septic tank

Beberapa orang kerap terganggu dengan letak septic tank milik tetangga yang kerap menghadirkan bau tak sedap ke dalam rumahmu. 

Meski sudah menegurnya berkali-kali, namun tetangga masih tak mau mendengarkan. 

Lalu, adakah peraturan yang mengatur tentang pembangunan septic tank ini?

Yuk, simak aturan pembangunan septic tank agar tak terjadi berbagai hal yang tidak diinginkan sesama tetangga. 

Apa Itu Septic Tank?

Tangki septik adalah suatu bak kedap air yang berfungsi sebagai penampungan limbah kotoran manusia (tinja dan urine).

Sebagai tempat penampungan dan pengolahan tinja sementara, keberadaan septic tank penting untuk mencegah penularan penyakit dan penyebaran bakteri. 

Selain itu, septic tank juga solusi mencegah timbunan tinja mencemari air dan lingkungan.

Ketentuannya diatur dalam Peraturan Menteri Kesehatan (Permenkes) Nomor 3 Tahun 2014 tentan Sanitasi Total Berbasis Masyarakat.

Standar dan Persyaratan Kesehatan Bangunan Jamban

Melansir Hukumonline, sebagai salah satu standar dan syarat kesehatan bangunan bawah jamban, terdapat standar dan persyaratan tersendiri, yaitu:

1. Bangunan Atas Jamban (dinding dan/atau atap)

Bangunan atas jamban harus berfungsi untuk melindungi pemakai dari gangguan cuaca dan gangguan lainnya.

2. Bangunan Tengah Jamban

Terdapat dua bagian bangunan tengah jamban, yaitu:

- Lubang tempat pembuangan kotoran (tinja dan urine) yang saniter dilengkapi oleh konstruksi leher angsa. 

Pada konstruksi sederhana (semi saniter), lubang dapat dibuat tanpa konstruksi leher angsa, tetapi harus diberi tutup.

 - Lantai Jamban terbuat dari bahan kedap air, tidak licin, dan mempunyai saluran untuk pembuangan air bekas ke Sistem Pembuangan Air Limbah (SPAL).

3. Bangunan Bawah Jamban

Bangunan bawah merupakan penampungan, pengolah, dan pengurai kotoran/tinja. 

Bagian ini berfungsi mencegah terjadinya pencemaran atau kontaminasi dari tinja melalui vektor pembawa penyakit, baik secara langsung maupun tidak langsung.

Terdapat dua macam bentuk bangunan bawah jamban, yaitu:

1. Tangki Septik

Bagian padat dari kotoran manusia akan tertinggal dalam tangki septik, sedangkan bagian cairnya akan keluar dari tangki septik dan diresapkan melalui bidang/sumur resapan. 

Jika tidak memungkinkan dibuat resapan maka dibuat suatu filter untuk mengelola cairan tersebut.

2. Cubluk

Cubluk merupakan lubang galian yang akan menampung limbah padat dan cair dari jamban yang masuk setiap harinya. 

Lubang ini akan meresapkan cairan limbah tersebut ke dalam tanah dengan tidak mencemari air tanah, sedangkan bagian padat dari limbah tersebut akan diuraikan secara biologis.

Langkah Hukum Jika Pembangunan Septic Tank Tidak Sesuai Aturan

Berkaitan dengan pembangunan septic tank yang tidak sesuai dengan aturan,  ada sanksi tersendiri yang diatur dalam sejumlah peraturan perundang-undangan.

Namun, jika kamu merasa dirugikan dengan pembangunan septic tank yang tidak sesuai aturan, maka pembangunan tersebut  dapat dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum. 

Mariam Darus Badrulzaman dalam bukunya KUH Perdata Buku III Hukum Perikatan Dengan Penjelasan, seperti dikutip Rosa Agustina dalam buku Perbuatan Melawan Hukum menjabarkan unsur-unsur PMH dalam Pasal 1365 KUHPer, yakni:

1. Harus ada perbuatan (positif maupun negatif)

2. Perbuatan itu harus melawan hukum

3. Ada kerugian

4. Ada hubungan sebab akibat antara perbuatan melawan hukum itu dengan kerugian

5. Ada kesalahan.

Sementara itu, Rosa Agustina dalam buku “Perbuatan Melawan Hukum”  mengutip pendapat Mr. C. Assers’s L.E.H Rutten, yang menyatakan bahwa schade dalam Pasal 1365 KUHPer adalah kerugian yang timbul karena perbuatan melawan hukum.

Setiap perbuatan melawan hukum tidak hanya mengakibatkan kerugian uang saja, tapi juga dapat menyebabkan kerugian moril atau idiil, yakni ketakutan, terkejut, sakit dan kehilangan kesenangan hidup. 

Jika kamu merasa dirugikan (secara moril, idiil atau materiil) dengan pembangunan septic tank tetangga, maka kamu dapat menggugat tetangga ke pengadilan dengan dasar tetanggamu melakukan PMH. 

Nantinya, pengadilan yang akan memutuskan apakah perbuatan tersebut memenuhi unsur-unsur PMH atau tidak. 

Itulah aturan dasar pembangunan septic tank beserta langkah hukumnya yang bisa kamu jadikan acuan. 

Jangan lupa kunjungi artikel.rumah123.com untuk dapatkan artikel menarik lainnya seputar properti. 

Kamu juga bisa mencari properti yang sesuai kebutuhanmu seperti Kingland Avenue hanya di www.rumah123.com.

Bagikan:
4372 kali

Redaksi Rumah123.com

Alamat

Level 37 [email protected]
Jl. Casablanca Kav.88
Jakarta Selatan
Jakarta 12870
Indonesia