Contoh Surat Gugatan Sengketa Tanah yang Baik dan Benar

Sumber : delikkalbar.com

Contoh surat gugatan tanah sengketa ini bisa kamu gunakan dalam proses penyelesaian perselisihan. Simak pembahasannya secara lengkap berikut ini!

Tanah merupakan salah satu aset properti yang paling berharga dan memiliki valuasi tinggi dalam instrumen investasi.

Maka tidak aneh kalau tanah sering menjadi bahan sengketa antara pihak individu dengan individu, individu dengan kelompok atau kelompok dengan kelompok tertentu.

Bahkan tidak sedikit kasus sengketa tersebut berakhir di pengadilan untuk menentukan kepemilikan aset tanah atau properti.

Jika kamu salah satu orang yang sedang mengalami permasalahan tersebut, tentunya harus mengetahui contoh surat gugatan tanah sengketa secara lengkap.

Berikut ini kamu berikan ulasan lengkap mengenai surat gugatan sengketa tanah mulai dari pengertian hingga contohnya, Rumah123.com mengutip dari berbagai sumber.

Pengertian surat gugatan sengketa tanah

Melansir jurnal Universitas Galuh, surat gugatan merupakan surat yang dibuat oleh orang yang merasa dirugikan dan diajukan kepada pengadilan yang berwenang dengan identitas baik pihak Penggugat maupun pihak Tergugat jelas dan lengkap.

Serta ada hubungan hukum dengan permasalahan atau peristiwa yang merupakan alasan-alasan dari pada tuntutan atau petitum yang harus dirumuskan dengan kata lain gugatan harus jelas, lengkap dan sempurna.

Sedangkan objek yang dibahas di sini adalah tanah yang menjadi bahan persengketaan.

Contoh Surat Gugatan Sengketa Tanah

Contoh 1

Sumber : Academia.edu

Contoh 2

Jakarta, 25 Februari 2020

No      :

Hal     : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Lamp : Surat Kuasa

Kepada Yth

Ketua Pengadilan negeri Muara Bungo

Di Pengadilan Negeri Muara Bungo

Jl. RM Thaher No 549 Rimbo Tengah, Bungo

Dengan hormat,

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama                   : Yayan

Tempat & Tgl Lahir        : Medan, 20 Desember 1955

Usia                              : 66 tahun

Jenis Kelamin             : Pria

Agama                         : Islam

Pekerjaan                    : Pegawai swasta

Alamat                         : Jl Pluto no 22, Medan

Yang selanjutnya disebut sebagai …………………………………………………………………………………………………………….. Penggugat I

Nama                : Rizqi

Tempat & Tgl Lahir      : Medan, 2 Januari 1954

Usia                              : 67 tahun

Jenis Kelamin             : Pria

Agama                         : Islam

Pekerjaan                    : Pegawai swasta

Alamat                         : Jl Mars No 20, Medan

Yang selanjutnya disebut sebagai ……………………………………………… Penggugat II

Yang selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai …………….. Penggugat II

Dalam hal ini memberikan kuasa khusus kepada Indra Setiawan, S.H, dan Isnaini,S.H.I, M.H, advokat yang tergabung pada Kantor Advokat Indra Setiawan & Partners yang beralamat di Jl. Teuku Umar Kelurahan Pasir Putih Kecamatan Rimbo Tengah Kabupaten Bungo, berdasarkan surat kuasa khusus nomor 07/SKK/Pdt.G/ISP/II/2020 tanggal 22 Februari 2020, yang selanjutnya mohon disebut sebagai ……………………………………………………………………………………………………………. Penggugat

Dengan ini mengajukan gugatan Perbuatan Melawan Hukum terhadap :

Nama                    : Budi

Tempat & Tgl Lahir         : Jakarta, 22 Juni 1960

Usia                              : 61 tahun

Jenis Kelamin             : Pria

Agama                         : Islam

Pekerjaan                    : Wiraswasta

Alamat                         : Jl Merkurius no 1, Jakarta Pusat

Yang selanjutnya disebut sebagai …………………………………………………………………………………………………………………..

Tergugat

Nama                   : Rahmat

Tempat & Tgl Lahir         : Jakarta, 1 Januari 1960

Usia                              : 61 tahun

Jenis Kelamin             : Pria

Agama                         : Islam

Pekerjaan                    : Pegawai swasta

Alamat                         : Jl Venus no 33, Jakarta Selatan

Yang selanjutnya disebut sebagai ……………………………………………………………………………………………………….. Turut Tergugat I

1. Nama                  : Fikri

Tempat & Tgl Lahir         : Tangerang Selatan, 4 Februari 1960

Usia                              : 61 tahun

Agama                         : Islam

Pekerjaan                    : Pegawai swasta

Alamat                         : Jl Uranis no 15, Tangerang Selatan

Yang selanjutnya disebut sebagai ………………………………………………………………………………………………………. 

Adapun Gugatan ini diajukan ke Pengadilan Negeri Muara Bungo berdasarkan alasan dan fakta-fakta hukum sebagai berikut :

1) Dasar Hukum

Dalam Putusan MA No. 132 K/Pdt/1993, menyatakan bahwa “apabila terdapat sengketa milik atas objek perkara, penyelesaian sengketa milik tetap menjadi kewenangan peradilan umum sedangkan sengketa pembagian warisannya merupakan yurisdiksi peradilan agama”.

Bahwa berdasarkan kaedah hukum mengenai sengketa milik dapat dilihat dalam putusan Mahkamah Agung tanggal 13 Desember 1979 No. 11K/AG/1979. Dalam putusan tersebut ditentukan suatu kaidah hukum acara yang menegaskan: “Apabila dalam suatu gugatan yang menyangkut pembagian harta warisan masih terkandung sengketa hak milik maka perkara yang bersangkutan tidak termasuk kewenangan Pengadilan Agama untuk memeriksanya tapi termasuk kewenangan Peradilan Umum.”

Nah, itulah beberapa contoh surat gugatan tanah sengketa yang bisa kamu coba dalam menyelesaikan masalah pertanahan.

***

Jika kamu sedang mencari rumah, apartemen, tanah atau yang lainnya di marketplace properti tepercaya dan aman, bisa mengunjungi laman Rumah123.com dan 99.co untuk mendapatkan penawaran terbaik seperti di Bintaro Icon Tangerang Selatan.

Buka lembaran baru, wujudkan impianmu dan kami selalu #AdaBuatKamu.

Jangan sampai ketinggalan untuk mendapatkan berita dan tips terbaru mengenai dunia properti dalam negeri serta mancanegara di artikel Rumah123.com.