Catat ya, Lokasi Rumah Dekat Sekolah Punya Potensi Kenaikan Harga Fantastis, Bisa 12 Kali Lipat!

Lokasi rumah dekat sekolah ternyata berpotensi naik 12 kali lipat dalam 20 tahun. Investor properti wajib tahu lokasi investasi properti yang tepat.

Banyak orang yang mengatakan lokasi, lokasi, lokasi, namun tidak merujuk lokasi yang spesifik saat membicarakan investasi properti.

Bayangkan, kalau lokasi rumah dekat sekolah ternyata memiliki potensi kenaikan harga lebih dari 1.100 persen dalam dua dekade.

Riset ini memang dilakukan di Inggris, namun bisa menjadi ilustrasi bagaimana kenaikan harga properti karena dekat institusi pendidikan.

“Permintaan memang naik secara alami di Dulwich karena kawasan ini memiliki sekolah bagus hingga level dunia,” ujar Head of Knight Frank kawasan Dulwich, Mitchell Murphy kepada situs properti Mansion Global.

“Tren lain yang kami observasi adalah pembeli bermigrasi ke area yang berdekatan karena mereka mencari harga hunian yang lebih terjangkau, sementara mereka bisa masih menjangkau sekolah ternama,” lanjut Murphy.

Lokasi Rumah Dekat Sekolah Naik 1.1150 Persen Dalam 22 Tahun

Konsultan properti ternama asal Inggris, Knight Frank melansir hasil riset yang mengungkapkan kalau kenaikan harga hunian di kawasan Dulwich.

Area ini berada di bagian selatan ibu kota Inggris, London mencatatkan hasil fantastis, kenaikan harga yang mencenangkan.

Harga hunian di Dulwich mengalami kenaikan hingga 1.150% dalam tempo dua dekade lebih, tepatnya dari Januari 1995 hingga September 2017.

Persentase kenaikan ini menjadi yang tertinggi yang terjadi di Inggris dan Wales dalam dua dekade.

Dalston yang berada di bagian Timur London juga mencatatkan persentase kenaikan serupa. Lokasi rumah dekat sekolah mengalami kenaikan harga serupa.

Kenaikan harga di London secara rata-rata dalam dua dekade adalah 698%. Sedangkan di seluruh Inggris dan Wales, kenaikan harga properti dalam kurun waktu yang sama mencapai 436%.

Area Dulwich memang memiliki sejumlah sekolah yang dibidik kalangan orang kaya. Jadi tidak heran kalau harga hunian di kawasan ini ikut terdongkrak naik.

Sejumlah Lokasi Rumah Dekat Sekolah di Amerika Serikat Juga Mengalami Hal yang Sama

Beberapa situs properti di Amerika Serikat pernah melansir temuan serupa. Kalau rumah dekat dengan sekolah, harganya bisa naik hingga 10% per tahun.

Situs properti Rumah123 juga pernah menanyakan hal ini kepada beberapa agen properti atau broker mengenai para pencari rumah.

Para pencari hunian memang mencari properti yang dekat dengan fasilitas umum dan sosial, salah satunya sekolah.

Nah, buat kamu yang ingin berinvestasi properti, jangan lupa untuk memiliki rumah sewaan atau apartemen sewaan yang dekat dengan sekolah.

Properti kamu bakal laris manis. Selain itu, harga hunian juga ikut terdongkrak naik dengan tinggi.

Sayangnya, riset mengenai lokasi rumah dekat sekolah ini memang dilakukan di Inggris dan Amerika Serikat, tetapi hal serupa juga terjadi Indonesia.

Belum ada riset serupa mengungkapkan kenaikan harga terkait lokasi rumah dekat sekolah, supermarket, atau lainnya.

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan berita, tips, atau panduan yang menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti The Double View Mansions.