Siapa bilang investasi tanah kosong banyak ruginya? Dengan 5 tips ini, kamu justru bisa untung besar jika membeli tanah kosong untuk diinvestasikan!

Jual beli tanah kosong berbeda dengan jual beli rumah - rumah123.com

Tertarik untuk berinvestasi pada properti yang minim risiko?

Investasi tanah bisa jadi pilihan yang tepat untukmu.

Nggak hanya itu, investasi tanah juga disebut bisa lebih menguntukan daripada rumah, hotel, atau apartemen.

Tanah adalah kebutuhan primer yang jumlahnya terbatas namun dibutuhkan orang banyak.

Hal itulah yang membuat tanah bernilai ekonomis tinggi setiap tahunnya.

Terlebih lagi untuk kamu yang ingin berinvestasi namun memiliki dana terbatas untuk membangun satu hunian lengkap.

Tips investasi tanah yang menguntungkan

Namun, sebelum memutuskan untuk berinvestasi, pastikan kamu simak 5 tips investasi tanah yang aman dan menguntungkan di bawah ini:

1. Perhatikan lokasi tanah

Hal pertama yang harus diperhatikan adalah lokasi tanah tersebut.

Hal ini akan membuatmu tahu seberapa besar potensi tanah akan mengalami kenaikan di masa mendatang.

Pastikan juga tanah tersebut tidak berada di lokasi yang sering dilanda bencana, seperti banjir, tanah longsor, dan sebagainya.

Selain itu, kamu juga harus memastikan lingkungan di sekitar tanah tersebut.

Ada baiknya kamu berkomunikasi dengan warga atau notaris yang berada di sekitar lokasi untuk tahu kenyamanan di lingkungan tersebut.

Kebanyakan orang lebih memilih investasi tanah di tengah kota karena letaknya yang strategis.

Namun, untuk kamu yang memiliki dana terbatas, tanah di pinggiran kota bisa jadi pilihanmu asal akses transportasi menuju pusat kota selalu tersedia.

Baca Juga: 4 Cara Menghitung Luas Tanah, dari Manual Hingga Pakai Google Maps

2. Walaupun hanya tanah kosong, lihat  juga kondisi tanah

Banyak orang yang seringkali menyepelekan kondisi tanah, padahal hal ini akan memengaruhi nilai ekonomis tanah di masa mendatang.

Kondisi tanah yang perlu diperhatikan menyangkut beberapa hal, termasuk bentuk tanah, kerataan dan kepadatan tanah, ukuran tanah, dan hadap tanah.

Bentuk tanah misalnya, pembeli biasanya memilih bentuk standar seperti persegi dan juga trapesium.

Sedangkan untuk kepadatan tanah, pembeli lebih memilih tanah dan lahan yang rata dan padat agar lebih mudah dan irit saat dilakukan pembangunan di atasnya.

3. Pastikan legalitas tanah lengkap

Urusan legalitas di investasi properti memang sangat kompleks.

Hal ini mencakup banyak hal, diantaranya hak sewa, hak pakai, hak milik, dan sebagainya.

Saat kamu membeli tanah dengan tujuan untuk memilikinya, pastikan bahwa hak yang kamu dapat adalah hak milik atas tanah tersebut.

Jangan lupa untuk pastikan bahwa surat-surat dari tanah tersebut atau sertifikat hak milik lengkap dan keabsahan yang sudah jelas.

Jika kamu punya cukup waktu, cobalah untuk mempelajarinya agar investasi tanah bisa berjalan dengan baik.

Atau, kamu juga bisa bertanya dengan notaris yang berpengalaman.

4. Negosiasi harga tanah

Bagian ini menjadi salah satu yang terpenting saat kamu memutuskan untuk berinvestasi tanah.

Jika kamu menjadi pihak penjual tanah, kamu harus mampu menampilkan berbagai keunggulan yang dimiliki oleh tanah tersebut.

Kamu bisa membahas berbagai faktor yang membuat pembeli tertarik, seperti lokasi, kenyamanan lingkungan, hingga kondisi tanah.

Dengan begitu, kamu bisa menjual tanah dengan harga tinggi.

Namun, jika kamu berperan sebagai pembeli, maka tawar harga tanah agar bisa lebih miring.

Cobalah lihat beberapa kelemahan tanah tersebut, seperti lokasi, jenis tanah, atau kekurangan lain.

Baca Juga: Daftar Harga Genteng Metal, Beton, Tanah Liat, dan Keramik | Update 2020

5. Stabilitas finansial

Jika kepemilikan tanah sebagai investasi, maka kamu perlu menunggu dalam jangka waktu tertentu untuk membuat tanah memiliki nilai ekonomis yang lebih tinggi dari harga awal.

Kenaikan rata-rata harga tanah di Jakarta diperkirakan mencapai 30 persen setiap tahunnya.

Jadi, untuk mendapatkan keuntungan yang tinggi kamu perlu menunggu waktu penjualan tanah yang tepat.

Sudah siap dapat untuk dalam berinvestasi tanah?

Jangan lupa untuk mencari segala informasi dan kebutuhan properti hanya di artikel.rumah123.com

Bagikan:
3344 kali