Apa Itu Primary Market? Simak Pengertian Lengkap dengan Untung Rugi Beli Properti di Pasar Perdana
Di dalam industri properti terdapat istilah primary market. Sebenarnya, apa itu primary market? Yuk, baca ulasannya di sini.
Property People pernakah mendengar istilah primary market dan secondary market dalam sebuah kesempatan?
Untuk yang biasa bergelut dalam bisnis properti, tentu sudah paham dengan istilah kamus properti tersebut.
Namun, untuk kamu yang terbilang awam, pastinya bertanya-tanya apa yang dimaksud dengan primary market.
Nah, daripada kamu bingung sendiri, mari langsung aja simak penjelasannya di bawah ini.
Pengertian Apa Itu Primary Market
Menurut kacamata pada sektor properti di tanah air, istilah primary market adalah pasar perdana untuk menunjukan sebuah produk properti yang baru saja dikembangkan oleh developer.
Umumnya, propertu di primary market dikembangkan oleh developer dari tanah kosong atau melalui pembebasan lahan.
Setelah pembangunan berjalan, kemudian sang pengembang bakal menjual produk properti di pasar primer.
Dari sisi konsumen, Property People yang membeli hunian di pasar primer menjadi pemilik pertama.
Kamu bisa menjadikan properti yang sudah dibeli tersebut untuk dihuni ataupun dimanfaatkan sebagai tempat usah serta alat investasi.
Keuntungan Beli Properti di Primary Market
Membeli hunian dari pasar primer tentunya memiliki sejumlah kelebihan yang tak kamu dapatkan dari secondary market.
Melansir dari berbagai sumber, inilah daftar keuntungannya:
1. Tidak Usah Melakukan Renovasi
Keuntungan pertama yang bisa Property People dapatkan apabila membeli hunian di pasar primer adalah tak usah melakukan renovasi.
Pasalnya, rumah di pasar primary biasanya dalam kondisi masih baru dan belum ada kerusakan.
2. Berkesempatan Dapat Promo Menarik
Umumnya, para developer properti bakal memberi promo atau diskon harga untuk para calon pembeli.
Hal ini dilakukan agar para calon pembeli merasa tertarik dan membeli, sehingga produk properti bisa laku terjual.
3. Mudah Mengajukan Kredit
Keuntungan beli hunian di primary market berikutnya ialah lebih mudah ketika ingin mengajukan kredit pemilkan rumah (KPR) maupun kredit pemilikan apartemen (KPA).
Apalagi, kini banyak developer properti telah bekerjasama dengan pihak perbankan untuk menghadirkan kemudahan dalam fasilitas pembiayaan.
4. Mendapatkan Asuransi Hunian
Membeli rumah di primary market biasanya akan mendapatkan asuransi dan jaminan lainnya dari sang pengembang.
Ketika properti selesai dibangun, maka sejumlah pengembang akan memberi layanan klaim atas kerusakan setelah serah terima kunci.
5. Fasilitas Lengkap
Terakhir, punya rumah dari pasar primer akan membuat kamu tidak perlu repot mencari lahan, membangun, atau mengawasi proses pembangunan.
Selain itu, lingkungan kompleks rumah biasanya akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas publik yang memadai, seperti listrik, jalan raya, air bersih dan fasilitas pendukung lain seperti pusat pertokoan, hingga sport center.
Kekurangan Properti di Pasar Primer
Seperti dua mata sisi uang, membeli hunian dari pasar primer juga tak luput dari kekurangan.
Salah satunya ialah harus membayar terlebih dahulu untuk membangun rumah tersebut.
Sebab, pengembang biasanya membangun proyek mereka dengan konsep jual lalu bangun alias indent.
Hal ini akan berisiko terutama jika developer mengalami bangkrut.
Selain itu, tak jarang pula kawasan perumahan berada di lingkungan yang baru dikembangkan alias masih sepi.
***
Nah, itulah penjelasan apa itu primary market dalam bidang properti serta keuntungan
dan kerugiannya.
Semoga artikel ini dapat menambah informasi dan berguna untuk kamu, ya!
Baca pula ulasan artikel gaya hidup, kabar properti hingga inspirasi desain, hanya di artikel.rumah123.com.
Jangan lupa, untuk menemukan istilah dalam kamus properti lainnya di Google News Rumah123.com.
Temukan beragam rekomendasi hunian terbaik di Rumah123.com, karena kami #AdaBuatKamu.
Bila kamu ingin cari rumah modern minimalis di kawasan Bekasi, Jawa Barat, pastinya Mustika Village Sukamulya.
