OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Cara Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survey dan Penjelasannya, Lengkap!

31 Oktober 2022 · 4 min read Author: Reyhan Apriathama

Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survey

Untuk kebutuhan dana cepat, gadai sertifikat rumah tanpa survey kerap dilakukan sebagian orang. Simak cara dan risikonya di sini selengkapnya!

Masalah finansial kerap menjadi hal yang sering terjadi pada masyarakat.

Salah satu cara yang bisa dilakukan untuk mengatasi masalah finansial adalah meminjam dana dengan jaminan sertifikat rumah.

Namun, saat meminjam dana dengan jaminan sertifikat rumah terdapat proses survei yang cukup memakan waktu lama.

Alhasil, tidak sedikit orang yang memutuskan untuk gadai sertifikat rumah tanpa survey untuk mendapatkan dana cepat dan instan.

Pihak yang memberikan penawaran tersebut umumnya bukan lembaga keuangan langsung, seperti bank.

Sebab, bank kerap memberikan syarat dan ketentuan yang mempersulit pencairan uang bahkan membutuhkan waktu yang lama.. 

Apabila terdesak dengan keadaan, bagaimana cara gadai sertifikat rumah tanpa survey dan seberapa baik tingkat keamanannya?

Untuk itu, simak pembahasannya bersama-sama!

Cara Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survey

Gadai sertifikat rumah tanpa survey kesepakatan

Sumber: Kprrumahsyariah.net

Kamu bisa mengikuti beberapa cara gadai sertifikat rumah tanpa survei dilansir dari Kumparan.com:

1. Pilih Lembaga Tepercaya 

Langkah pertama yang jadi prioritas penting adalah mengetahui betul legalitas lembaga transaksi gadai tanpa survei.

Sebelum mengajukan dana pinjaman, pastikan untuk menggali informasi terkait perusahaan baik dari perizinan hingga legalitas lembaga. 

Pastikan untuk menggunakan lembaga yang sudah terdaftar dan diawasi oleh OJK.

Sangat tidak disarankan untuk gadai pada pihak ketiga, untuk mencegah masalah perselisihan hingga perdata. 

Lembaga yang bisa melayani gadai sertifikat tanpa survei salah satunya adalah Koperasi hingga Peer to Peer Lending.

2. Gunakan SHM 

Bukti Sertifikat Hak Milik

Sumber: Inibaru.net

Untuk mengajukan pinjaman dana dengan gadai sertifikat rumah, sebaiknya gunakan Sertifikat Hak Milik (SHM).

Sertifikat ini lebih unggul dibanding jenis lainnya, sebab status kepemilikan SHM dari rumah yang digadaikan jelas. 

Selain menggunakan SHM, Property People juga bisa menggunakan sertifikat lainnya seperti Hak Guna Bangunan.

Meski demikian, pagu yang didapat tidak akan sebesar menggunakan SHM karena pemegang HGB tidak berkuasa penuh.

3. Pastikan Nama di Sertifikat Sesuai 

Sertifikat rumah yang akan digadaikan sebaiknya merupakan calon debitur yang sah.

Jadi, sertifikat ini bukan atas nama keluarga yang lain seperti anak, istri. Pasalnya, jika berbeda akan mempersulit pengajuan pinjaman.

4. Kesanggupan Membayar Cicilan Bulanan 

Nasabah yang tidak bisa melunasi cicilan secara tepat waktu, maka sertifikat yang digadai berhak dimiliki atau dijual oleh kreditur.

Untuk itu, Property People harus mengukur kemampuan dan kesanggupan membayar cicilan sebelum diajukan. 

5. Siapkan Dokumen Pendukung 

Cek SLIK OJK untuk mendapatkan kredit

Sumber: Konsumen.ojk.go.id

Tak hanya sertifikat rumah, ada beberapa persyaratan dan dokumen pendukung harus dipersiapkan.

Hal ini bertujuan untuk mendapatkan informasi penting dari debitur terkait identitas diri saat pengajuan.

Untuk syarat gadai sertifikat meliputi:

  1. KTP.
  2. Kartu Keluarga.
  3. Slip gaji.
  4. NPWP 
  5. Agunan.
  6. Surat usaha. 

Selain syarat tersebut, Property People juga harus melampirkan: 

  1. Syarat minimal usia.
  2. Minimal penghasilan per bulan.
  3. Riwayat kredit dari calon debitur

Risiko Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survey 

Ilustrasi gadai rumah

Sumber: Onlist.id

Meski mendapat dana cepat, ada beberapa hal yang perlu kamu ketahui antara lain: 

1. Pencairan Uang Sangat Sedikit 

Besar kemungkinan nilai pinjaman yang dicairkan tergolong sangat sedikit, bahkan tidak lebih dari 50%

Hal ini sangat merugikan untuk debitur yang membutuhkan pendanaan banyak.

Padahal, pencairan dari lembaga keuangan seperti bank bisa mencapai 75%.

2. Keamanan Tidak Terjamin 

Sertifikat yang digadaikan tanpa survey belum tentu terjamin keamanannya.

Hal ini akan sangat membahayakan untuk Property People yang menggadaikan pada rentenir atau lembaga keuangan yang tidak resmi. 

***

Itulah beberapa hal yang perlu kamu tahu mengenai cara gadai sertifikat rumah tanpa survey beserta risiko yang harus kamu hadapi.

Temukan informasi menarik seputar properti, selengkapnya di artikel.rumah123.com ikuti juga Google News Rumah123 sekarang juga! 

Wujudkan rumah impian bersama Jakarta Garden City selengkapnya di Rumah123.com dan 99.co, yang pastinya #AdaBuatKamu!


Tag: , ,


Reyhan Apriathama
Seorang mas-mas penulis Rumah123.com yang suka otomotif, sepak bola, gadget, dan musik-musik lawas.
Selengkapnya

IKLAN

Tutup iklan
×

SCROLL UNTUK TERUS MEMBACA