pengertian property crash

Inilah penjelasan lengkap mengenai apa itu property crash mulai dari mengertian hingga cara mengatasinya yang penting kamu ketahui.

Dalam dunia properti, terdapat istilah yang sering terjadi ketika sedang mengalami krisis, yakni property crash.

Fenomena ini menggambarkan situasi pasar dunia properti yang tidak biasa dan cenderung collapse.

Hal ini tentunya merugikan banyak pihak mulai dari pelaku pasar, pengembang properti hingga pemilik rumah yang sedang menjual huniannya.

Terdapat banyak faktor yang bisa mempengaruhi pasar dunia properti.

Mulai dari faktor eksternal hingga internal sebuah negara.

Buat kamu yang sudah memiliki pengalaman di dunia properti pastinya tidak asing lagi dengan istilah yang satu ini.

Sebaliknya, untuk kamu yang memiliki wawasan minim di dunia properti, tentunya belum memahami secara menyeluruh.

Yuk, langsung saja kita simak ulasan lengkap mengenai apa itu property crash mulai dari pengertian, ciri dan cara mengatasinya berikut ini.

Pengertian Property Crash

Apa itu property crash

Property crash adalah peristiwa jatuhnya harga properti akibat perubahan ekonomi yang fundamental dalam waktu yang relatif singkat.

Perubahan ekonomi tersebut menghasilkan daya beli masyarakat turun, sehingga kemampuan untuk memiliki properti juga ikut berkurang.

Selain itu, beberapa faktor yang memicu property crash di antaranya adalah:

1.  Meningkatnya jumlah pengangguran;

2.  Suku bunga tinggi;

3.  Pemilik properti tidak sanggup membayar angsuran properti;

Ciri-Ciri akan Terjadi Property Crash

ciri property crash

Fenomena ini memiliki beberapa ciri-ciri yang bisa diketahui oleh pengamat dan masyarakat di dunia.

Berikut ini adalah beberapa diantaranya:

1. Harga Rumah Jatuh

Lain halnya dengan housing bubble yang membuat harga rumah meningkat pesat saat ada masalah ekonomi, property crash justru ditandai dengan menurunnya harga properti secara ekstrem.

Pasalnya, situasi ekonomi yang sulit memaksa banyak orang menjual aset propertinya dengan harga murah.

Namun, poin ini bukan merupakan satu-satunya tanda industri properti akan jatuh.

2. Suku Bunga Tinggi

Salah satu tanda crash dalam dunia properti adalah ketika suku bunga tinggi.

Tingginya suku bunga tinggi membuat orang lebih sulit membayar angsuran rumah.

Maka dari itu tidak heran, jika hal ini terjadi, banyak orang memilih menjual aset propertinya.

3. Banyak Rumah yang Dijual dalam Suatu Wilayah

Ciri-ciri crash terakhir adalah maraknya penjualan aset properti.

Ketika fenomena ini terjadi selama beberapa bulan atau beberapa tahun, artinya industri properti mengalami stagnasi.

Cara Mengatasi Property Crash

strategi menghindari property crash

Jika ciri-ciri di atas sudah mulai terjadi di pasar, ada beberapa langkah yang bisa kamu lakukan agar tidak terkena dampak dari fenomena tersebut.

Berikut ini adalah cara mengatasinya.

1. Investasi Jangka Pendek

Kalau kamu adalah seorang investor properti dan memerlukan solusi jangka pendek, jual saja aset properti milikmu.

Jual aset properti tersebut sebelum harganya makin turun.

Kemudian, saat harga mencapai titik terendah, barulah kamu bisa membeli lagi.

2. Investasi Jangka Panjang

Kalau kamu bukan seorang investor properti kerja penuh, sebaiknya kamu lebih bersabar.

Tetaplah pegang aset properti milikmu dan tidak perlu menjualnya.

Selama kamu bisa membayar cicilan KPR untuk rumah atau aset properti lainnya, maka tidak akan ada masalah.

3. Terus Membaca Berita Terbaru

Untuk menentukan strategi dalam berinvestasi, kamu perlu sering membaca berita terbaru agar tidak ketinggalan informasi.

Nah, itulah penjelasan lengkap mengenai apa itu property crash mulai dari pengertian, ciri dan cara mengatasinya yang penting kamu ketahui.

Semoga artikel ini bermanfaat, ya!

Jika kamu sedang mencari rumah, apartemen, tanah atau yang lainnya di marketplace properti tepercaya dan aman, bisa mengunjungi laman Rumah123.com dan 99.co untuk mendapatkan penawaran terbaik seperti di Citra Maja Raya Garden House Lebak.

Buka lembaran baru dan wujudkan impianmu, kami selalu #AdaBuatKamu.

Jangan sampai ketinggalan untuk mendapatkan berita dan tips terbaru mengenai dunia properti dalam negeri serta mancanegara di artikel Rumah123.com.

Bagikan:
319 kali