6 Keuntungan Memiliki dan Menyewakan Ruko 3 Lantai, Simak Tips Berikut untuk Jadi Juragan Properti

Ada sejumlah keuntungan memiliki dan menyewakan ruko 3 lantai, bagi calon investor properti yang ingin membeli ruko, simak sejumlah tips berikut ini. 

Banyak pilihan investasi properti komersial mulai dari kios, toko, ruko (rumah toko), hingga rukan (rumah kantor). 

Namun, jika dibandingkan ketiganya, ruko justru lebih dilirik karena memiliki keunggulan luas dan kelebihan lainnya. 

Perusahaan pengembang juga memasarkan ruko, selain rumah tapak dan apartemen, coba saja lihat setiap promo developer. 

Setiap ada proyek properti, developer akan menawarkan ruko baik yang memiliki dua lantai ataupun ruko 3 lantai. 

Situs properti Rumah123.com akan menjelaskan sejumlah keuntungan dan menyewakan ruko 3 lantai, tips dirangkum dari berbagai sumber. 

Kalau kamu berencana untuk membeli ruko, sederetan tips ini bisa menjadi acuan sebelum berinvestasi. 

Keuntungan Memiliki dan Menyewakan Ruko 3 Lantai

1. Tempat Usaha dan Tempat Tinggal

Kalau melihat denah ruko 3 lantai, bangunan ini memang dirancang sesuai kebutuhan pemilik, ruangan luas terbuka dan memiliki kamar mandi. 

Sesuai dengan namanya rumah toko, maka ruko bisa digunakan untuk tempat usaha di lantai satu, gudang pada lantai dua, dan tempat tinggal di lantai tiga. 

Kalaupun tidak ditempati oleh pemilik, bisa saja para pegawai tidur di ruko 3 lantai untuk menjaga keamanan properti.

2. Kenaikan Harga Properti dan Harga Sewa

Salah satu keuntungan investasi properti, pemilik bisa menikmati kenaikan harga ruko setiap tahunnya. 

Pemilik yang memilih untuk menyewakan juga dapat meraih keuntungan dari sewa, pastinya ada kenaikan sewa secara berkala. 

Kenaikan harga properti komersial biasanya lebih baik dibandingkan hunian seperti rumah atau apartemen. 

3. Pemilik Bisa Melakukan Leverage

Pemilik dapat melakukan leverage atau berinvestasi dengan meminjam uang dari bank alias menggunakan KPR (kredit pemilikan rumah). 

Cicilan KPR bisa dibayar melalui sewa ruko 3 lantai per tahun, tidak usah heran kalau angsuran sewa bisa menutup cicilan KPR. 

Namun, kamu memang harus berhitung secara cermat karena leverage ini memerlukan kalkulasi yang tepat. 

4. Bisa Dipakai untuk Bisnis Pribadi 

Kalau melihat gambar ruko 3 lantai, kamu bisa menggunakannya untuk tiga bisnis berbeda lo, jangan khawatir. 

Misalnya kamu mempunyai usaha kuliner kopi take away, maka gunakan saja lantai satu untuk bisnis ini. 

Kalau kamu mempunyai bisnis lain seperti kantor agen properti, biro travel, jasa desain, atau lainnya, gunakan saja lantai dua dan tiga. 

5. Banyak Orang yang Ingin Memiliki Usaha

Kamu tidak perlu takut gagal mendapatkan penyewa ruko 3 lantai, lantaran banyak orang yang ingin memiliki usaha. 

Anak muda yang baru lulus kuliah, banyak yang ingin merintis usaha, begitu juga dengan mereka yang berencana pensiun. 

Tidak ketinggalan, para ibu muda juga ingin memiliki bisnis mikro di sela kesibukan menjadi ibu rumah tangga. 

6. Dapat Disewakan Kepada 3 Penyewa Berbeda 

Kalau pernah melihat desain ruko 3 lantai, properti komersial ini bisa disewakan untuk tiga penyewa berbeda. 

Rancang ulang desain interior ruko 3 lantai agar kebutuhan penyewa bisa terpenuhi, karena belum tentu penyewa mampu tiga lantai sekaligus. 

By the way, kamu harus membuat aturan kalau tiga penyewa memiliki bisnis yang tidak berbeda jauh. 

Misalnya, lantai satu digunakan toko bangunan, padahal lantai dua dan tiga adalah kantor notaris, hindari hal ini ya. 

Nah, ternyata banyak juga ya kelebihan dan keuntungan memiliki dan menyewakan ruko 3 lantai minimalis. 

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti LRT City Bekasi Eastern Green.