OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Kelebihan dan Kekurangan Beli Hunian SOHO vs Ruko. Mana yang Lebih Untung?

07 Juli 2023 · 4 min read Author: Samala Mahadi

hunian solo vs ruko

sumber: padinasohoresidence.com, shutterstock.com

Property People, kamu berencana membangun usaha mandiri di rumah, tetapi bingung memilih beli hunian SOHO atau ruko? Simak kelebihan dan kekurangannya di sini!

Buka tempat usaha di rumah memiliki beberapa keuntungan yang menarik.

Pertama, biaya operasional yang relatif lebih rendah karena tidak perlu membayar sewa tempat atau transportasi.

Kedua, fleksibilitas waktu yang lebih besar karena kamu dapat mengatur jadwal kerja sesuai kebutuhan pribadi.

Ketiga, kenyamanan bekerja dari rumah yang membuat kamu dapat lebih fokus dan produktif.

Selain itu, membuka tempat usaha di rumah juga dapat mengurangi stres karena kamu tidak perlu lagi menghadapi kemacetan atau berinteraksi dengan banyak orang.

Bagi kamu yang berniat membuka usaha mandiri di rumah, memiliki hunian SOHO dan ruko merupakan pilihan tepat.

Namun, dari kedua jenis rumah di atas, mana yang lebih menguntungkan, ya?

Simak perbandingannya di bawah ini!

Kekurangan dan Kelebihan Hunian SOHO

hunian soho

sumber: rumah123

SOHO adalah singkatan dari Small Office Home Office, yang merujuk pada konsep penggabungan antara tempat usaha kecil atau kantor dengan rumah.

Konsep ini memungkinkan kamu mendirikan dan mengoperasikan usahanya dari rumah sendiri.

SOHO biasanya dipilih oleh pengusaha kecil atau pekerja lepas yang ingin mengoptimalkan fleksibilitas kerja dengan menghindari biaya sewa kantor dan transportasi.

Kelebihan tinggal di hunian SOHO adalah sebagai berikut:

  1. Menghemat biaya, karena tidak perlu membayar sewa kantor atau transportasi harian.
  2. Fleksibel dalam pengaturan jadwal kerja, dapat bekerja kapan saja sesuai kebutuhan.
  3. Tidak perlu berurusan dengan kemacetan dan perjalanan jauh ke kantor.
  4. Dapat meningkatkan fokus dan produktivitas karena lingkungan yang lebih nyaman dan familiar.
  5. Memiliki privasi yang lebih baik dibandingkan dengan berbagi ruang di kantor atau ruko.
  6. Letaknya strategis karena berada di dalam perumahan dan sudah memiliki target pasar.
Kekurangan tinggal di unit SOHO adalah sebagai berikut:
  1. Harga unit SOHO cenderung lebih mahal karena lokasi strategis dan desain huniannya yang modern
  2. Luasnya cenderung lebih kecil dibandingkan ruko
  3. Biaya maintenance lebih mahal karena memperbaiki rumah secara keseluruhan, bukan satu ruangan saja.
  4. Tidak terlihat seperti bisnis profesional karena berada di dalam perumahan
  5. Menyangkut hal tersebut, identitas bisnis juga jadi kurang karena lebih terlihat seperti kedai atau “kios rumahan”

Kekurangan dan Kelebihan Tinggal di Ruko

ruko modern

sumber: rumah123

Ruko adalah singkatan dari “rumah toko”.

Jenis rumah ini mengacu pada properti yang memiliki fungsi gabungan sebagai tempat tinggal dan juga ruang usaha.

Bangunan ruko biasanya terdiri dari dua lantai.

Lantai pertama digunakan sebagai area toko atau kantor, sementara lantai atas dipakai sebagai tempat tinggal atau kantor.

Berikut adalah kelebihan dan kekurangan tinggal atau membeli ruko.

Kelebihan memilih tinggal di ruko adalah sebagai berikut:

  1. Lokasi strategis, pelanggan lebih banyak
  2. Identitas bisnis yang lebih kuat dan tampilannya mencolok
  3. Fasilitas lengkap, seperti parkir, tempat duduk, toilet, dan lain-lain
  4. Akses yang mudah bagi pelanggan untuk berkunjung
  5. Lingkungan bisnis yang mendorong kolaborasi dan pertumbuhan
  6. Kemungkinan untuk disewakan atau dijual di masa depan

Kekurangan memilih ruko sebagai tempat usaha:

  1. Dikenakan biaya sewa yang mahal, apalagi jika lokasinya strategis dan rukonya luas
  2. Ruko mungkin dibatasi oleh peraturan dan perizinan tertentu dari pemerintah atau pemilik properti, sehingga kurang bebas
  3. Biaya perawatan tinggi, seperti perbaikan, perawatan keamanan, dan utilitas
  4. Bersaing dengan bisnis lain karena ruko biasanya dibangun dengan jumlah banyak
  5. Kurang ideal jika digunakan sebagai tempat tinggal, kareka ketika ruko sedang ramai, kehidupan pribadi bisa terganggu

Kesimpulan: Lebih Baik Mana, SOHO atau Ruko?

Lantas, mana yang lebih menguntungkan, ruko atau hunian SOHO?

Jawabannya tergantung pada kebutuhan dan tujuan bisnis yang kamu miliki.

Ruko umumnya menawarkan lokasi strategis dan ruang yang lebih luas untuk beroperasi, sehingga lebih cocok untuk usaha yang membutuhkan akses pelanggan yang tinggi dan menyediakan layanan fisik.

Di sisi lain, hunian SOHO dapat lebih fleksibel dan ekonomis, cocok untuk bisnis kecil atau individu yang membutuhkan kombinasi tempat tinggal dan ruang kerja.

Keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Sebagai pemilik bisnis, kamu perlu mengevaluasi kebutuhan secara spesifik sebelum membuat keputusan.

***

Semoga bermanfaat, ya.

Dapatkan informasi seputar peralatan rumah tangga hanya di Google News Rumah123.com.

Jika berencana membeli rumah, kamu bisa cari saja di www.rumah123.com.

Buruan cek dan temukan penawaran menarik yang pastinya #AdaBuatKamu.


Tag: , , ,


IKLAN

Tutup iklan
×

SCROLL UNTUK TERUS MEMBACA