari rumah, yakni wilayah Kampung Dukuh dan perbatasan Condet dengan Kramat Jati. 

Meski tidak seramai Condet, namun wilayah ini tetap menjadi rekomendasi bagi pencari rumah. 

4.  Semper, Tanjung Priok, Jakarta Utara 

rumah murah di jakarta

Meski kerap dikaitkan sebagai wilayah pelabuhan, harga rumah di Tanjung Priok yang cukup menarik bisa menjadi alternatif untukmu. 

Sebab, Tanjung Priok merupakan salah satu wilayah yang cukup strategis, tak hanya berdekatan dengan pelabuhan, namun juga berdekatan dengan Kawasan Berikat Nusantara (KBN).

Tak hanya kedua tempat tersebut, Tanjung Priok juga berdekatan langsung dengan wilayah-wilayah industri dan pabrik. 

Apabila kamu berdekatan dengan pabrik-pabrik yang berada di Sunter, Pegangsaan, Cilincing dan Cakung, Tanjung Priok adalah pilihan paling masuk akal. 

5. Semanan, Kalideres, Jakarta Barat 

rumah murah di jakarta

Perlu diingat, jika Semanan merupakan salah satu wilayah perbatasan yang terus tumbuh dalam beberapa waktu belakangan ini.

Wilayah yang berbatasan dengan Tangerang Kota ini kerap menjadi salah satu daerah yang dicari oleh orang yang ingin membeli rumah murah. 

Sebab, tempat ini tergolong cukup strategis, mengingat wilayah ini berdekatan dengan Tol JORR dan Tol Bandara. 

Selain kedua tol tersebut, Semanan juga diapit oleh beberapa stasiun KRL jalur coklat. 

Beberapa stasiun yang melewati daerah ini adalah, stasiun Rawa Buaya, Kalideres, dan Bojong Indah. 

6.  Kamal, Kalideres, Jakarta Barat 

rumah murah di jakarta

Jika kamu selalu mengingat Pantai Indah Kapuk, Kapuk Kamal merupakan salah satu wilayah yang berdekatan dengan lokasi tersebut. 

Lokasi ini kerap menjadi salah satu wilayah industri di Jakarta Barat, khususnya pabrik industri kimia. 

Namun harus diingat, jika lokasi ini cenderung sedikit padat penduduk, sehingga risiko bahaya kebakaran di tempat ini juga cukup tinggi.

Meski demikian, wilayah Kamal tetap memiliki akses yang sangat baik, terlebih hanya sepuluh menit sampai ke Pantai Indah Kapuk.

7.  Penggilingan, Jakarta Timur 

rumah murah di jakarta

Salah satu wilayah di Jakarta Timur dengan harga properti yang masih terjangkau adalah Penggilingan.

Penggilingan merupakan salah satu wilayah di Jakarta Timur yang berbatasan dengan Cakung, Pulo Gadung dan Pulo Gebang.

Wilayah ini juga berdekatan langsung dengan kantor Walikota Jakarta Timur, sehingga sangat strategis. 

Tak ayal, Penggilingan merupakan lokasi yang sangat cocok apabila kamu saat ini bekerja di kawasan Industri yang berdekatan langsung. 

8.  Johar Baru, Jakarta Pusat 

rumah murah di jakarta

Apabila kamu mempunyai prioritas untuk memiliki hunian di Jakarta Pusat, mungkin Johar Baru menjadi salah satu tempat yang layak untuk dipertimbangkan.

Lokasi yang berdekatan dengan Cempaka Putih, Salemba dan Senen ini juga mempunyai magnet tersendiri mengingat aksesnya yang sangat baik. 

Jika kamu mempunyai prioritas penting mengenai aksesibilitas tempat, Johar Baru adalah pilihan yang paling baik.

Baca Juga : 7 Fakta Jakarta Utara, Daerah Kepala Naga yang Bikin Bisnis Untung Terus

Yang harus kamu perhatikan saat memilih rumah murah di Jakarta 

Meski beberapa wilayah tersebut merupakan rekomendasi rumah dengan harga yang masih terjangkau, namun ada beberapa hal penting yang harus kamu perhatikan lebih lanjut.

Oleh sebab itu, simak beberapa hal berikut sebelum memilih rumah murah di Jakarta sebagai berikut.

- Kondisi bangunan rumah 

Bangunan rumah merupakan hal yang sangat penting, sebab tidak semua rumah murah dalam kondisi yang layak huni.

Oleh sebab itu, sangat disarankan untuk melakukan survei langsung mengenai rumah yang kamu impikan, baik dalam kondisi baru maupun bekas. 

- Surat kepemilikan bangunan 

Kepemilikan dan status bangunan merupakan hal mutlak dalam penyelesaian administrasi rumah, baik dalam bentuk SHM dan HGB.

Dalam hal ini kamu pun harus mengetahui secara jelas mengenai surat rumah beserta sertifikatnya supaya tidak terpengaruh terhadap rumah murah.

- Siapkan biaya renovasi rumah bila diperlukan 

Jika kamu membeli rumah dalam kondisi second, sangat disarankan untuk mengatur bujet untuk renovasi rumah.

Sebab, rumah dalam kondisi second pasti memiliki plus minus yang harus diperbaiki agar lebih layak huni.

-  Akses jalan saat memasuki rumah 

Tidak semua rumah murah memiliki akses jalan yang baik, khususnya jalan yang bisa dilewati oleh kendaraan roda empat.

Oleh sebab itu, kamu pun harus mengetahuinya lebih lanjut, apabila kamu sudah memiliki mobil, sangat disarankan untuk mengetahui tempat penitipan kendaraan terdekat. 

Dapat disimpulkan jika mencari rumah murah di Jakarta bukan hal yang mustahil, namun tetap harus memperhatikan banyak hal supaya hunian tersebut layak huni. 

Yuk, cari tahu rumah impian kamu seperti apa, tak hanya dari lokasi saja tapi juga dari inspirasinya. 

Mau mencari hunian impian dengan banyak promo menarik yang bikin kamu lebih hemat?

Ayo #CariRumahDariRumah dan temukan rumah impianmu di Mandiri Festival Properti Indonesia Online 2020 dengan banyak pilihan yang menarik.

Cari tahu juga inspirasi menarik lainnya seputar properti, selengkapnya hanya di Rumah123.com.

Bagikan:
25022 kali