Dalam melakukan transaksi jual beli properti seperti tanah, ada berbagai dokumen dan berkas yang harus dilengkapi agar proses administrasi berjalan lancar.

Salah satu berkas yang penting untuk diperhatikan adalah surat pernyataan kepemilikan tanah.

Hal ini seringkali terlupakan oleh pihak-pihak terkait yang memiliki kepentingan.

Padahal fungsi surat pernyataan kepemilikan tanah sendiri cukup vital loh!

Langsung saja yuk kita simak ulasan lengkap mengenai berkas yang satu ini mulai dari pengertian, fungsi hingga contoh surat pernyataan kepemilikan tanah yang baik dan benar berikut ini.

Apa itu Surat Kepemilikan Tanah?

Surat kepemilikan tanah 1 (Freepik)

Surat Kepemilikan Tanah (SKT) adalah dokumen yang berisi tentang informasi riwayat tanah.

Surat ini juga dapat dijadikan sebagai salah satu bukti kepemilikan bidang tanah seseorang atau kelompok tertentu.

Secara sederhana, surat ini merupakan bukti untuk menegaskan riwayat tanah yang telah dibeli, untuk keperluan proses pendaftaran tanah.

Beberapa pihak berpendapat bahwa SKT tidak diperlukan lagi sebagai syarat dalam mengurus sertifikat tanah di perkotaan.

Tapi surat kepemilikan ini tetap berlaku kalau kamu mempunyai aset tanah di pedesaan.

Maka dari itu, penting untuk kita mengetahui contoh surat kepemilikan tanah yang baik dan benar.

Fungsi Surat Kepemilikan Tanah

Surat kepemilkan tanah 2 (Pixabay)

Terdapat beberapa fungsi dari SKT, berikut ini adalah daftarnya:

1) Sebagai bukti riwayat kepemilikan tanah.

2) Sebagai berkas dan dokumen pengurusan administrasi jual beli tanah

3) Menunjukan pemilik tanah yang dimaksud.

Syarat dan berkas pengajuan Surat Kepemilikan Tanah

Surat kepemilkan tanah 3 (Pixabay)

Dalam Pasal 24 ayat (1) PP 24/1997, terdapat syarat dalam membuat SKT yakni saksi.

Saksi tersebut mempunyai fungsi sebagai pemberi pernyataan dan keterangan terkait tanah yang tertulis pada surat.

Setelah itu, terdapat beberapa berkas yang perlu disiapkan juga seperti:

1) Fotokopi Kartu Identitas dan KK pemohon

2) Fotokopi Kartu Identitas saksi

3) Membawa fotokopi NPWP

4) Membawa salinan Pajak Bumi dan Bangunan P2 tahun berjalan

5) Surat pernyataan bebas sengketa dan konflik tanah

6) Materai Rp6 ribu 2 buah atau Rp10 ribu

Mekanisme pengajuan Surat Kepemilikan Tanah

Surat kepemilkan tanah 4 (Pixabay)

Jika syarat dan berkas sudah terpenuhi, selanjutnya kamu harus mengikuti beberapa mekanisme atau prosedur untuk mengajukan SKT.

1) Pemohon mendaftarkan diri secara administrasi dengan mengajukan permohonan kepada Kepala Desa atau Lurah.

2) Mengisi formulir di kantor desa atau kelurahan dengan melengkapi persyaratan serta berkas yang sudah disiapkan.

3) Persyaratan yang lengkap akan disetujui Kepala Desa atau Lurah.

4) Pihak pemohon dan pemerintah daerah terkait akan memasang pengumuman selama 1 bulan  masa kalender di lokasi tanah.

5) Jika tidak ada klaim kepemilikan dari orang lain dalam 1 bulan tersebut, maka Kepala Desa atau Lurah mengeluarkan surat tugas untuk melakukan pengukuran.

6) Ketika melaksanakan pengukuran akan dilakukan penomoran titik koordinat dan akan dimuat pada sketsa atau gambar bidang tanah.

Contoh Surat Kepemilikan Tanah

Contoh 1

SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : ..................................................

Umur : ...................................................

Jenis Kelamin : .....................................

Alamat : .................................................

Menyatakan dengan sebenarnya bahwa tanah dengan data-data sebagai berikut :

Jalan/Banjar/Subak : .................................................

NOP : .........................................................................

Desa/Kelurahan : .......................................................

Kecamatan : ..............................................................

Kabupaten / Kota : .....................................................

Luas (m2) : .................................................................

Adalah benar milik dari ..........................................

Dan tidak dalam sengketa dengan pihak lain.

Mengetahui :                        Jakarta, ...............................................

Kepala Dusun / Kepala Lingkungan            Yang membuat pernyataan,

( ............................................... )                                  ( ................................................ )

Contoh 2

Surat kepemilkan tanah 5 (pdigrakotasurabaya.org)

Nah, itulah ulasan lengkap mengenai contoh Surat Kepemilikan Tanah yang baik dan benar 2021.

Jika kamu sedang mencari rumah, apartemen, tanah atau yang lainnya di marketplace properti tepercaya dan aman, bisa mengunjungi laman Rumah123.com untuk mendapatkan penawaran terbaik.

Dan jangan sampai ketinggalan untuk mendapatkan berita dan tips terbaru mengenai dunia properti dalam negeri serta mancanegara di artikel Rumah123.com.

Bagikan:
444 kali

Redaksi Rumah123.com

Alamat

Level 37 [email protected]
Jl. Casablanca Kav.88
Jakarta Selatan
Jakarta 12870
Indonesia