OK

Beli Rumah dengan Gaji UMR? Bisa Banget, Banyak Cara untuk Memiliki Hunian Impian

19 Juli 2022 · 3 min read · by Maskah Alghofar

beli rumah dengan gaji umr

Memiliki rumah pribadi tentu dambaan setiap orang, termasuk para pekerja. Begini cara buruh di Jabodetabek bisa beli rumah dengan gaji UMR.

Harga rumah di Jabodetabek selalu meningkat setiap tahunnya, sulit dikejar oleh kenaikan gaji.

Hal ini membuat sebagian orang merasa kesulitan untuk memilikinya, termasuk buruh dengan upah minimum.

Meski demikian, bukan berarti tidak ada jalan untuk memiliki hunian bagi pekerja kerah biru.

Mengutip dari laman berita Kompas.com, Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bambang Eka Jaya mengatakan ada cara yang bisa dilakukan. 

Lantas, bagaimana caranya bisa beli rumah dengan gaji UMR?  Simak ulasan lengkapnya pada artikel di bawah ini. 

rumah subsidi dari pemerintah

Sumber: Kementerian PUPR

Cara Buruh Bisa Beli Rumah dengan Gaji UMR

1. Sisihkan 30 Persen Gaji Untuk Down Payment (DP)

Langkah pertama untuk membeli hunian adalah menyisihkan 30 persen gaji bulanan.

“Bisa disisihkan 30 persen sampai dengan 35 persen dari penghasilannya setiap bulan. Kalikan satu sampai dua tahun dan itu untuk bayar DP,” kata Bambang.

Adapun perhitungan untuk bisa beli rumah dengan gaji UMR adalah: 

Jika gaji UMR di wilayah Jabodetabek sebesar Rp4,6 juta per bulan, maka 30% dari itu adalah Rp1.380.000 yang harus disisihkan. 

Selanjutnya, jika uang tersebut disimpan selama 2 tahun, yakni Rp1.380.000 x 24 bulan, maka menjadi Rp33.120.

2. Sisihkan Uang Tunjangan Hari Raya (THR)

Selain gaji bulanan, untuk bisa beli rumah dengan gaji UMR, kamu dianjurkan untuk menyisihkan THR setiap tahun. 

Berikut perhitungannya:

30% uang THR setiap tahunnya adalah Rp1.380.000, jika dikalikan 2 tahun menjadi Rp2.760.000 juta. 

Jika jumlah tersebut ditambah dengan tabungan gaji bulanan, maka Rp2.760.000 + Rp33/120.000 = Rp35.880.000 juta. 

3. Pilih Rumah Subsidi Sesuai dengan Budget

Setelah berhasil menabung selama 2 tahun, maka kamu sudah bisa beli rumah dengan gaji UMR. 

Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR Nomor 242/KPTS/M/2020 ada rumah subsidi seharga Rp168.000.000 yang bisa dibeli. 

Adapun terkait dengan bunganya, yakni flat 5 persen selama 15 tahun dengan cicilannya Rp 1.328.533 per bulan.

Berikut daftar rumah subsidi di luar Jabodetabek yang bisa jadi pilihan lainnya.

1. Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi): Rp 150.500.000 

2. Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi): Rp 168.000.000 

3. Sumatra (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai): Rp 150.500.000 

4. Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai, dan Kepulauan Riau (kecuali Kepulauan Anambas): Rp 156.500.000 

5. Beli rumah dengan gaji UMR di Kepulauan Anambas: Rp 168.000.000 

6. Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu): Rp 164.500.000

7. Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu: Rp 168.000.000 

8. Sulawesi: Rp 156.500.000

9. Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara: Rp 168.000.000 Papua dan Papua Barat: Rp 219.000.000

Demikian informasi terkait cara buruh beli rumah dengan gaji UMR. Semoga bermanfaat, ya.

Temukan artikel menarik atau berita properti terbaru hanya di artikel.rumah123.com

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com serta 99.co selalu #AdaBuatKamu.


Tag: , ,


Maskah Alghofar
Maskah Alghofar

Penulis Rumah123.com. Lulusan Penerbitan yang pernah menjadi wartawan hukum dan senang menulis finansial, gaya hidup, dan properti.