OK

Apa itu Masterplan? Inilah Ulasan Lengkap dan Manfaatnya

19 Juli 2022 · 3 min read · by Christantio Utama

apa itu masterplan

Inilah ulasan lengkap mengenai apa itu masterplan yang bisa kamu ketahui secara lengkap dan singkat. Yuk, simak penjelasan lengkapnya di artikel ini.

Dalam membangun sebuah kawasan yang baru digarap oleh pengembang properti diperlukan perencanaan yang matang mulai dari hulu ke hilir.

Setiap aspek mulai dari aspek bangunan, keselamatan pekerja hingga lingkungan harus dipersiapkan dengan matang agar tetap sesuai aturan dan jadwal perencanaan.

Untuk menjalankan semua itu, diperlukan perencanaan yang matang.

Perencanaan ini dikenal dengan istilah masterplan.

Mungkin sebagian dari kamu yang sudah bekerja di bidang infrastruktur atau sejenisnya sudah tidak asing lagi dengan istilah tersebut.

Sebaliknya, buat kamu yang bekerja diluar bidang tersebut pastinya akan sedikit terdengar asing.

Tapi jangan khawatir, sebab kita akan membahas ulasan mengenai topik tersebut di artikel ini.

Yuk, langsung saja kita simak penjelasan lengkap mengenai apa itu masterplan berikut ini.

Apa itu Masterplan?

Masterplan pengertian

Masterplan adalah perencanaan dasar yang dibuat oleh pengembang properti mengenai pembangunan suatu wilayah yang mencangkup fasilitas sosial dan umum.

Nantinya di isi masterplan terdapat fungsi kegiatan yang dilengkapi dengan rencana sistem jaringan sarana serta prasarana. 

Struktur rencana pokok dapat berupa selembar kertas ataupun tersimpan dalam sebuah dokumen digital yang ukurannya relatif tidak terlalu besar.

Ciri Masterplan

Masterplan ciri

Terdapat beberapa ciri-ciri yang bisa kamu ketahui mengenai apa itu masterplan berikut ini.

1) Berkasnya akan ditinjau kembali setiap 2 tahun sekali.

2) Masterplan berisi mengenai konsep pembangunan secara menyeluruh yang mencakup desain hingga landscape.

3) Menyampaikan perspektif terstruktur dan mewujudkan kerangka kerja yang mudah dicerna untuk mengembangkan suatu kawasan.

4) Berisi gambar desain 3 dimensi, tulisan, data , perhitungan, laporan, denah dan foto udara yang menggambarkan wilayah yang akan dibangun.

5) Rencana pokok biasanya membahas mengenai transportasi dan lalu lintas, fasilitas umum, lingkungan sekitar dan perumahan, taman dan ruang terbuka.

6) Masterplan umumnya dibuat oleh pemilik tanah atau pengembang properti yang melakukan pekerjaan infrastruktur.

7) Menjabarkan metode pengembangan infrastruktur dan menjelaskan strategi yang akan dilakukan dalam menjalankan pekerjaan proyek.

Dasar Hukum Masterplan

Masterplan dasar hukum

Dasar hukum pembuatan masterplan sendiri terdapat dalam beberapa peraturan yang dibuat oleh pemerintah pusat maupun daerah.

Berikut ini adalah daftarnya:

1) Undang-Undang No 25 Tahun 2004 Tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional

2) Undang-Undang No 31 Tahun 2004 Tentang Perikanan

3) Undang-Undang No 17 Tahun 2007 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN)  

4) Undang-Undang No 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang

5) Undang-Undang No 41 Tahun 2009 Tentang Perlindungan Pertanian Pangan Berkelanjutan

6) Undang-Undang No 18 Tahun 2012 Tentang Pangan

7) Undang-Undang No 6 Tahun 2014 Tentang Desa

Manfaat Masterplan

Masterplan manfaat

Dengan pentingnya masterplan untuk dibuat oleh pengembang properti atau pemilik lahan, terdapat beberapa manfaat yang bisa dihasilkan dari pembuatan dokumen tersebut.

Berikut ini adalah beberapa diantaranya:

1) Memberi gambaran kepada pemilik lahan, pengembang properti dan pemerintah mengenai rencana pembangunan.

2) Menjadi panduan umum apabila terjadi renovasi atau koreksi saat proses pengerjaan terjadi maupun setelah selesai.

3) Sebagai dasar hukum pembangunan suatu wilayah.

4) Sebagai bentuk pertanggung jawaban terhadap warga sekitar yang terdampak.

5) Sebagai tanggung jawab atas isu sosial dan lingkungan.

Nah, itulah tadi ulasan lengkap mengenai apa itu masterplan yang penting untuk kamu ketahui.

Semoga artikel ini bermanfaat, ya!

Jika kamu sedang mencari rumah, apartemen, tanah atau yang lainnya di marketplace properti tepercaya dan aman, bisa mengunjungi laman Rumah123.com dan 99.co untuk mendapatkan penawaran terbaik seperti di Grand Dahlia Cluster Depok.

Buka lembaran baru dan wujudkan impianmu, kami selalu #AdaBuatKamu.

Jangan sampai ketinggalan untuk mendapatkan berita dan tips terbaru mengenai dunia properti dalam negeri serta mancanegara di artikel Rumah123.com.


Tag: , ,


Christantio Utama
Christantio Utama

Penulis Rumah123.com yang terus belajar tentang dunia Properti dan Keuangan.
Karena memiliki rumah adalah impian dan mencari uang adalah kewajiban.
Pecinta olahraga Badminton dan penonton setia kartun Digimon.