Apa itu Subsidi Selisih Bunga? Yuk, Cari Tahu Penjelasan Serta Syarat Pengajuannya

Kamu sedang mencari tahu apa itu Subsidi Selisih Bunga alias SSB? Yuk, simak penjelasan program pembiayaan rumah tersebut dalam artikel ini.

Bagi pasangan muda yang baru saja menikah, pastinya mendambakan punya rumah sendiri.

Akan tetapi, harga rumah tapak dari tahun ke tahun terus merangkak naik jadi hambatan mereka untuk membeli hunian.

Melihat kondisi itu, pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kementerian PUPR) menghadirkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi.

KPR subsidi adalah program kepemilikan rumah dengan cicilan dan bunga yang sangat rendah.

Diharapkan dengan program KPR subsidi tersebut bakal membuat masyarakat berpenghasilan rendah alias MBR jadi mudah memiliki rumah.

Ada beberapa program bantuan rumah yang diselenggarakan oleh pemerintah, salah satunya adalah program Subsidi Selisih Bunga (SSB).

Dilansir dari laman resmi Kementerian PUPR, SSB merupakan kredit kepemilikan rumah yang diterbitkan oleh bank pelaksana secara konvensional.

Dalam program ini, nasabah akan mendapat subsidi berupa pengurangan suku bunga.

Lantas, apa perbedaan FLPP dan SSB? Temukan jawabannya dalam ulasan di bawah ini.

Perbedaan FLPP dan SSB

(sumber: Kementerian PUPR)

Setelah mengenal apa itu Subsidi Selisih Bunga, kini saatnya kamu mencari tahu perbedaannya dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Kendati sama-sama diperuntungkan bagi MBR, akan tetapi ada sedikit perbedaan pada kedua program rumah subsidi tersebut.

Dalam KPR FLPP, pendanaannya berasal dari pemerintah dan bank, sedangkan SSB sumber dananya sebagian besar berasal dari bank penyalur.

Pada program FLPP, pemerintah menyediakan 90% dana dan sisanya dari bank penyalur.

Sementara dalam program SSB, hanya memberikan subsidi sebesar selisih bunganya saja.

Apa itu Subsidi Selisih Bunga dan Aturan Terbaru

(sumber: istock)

Meski sempat dinyatakan dihapus pada awal 2020 lalu karena dinilai
membebani APBN, program SSB ini kembali diaktifkan.

Pemerintah kembali mengaktifkan skema pembiayaan SSB dan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) sebagai salah satu kebijakan dalam penanganan dampak ekonomi Covid-19.

Namun, terdapat beberapa perubahan dalam program tersebut, seperti pembayaran angsuran suku bunga sebesar 5% per tahun dan tenor hanya 10 tahun.

1. Kriteria Penerima SSB

Selain mengetahui apa itu Subsidi Selisih Bunga, kamu pun harus tahu kriteria penerimanya. Berikut penjelasannya:

a. WNI dan berdomisili di Indonesia.

b. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.

c. Masa kerja atau usaha minimal 1 tahun.

d. Pasangan belum pernah memiliki rumah.

e. Pasangan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.

f. Penghasilan maksimal Rp4 juta (untuk rumah tapak) dan maksimal Rp7 juta (untuk pembeli rumah susun).

2. Dokumen yang Harus Dipersiapkan

Ada sejumlah dokumen yang harus kamu persiapkan bila ingin mendapatkan bantuan KPR subsidi ini, antara lain:

a. Formulir Pengajuan Kredit.

b. Pas photo terbaru Pemohon dan Pasangan.

c. Fotocopy Kartu Identitas (e-KTP).

d. Fotocopy Kartu Keluarga.

e. Fotocopy Surat Nikah atau akta Cerai.

f. Dokumen penghasilan untuk pegawai berupa slip gaji terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan.

g. Fotocopy SK Pengangkatan Pegawai Tetap/Surat Keterangan Kerja (jika pemohon bekerja di instansi).3

h. Dokumen penghasilan untuk wiraswasta berupa SIUP, TDP, serta laporan keuangan 3 bulan terakhir.

i. Fotocopy NPWP atau SPT PPh 21

j. Surat pernyataan tidak memiliki rumah. Dokumen ini wajib ditandatangani dan diketahui instansi tempat bekerja atau lurah tempat KTP diterbitkan

k. Surat Keterangan Domisili dari Kelurahan setempat jika tidak bertempat tinggal sesuai KTP.

l. Surat keterangan Pindah Tugas untuk TNI/Polri/PNS yang mengajukan KPR BTN Subsidi ke dua.

Nah, itulah penjelasan mengenai apa itu Subsidi Selisih Bunga alias SSB yang patut diketahui.

Baca juga informasi terkait program pembiayaan rumah lainnya, hanya di artikel.rumah123.com.

Bila kamu ingin cari rumah impian, yuk temukan beragam rekomendasi terbaiknya di Rumah123.com dan 99.co, karena kami #AdaBuatKamu.