OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Alim Gunadi: Industri Properti Tak Sekadar Bisnis Semata

10 Agustus 2022 · 4 min read Author: Adhitya Putra

 

alim gunadi CEO Hospitality TJS Property Indonesia

CEO Hospitality TJS Property Indonesia, Alim Gunadi – Foto: Rumah123.com/Dhika Rifqidhia

Bagi Alim Gunadi CEO Hospitality TJS Property Indonesia, industri properti tak hanya bisnis semata. Namun, juga berhubungan dengan tanggung jawab sosial.

Industri properti merupakan sektor penting yang memiliki efek berganda bagi perekonomian.

Tidak saja bagi perekonomian, industri itu pun turut memberi dampak kebaikan untuk kehidupan sosial.

Hal inilah yang juga dirasakan oleh Alim Gunadi.

Saat ini, ia dipercaya untuk menjadi CEO Hospitality TJS Property Indonesia.

Untuk diketahui,  TJS Properti Indonesia merupakan bagian dari TJS Group.

Seperti diketahui bahwa, perusahaan pengembang ini baru saja mengakuisisi Apartemen Izzara, hunian vertikal premium di koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan.

Adapun unit apartemen tipe 1 bedroom di apartemen strategis tersebut ditawarkan dengan harga mulai dari Rp2 miliar.

Beberapa waktu lalu, Redaksi Rumah123.com berkesempatan bertemu dengannya di sela-sela rutinitasnya.

Alim Gunadi berbagi cerita mengenai perjalanan karier hingga suka dan dukanya berkarier di industri properti.

Yuk, kita simak bersama-sama!

Perjalanan Karier Alim Gunadi

Beliau memiliki pengalaman bekerja lebih dari 20 tahun di beberapa bidang industri.

Sebelum di bisnis properti, ia telah berkarier di banyak sektor seperti finansial, kelapa sawit, dan manufaktur minyak goreng.

Sarjana Akuntansi dan Keuangan di STIE Tridharma Bandung ini mengawali kariernya pada tahun 1993 dan saat ini sedang menempuh program Master di Universitas Prasetya Mulia

“Lalu, di tahun 1996, saya pindah ke Jakarta dan bekerja di perusahaan kelapa sawit,” lanjut Alim Gunadi.

Singkat cerita, dia lantas memutuskan untuk masuk ke dalam industri properti pada tahun 2010.

“Waktu itu saya masuk di Bukit Serpong Damai (BSD) dan dipercaya sebagai General Manager Budget,” katanya.

alim gunadi CEO Hospitality TJS Property Indonesia

CEO Hospitality TJS Property Indonesia, Alim Gunadi – Foto: Rumah123.com/Dhika Rifqidhia

Kariernya kian melesat seiring dengan mergernya BSD dengan Duta Pertiwi pada tahun 2012, yang kemudian melahirkan Sinar Mas Land.

“Dari situ, saya mulai pindah berbagai posisi jabatan,” katanya.

Pada tahun 2013, Alim Gunadi sempat menjabat sebagai Chief Financial Officer untuk bisnis unit komersial, industrial, hingga business unit yang lain sebagai CEO dan terakhir sebagai Managing Director.

“Di Januari tahun 2022 hingga saat ini, kemudian saya memutuskan untuk pindah ke TJS Group,” ujarnya.

Keunikan Industri Properti

Belasan tahun di industri properti, membuat Alim Gunadi merasakan keunikan dari sektor tersebut.

Dia mengatakan bahwa properti merupakan model bisnis yang tidak lepas dari kehidupan siapapun di dunia.

“Semua orang akan terikat dengan fasilitas properti. Sejak dia lahir hingga kelak meninggal dunia,” ujarnya. 

“Apalagi, secanggih-canggihnya teknologi, manusia tetap akan tinggal di rumah. Bukan tinggal di cloud,” kata Alim berkelakar.

Ia berujar, properti mempunyai dua fungsi berbeda, yakni pendapatan dan pertumbuhan.

“Ketika orang membeli properti kemudian ia sewakan, tentu ada rental yield yang didapatkan,” katanya.

Sedangkan pertumbuhan, berkaitan dengan investasi yang terus membuat harganya naik dari tahun ke tahun.

Contohnya, kalau beli tanah seharga Rp1 miliar, mungkin dua tahun mendatang nilainya sudah Rp1,5 miliar.

“Nah, dua fungsi ini menjadi keunikan lainnya dari industri properti,” ujar pria yang hobi menonton film dan traveling tersebut.

Terobosan Alim Gunadi untuk Ciptakan Properti Berkualitas

alim gunadi ceo hospitality tjs properti indonesia yang mengelola apartemen izzara

(Sumber: Rumah123.com)

Meskipun terbilang unik, ada hal yang selalu diperhatikan dalam bisnis properti.

“Kita harus selalu menjaga kepuasan konsumen dan berkomitmen. Dengan begitu, mereka tidak segan untuk mempromosikan produk kita,” katanya.

Selain itu, yang tak kalah pentingnya adalah terus memperbaiki kekurangan dari produk, sehingga tidak akan terulang di masa mendatang.

Nantinya, Alim Gunadi mengakui akan berupaya mengembangkan bisnis TJS Properti Indonesia.

“Kami memiliki sejumlah land bank dan akan dikembangkan, agar menjadi suatu properti yang baik,” ujarnya.

Kondisi backlog rumah yang masih sangat tinggi menjadi potensi bagi pengembang hunian.

Sekadar informasi, data dari Kementerian PUPR mencatat bila backlog rumah di Indonesia menembus angka 12,75 juta.

“Kami mencoba menangkap keinginan pasar dan menciptakan produk properti yang baik,” pungkasnya.

Nah, itulah sekilas perjalanan karier dari sosok Alim Gunadi, CEO Hospitality TJS Properti Indonesia.

Semoga artikel ini dapat bermanfaat untuk kamu, ya!

Baca juga ulasan artikel gaya hidup, kabar properti hingga inspirasi desain, hanya di artikel.rumah123.com.

Bila kamu ingin cari rumah impian, yuk temukan beragam rekomendasi terbaiknya di Rumah123.com, karena kami #AdaBuatKamu.


Tag: ,


Adhitya Putra
Seorang jurnalis Rumah123.com yang sedang menekuni peran sebagai penulis konten.
Selengkapnya

IKLAN

Tutup iklan
×

SCROLL UNTUK TERUS MEMBACA