OK
logo rumah123
logo rumah123
Iklankan Properti
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

7 Perbedaan Kos dan Kontrakan yang Harus Kamu Tahu. Jangan Salah ya

02 Nopember 2022 · 3 min read Author: Maskah Alghofar

perbedaan kos dan kontrakan

Bingung memilih hunian yang tepat saat merantau? Simak dulu ulasan perbedaan kos dan kontrakan agar mendapatkan rekomendasi yang tepat.

Perbedaan kos dan kontrakan rupanya cukup signifikan, kamu yang sedang merantau memang harus tahu.

Tidak cuma soal luas bangunannya saja, fasilitas yang ditawarkan juga sangat berbeda. 

Rumah kontrakan adalah hunian yang disewakan dalam jangka waktu tertentu tanpa adanya fasilitas. 

Kalaupun ada, biasanya tidak terlalu banyak dan harga sewanya mahal kalau ada rumah sewa dengan fasilitas lengkap.

Sedangkan kos-kosan adalah sebuah kamar dilengkapi dengan fasilitas yang disediakan pemilik hunian. 

Buat kamu calon perantau, simak bersama ulasan tentang perbedaan kosan dan kontrakan berikut ini, yuk!

Situs properti Rumah123.com telah merangkum dari berbagai sumber.

Perbedaan Kontrakan dan Kosan yang Harus Kamu Tahu

perbedaan kos dan kontrakan

Sumber: Krjogja

1. Luas Bangunan dan Banyak Kamar

Perbedaan kos dan kontrakan yang pertama adalah luas bangunan dan banyak kamarnya.

Biasanya luas kontrakan lebih besar daripada kos yang hanya terdiri dari satu kamar saja.

Kalau kontrakan, kamu seperti menyewa rumah sehingga akan memiliki kamar lebih dari satu.

Misalnya saja, ada rumah kontrakan yang memiliki kamar tidur, dapur, ruang tamu, hingga garasi sendiri.

2. Fasilitas yang Disediakan

Jika kamu bertanya apa bedanya kosan dan kontrakan, mungkin fasilitas menjadi salah satu jawabannya.

Buat kamu yang ingin memilih tinggal di kosan, maka akan mendapatkan fasilitas lebih lengkap.

Misalnya, ada AC, koneksi WiFi, laundry, lemari, kasur, dan fasilitas lainnya yang diberikan pemilik.

Sedangkan kontrakan hanya menawarkan sewa bangunan saja tanpa adanya fasilitas tambahan apalagi furnitur di dalamnya.

Kalau ada tambahan furnitur, biasanya memang jarang.

3. Harga Sewa yang Ditawarkan

apa bedanya kosan dan kontrakan

Sumber: Yukbisniskos.com

Apa bedanya kost dan kontrakan selanjutnya terletak pada harga sewa dari huniannya.

Meski memiliki beragam fasilitas, harga kosan biasanya lebih murah daripada kontrakan.

Apalagi kontrakan satu rumah yang memiliki sejumlah kamar, dapur, hingga garasi.

Namun demikian, harga sewa kosan bisa saja lebih mahal jika berada di kota besar dengan fasilitas yang lengkap dan mewah.

4. Sistem Pembayaran

Perbedaan kost dan kontrakan selanjutnya adalah dari sistem pembayarannya.

Jika kosan biasanya sewa bulanan yang bisa kamu perpanjang, maka kontrakan tergantung dengan ketentuan dari pemiliknya.

Maksudnya, ada kontrakan 3 petak yang bisa sewa bulanan dan ada kontrakan rumah besar dengan sewa tahunan.

Kendati begitu, pembayaran kos atau kontrakan bisa kamu negosiasikan dengan pemilik huniannya.

5. Aturan Menghuni Bangunan

perbedaan kosan dan kontrakan

Sumber: Donpedrobrooklyn.com

Perbedaan kos dan kontrakan lainnya adalah terkait dengan aturan dari pemilik bangunan.

Sistem kos-kosan biasanya cukup ketat dengan tidak membiarkan lawan jenis masuk ke area kamar.

Selain itu, rumah kos terutama untuk putri biasanya memberlakukan jam malam sehingga penghuninya tidak bisa masuk jika terlambat pulang.

Sedangkan pada kontrakan lebih bebas dan tidak terikat oleh pemilik kontrakan.

6. Penghuni Kontrakan Cenderung Keluarga Kecil

Siapa yang mengisi hunian tersebut juga menjadi salah satu perbedaan kos dan kontrakan.

Penghuni kontrakan biasanya merupakan keluarga kecil yang membutuhkan banyak ruangan atau pasangan baru menikah.

Mereka biasanya membutuhkan kamar lebih dari satu karena memiliki banyak barang.

7. Penyewa Kosan Biasanya Perorangan

Apa bedanya kontrakan dan kosan dari sisi penyewanya? Penyewa kosan biasanya perorangan dan untuk tinggal sementara saja.

Selain itu, kosan biasanya identik dengan mahasiswa, pelajar, dan pekerja lajang.

***

Itulah informasi perbedaan kos dan kontrakan yang perlu kamu tahu, terutama oleh penyewa.

Temukan artikel menarik lainnya seputar properti dan gaya hidup hanya di artikel.rumah123.com. 

Kunjungi juga laman Rumah123 melalui Google News dengan lebih mudah.

Jika kamu sedang mencari hunian di sekitar Bekasi, Premier Estate 3 mungkin cocok untuk kamu.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com akan selalu #AdaBuatKamu.


Tag: , , ,


Maskah Alghofar

Content Writer

Maskah adalah seorang content writer di 99 Group sejak tahun 2022. Lulusan Penerbitan PoliMedia Jakarta ini mengawali karir sebagai jurnalis online. Kini, Maskah rutin menulis tentang properti, gaya hidup, pendidikan, dan kesehatan.
Selengkapnya