perbedaan kos dan kontrakan

Bingung memilih hunian yang tepat saat merantau? Simak dulu ulasan perbedaan kos dan kontrakan agar mendapatkan rekomendasi yang tepat.

Perbedaan kos dan kontrakan rupanya cukup signifikan, kamu yang sedang merantau memang harus tahu.

Tidak cuma soal luas bangunannya saja, fasilitas yang ditawarkan juga sangat berbeda. 

Rumah kontrakan adalah hunian yang disewakan dalam jangka waktu tertentu tanpa adanya fasilitas. 

Kalaupun ada, biasanya tidak terlalu banyak dan harga sewanya mahal kalau ada rumah sewa dengan fasilitas lengkap.

Sedangkan kos-kosan adalah sebuah kamar dilengkapi dengan fasilitas yang disediakan pemilik hunian. 

Selain itu, apa saja sih perbedaan kos dan kontrakan yang perlu diketahui?

Buat kamu calon perantau, simak bersama ulasan berikut ini, yuk! Situs properti Rumah123.com merangkum dari berbagai sumber.

7 Perbedaan Kontrakan dan Kosan yang Harus Kamu Tahu

perbedaan kos dan kontrakan Sumber: Krjogja

1. Luas Bangunan dan Banyak Kamar

Perbedaan kos dan kontrakan yang pertama adalah luas bangunan dan banyak kamarnya.

Biasanya luas kontrakan lebih besar daripada kos yang hanya terdiri dari satu kamar saja.

Kalau kontrakan, kamu seperti menyewa rumah sehingga akan memiliki kamar lebih dari satu.

Misalnya saja, ada rumah kontrakan yang memiliki kamar tidur, dapur, hingga garasi sendiri.

2. Fasilitas yang Disediakan

Perbedaan kos dan kontrakan yang kedua adalah terkait dengan fasilitas yang disediakan pemilik bangunan.

Buat kamu yang ingin memilih tinggal di kosan, maka akan mendapatkan fasilitas lebih lengkap.

Misalnya, ada AC, WiFi, laundry, lemari, kasur, dan fasilitas lainnya yang diberikan pemilik.

Sedangkan kontrakan hanya menawarkan sewa bangunan saja tanpa adanya fasilitas tambahan apalagi furnitur di dalamnya.

3. Harga Sewa yang Ditawarkan

Perbedaan kos dan kontrakan selanjutnya terletak pada harga sewa yang ditawarkan.

Meski memiliki beragam fasilitas, harga kosan biasanya lebih murah daripada kontrakan.

Apalagi kontrakan satu rumah yang memiliki sejumlah kamar, dapur, hingga garasi.

Namun demikian, harga sewa kosan bisa saja lebih mahal jika berada di kota besar dengan fasilitas yang lengkap dan mewah.

4. Sistem Pembayaran

Sistem pembayaran kosan biasanya merupakan sewa bulanan yang bisa diperpanjang.

Sedangkan untuk kontrakan tergantung dengan ketentuan dari pemilik kontrakan.

Maksudnya, ada kontrakan 3 petak yang bisa disewakan bulanan dan ada kontrakan rumah utuh dengan sewa tahunan.

Kendati begitu, pembayaran kos atau kontrakan bisa dinegosiasikan dengan pemilik huniannya.

kamar kos yang rapi Sumber: Donpedrobrooklyn.com

5. Aturan Menghuni Bangunan

Perbedaan kos dan kontrakan lainnya adalah terkait dengan aturan yang dibuat pemilik bangunan.

Sistem kos-kosan biasanya cukup ketat dengan tidak membiarkan lawan jenis masuk ke area kamar.

Selain itu, rumah kos terutama untuk mahasiswi biasanya memberlakukan jam malanm sehingga penghuninya tidak bisa masuk jika terlambat pulang.

Sedangkan pada kontrakan lebih bebas dan tidak terikat oleh pemilik kontrakan.

6. Kontrakan Biasanya Dihuni Oleh Keluarga Kecil

Siapa yang mengisi hunian tersebut juga menjadi salah satu perbedaan kos dan kontrakan.

Kontrakan biasanya dihuni oleh keluarga kecil atau pasangan baru menikah.

Mereka biasanya membutuhkan kamar lebih dari satu untuk memulai kehidupan baru.

Selain itu, ada banyak barang yang dimiliki keluarga kecil sehingga membutuhkan banyak kamar.

7. Kosan Biasanya Disewa oleh Perorangan 

Sedangkan kosan biasanya hanya disewa oleh perorangan saja,, bisa jadi penyewa hanya tinggal sementara saja.

Selain itu, kosan biasanya identik dengan mahasiswa dan juga pekerja yang masih lajang.

Tentunya, barang yang dimiliki masih sedikit dan tidak butuh banyak tempat penyimpanan.

Itulah informasi perbedaan kos dan kontrakan yang perlu diketahui, terutama oleh penyewa.

Semoga bermanfaat, ya.

Temukan artikel menarik lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Sedang mencari hunian di Bekasi? Premier Estate 3 mungkin menjadi pilihan yang cocok untuk kamu, lo.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com akan selalu #AdaBuatKamu.

Bagikan:
197 kali