Catat! Ini Daftar 5 Bank yang Menyediakan Kredit Apartemen

Berencana untuk punya apartemen dan mau membelinya melalui cara cicilan? Ini 5 bank penyedia kredit apartemen yang bisa dipilih!

Kredit Pemilikan Rumah alias KPR.

Kamu pastinya sudah familiar kan dengan istilah satu itu?

Ketika kamu hendak membeli rumah secara kredit, maka program KPR lah yang akan kamu jalani.

Lalu, bagaimana dengan kredit apartemen?

Apakah kamu mengajukan KPR juga ketika hendak mencicil apartemen?

KPR dan Kredit Apartemen adalah dua hal yang berbeda

Jika kamu memilih untuk membeli apartemen secara kredit, maka yang harus kamu ajukan ke bank adalah Kredit Pemilikan Apartemen.

Pada umumnya, pihak perbankan memiliki program KPR dan KPA.

Perbedaan mendasarnya ada pada jenis hunian yang hendak dikredit.

Selain itu, soal dokumen legalitas yang harus dikumpulkan juga bisa menjadi faktor pembeda lainnya.

Jika pada KPR bank akan meminta dokumen Sertifikat Hak Milik, pada kredit apartemen tidak demikian.

Selebihnya, tidak ada perbedaan yang signifikan.

Bank-bank yang menyediakan layanan KPR biasanya juga memiliki layanan KPA.

Persyaratannya pun nyaris sama.

Lalu, bank mana saja yang bisa kamu pilih untuk kredit apartemen?

Daftar bank yang menyediakan kredit apartemen beserta perbandingannya

Berikut merupakan beberapa pilihan bank yang menyediakan layanan kredit apartemen.

Kamu juga bisa membandingkan keunggulan dari masing-masing bank, terutama soal bunga, tenor, dan persyaratannya.

Maybank KPR Floating Rate Primary Floating

Produk ini menawarkan suku bunga floating berdasarkan SBN 12 bulan sejak awal kredit hingga jatuh tempo pinjaman dan bebas biaya pelunasan kapanpun.

Fasilitas ini bisa digunakan untuk kredit dalam rangka pembelian rumah, apartemen, ruko, tanah, maupun untuk kebutuhan refinancing atau kredit multiguna.

Suku bunga:

SBN 12 bulan + 3% untuk developer tertentu

SBN 12 bulan + 3,25% untuk properti baru

SBN 12 bulan + 3,50% untuk properti secondary

Fitur yang diberikan layanan ini:

- Tenor pinjaman hingga 30 tahun

-Pembiayaan maksimal 70% dari harga properti

- Pencairan pinjaman dalam 7 hari.

KPA BCA Fix Rate

BCA menawarkan layanan kredit apartemen melalui program KPA BCA Fix Rate.

Terdapat 3 jenis layanan yang diberikan. Kamu bisa menyesuaikannya dengan kebutuhanmu:

1. Fix 1-2 Tahun: Pelunasan Tanpa Penalti

Dengan produk ini, kamu bisa mendapatkan kepastian bunga selama 1-2 tahun pertama dan bebas penalti saat ingin melunasinya sebagian atau seluruhnya.

Suku bunga: 8,75%

2. Fix 3 atau 5 Tahun: Kepastian Nilai Suku Bunga

Suku bunga pinjaman akan sama selama 3 atau 5 tahun pertama sehingga kamu terlindungi dari fluktuasi bunga pasar.

Suku bunga 3 tahun: 8,50%

Suku bunga 5 tahun: 9,00%

3. Fix and Cap: Kombinasi yang memberikan dan Kepastian Suku Bunga

Selama 5 tahun, kamu diberikan kombinasi bunga yang tetap dan bunga maksimal.

Suku bunga: 8,25%

BNI Griya

BNI GRIYA merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yang dapat digunakan.

Tujuannya bermacam-macam, antara lain untuk Pembelian, Pembangunan/Renovasi, Top Up, Refinancing, atau Take Over properti.

Baik itu berupa rumah tinggal villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kavling yang besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

Suku bunga yang diberikan cukup kompetitif, yaitu 6.75% p.a efektif fixed 2 tahun pertama dan 7.75% p.a efektif fixed 1 tahun berikutnya.

Keunggulan dari layanan BNI Griya adalah:

- Angsuran ringan

- Jangka waktu hingga 25 tahun.

- Bebas memilih lokasi properti idaman.

KPA BTN

Kredit Pemilikan Apartemen dari Bank BTN untuk keperluan pembelian apartemen dari developer ataupun non developer, baik untuk pembelian apartemen baru atau second, pembelian apartemen siap huni (ready stock) atau belum jadi (indent), maupun take over kredit dari bank lain.

Suku bunga:

Fixed 3 tahun: 8,00%

Fixed 5 tahun: 9,00%

Fitur yang diberikan layanan ini:

- Plafon kredit bebas

- Jangka waktu s/d 15 tahun

- Bebas memilih lokasi apartemen

KPR Bukopin

Bank Bukopin Tbk. meluncurkan program penjualan kredit pemilikan rumah dan apartemen berbunga murah.

Program KPR/KPA berbunga murah telah diluncurkan sejak 2019, yaitu penawaran program KPR/KPA dengan suku bunga khusus 8,88% fixed 2 tahun dan suku bunga 7,4 persen fixed 1 tahun.

Mandiri KPR

Mandiri KPR adalah kredit pemilikan rumah (KPR) bank mandiri yang diberikan secara perseorangan untuk membeli rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan, baik melalui developer atau tidak.

Fitur mandiri KPR

1. Mandiri KPR Take Over

Pembiayaan untuk pengambilalihan kredit dari KPR bank lain, dengan maksimum limit kredit sebesar outstanding (sisa pinjaman) terakhir di bank asal atau limit kredit baru sesuai perhitungan bank.

Jadi, apabila jumlahnya lebih besar dari outstanding terakhir di bank asal, kamu bisa menggunakannya untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.

2. Mandiri KPR Top Up

Penambahan limit kredit untuk mandiri KPR yang sudah berjalan minimal satu tahun, asalkan kolektibilitas (status pembayaran angsuran) berjalan lancar selama enam bulan terakhir.

Adanya tambahan limit kredit memungkinkan kamu untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.

3. Mandiri KPR Flexible

Sistem pembayaran angsuran yang fleksibel memungkinkan kamu untuk membeli rumah tinggal/ruko/rukan/apartemen dengan menentukan sendiri jangka waktu dan pembagian jumlah kreditnya (tersedia rekening revolving).

4. Mandiri KPR Angsuran Berjenjang

Memudahkan karyawan untuk membeli rumah, dengan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ketiga. Pada tahun keempat, jumlah angsuran akan kembali normal.

Suku bunga:

- New: Mulai dari 7.58% fix 3 tahun

- Existing: 13.25% p.a eff (floating)