OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Beli Rumah dengan Tabungan Emas, Gini Caranya!

13 Oktober 2023 · 2 min read Author: Inge Mangkoe

ilustrasi rumah

Ilustrasi: Rumah123/iStock

Kadang, kredit pemilikan rumah (KPR) yang kita ajukan tak bisa dipenuhi pihak bank. Alasannya beragam. Meski begitu, kamu masih bisa kok memiliki rumah tanpa KPR. Yakni dengan tabungan emas. Seperti apa?

Alternatif pertama, dengan menabung emas untuk uang muka atau down payment (DP) rumah, dilanjutkan KPR. Misalnya, harga rumah adalah Rp235 juta, DP minimal adalah Rp47,08 juta atau setara dengan 95 gram emas.

Dengan mengikuti program menabung emas, DP cukup dengan Rp14,42 juta, kemudian sisanya, Rp5,56 juta dicicil selama enam bulan berikutnya.

Sambil proses menabung emas tersebut, investor bisa mempersiapkan diri untuk mengurus KPR sehingga pada saat berakhir periode enam bulan, cicilan untuk KPR bisa mulai berjalan. Dengan cara ini juga, harga rumah terkunci di depan, di mana biasanya harga naik setiap empat bulan sekali sekitar 5 persen.

Baca juga: Siapa Bilang Tempat Sampah Ga Perlu Cantik?

Investor juga tak perlu memusingkan cara mengonversi emas menjadi rupiah ketika pelunasan DP. Sebab, developer bersedia menerima setoran emas tersebut tanpa diawali konversi.

Lalu, alternatif kedua adalah tanpa KPR sama sekali, diganti menabung emas periodik per enam bulan dengan objek cicilan 100 gram. Jadi setelah selesai dengan alternatif pertama di atas, lanjutkan lagi menabung emas. Demikian seterusnya.

Harga rumah Rp245 juta di atas bisa lunas dalam 6 x 6 bulan atau tiga tahun saja. Pada setiap akad tentu ada kenaikan harga emas dan nasabah perlu menyesuaikan diri, tapi upaya ini seimbang dengan kemudahan yang terjadi.


Tag: , , , , , ,