4 Metode Pembayaran Cara Beli Apartemen, Tunai Hingga Kredit!

Selain membeli rumah, apartemen bisa menjadi pilihan yang menarik bagi para keluarga muda yang ingin tinggal secara mandiri.

Keuntungan membeli apartemen sendiri terbilang cukup banyak mulai dari fasilitas penunjang yang cukup lengkap, sistem keamanan yang terjamin hingga lokasi yang strategis menjangkau berbagai fasilitas umum.

Apartemen juga memiliki berbagai kamar yang bisa disesuaikan dengan keinginan pemiliknya.

Bisa memilih yang memiliki 1 kamar tidur, 2 kamar tidur atau mungkin hingga 3 kamar tidur di lokasi yang tetap sama.

Setelah menentukan pilihan kamar dan lokasi apartemen yang tepat, tidak kalah penting untuk kita memilih metode pembelian unit huniannya nih.

Jika asal-asalan memilih dan tidak bisa melunasi cicilan, bisa-bisa unit apartemen kamu disita dan terpaksa pindah ke tempat tinggal yang lain deh.

Pastinya pengalaman seperti itu tidak ingin kamu alami, kan?

Yuk langsung saja kita simak 4 cara beli apartemen yang bisa kamu pilih berikut ini:

1. Hard cash (tunai)

Cara membeli apartemen yang pertama adalah dengan hard cash atau lebih dikenal dengan tunai.

Metode ini mengharuskan kamu menyiapkan sejumlah uang dengan nominal tertentu sesuai banderol harga properti yang diinginkan dan melakukan pembayaran pada satu kali transaksi

Secara praktik, cara ini merupakan yang paling mudah untuk dilakukan.

Namun untuk mencapai proses tersebut, ada banyak hal yang harus calon pembeli capai seperti menabung dan investasi.

Waktu yang dibutuhkan untuk memiliki uang tersebut juga relatif mahal untuk sebagian orang karena keterbatasan ekonomi.

Di sisi lain, metode ini juga bisa dikatakan yang paling menguntungkan karena kamu tidak perlu mengeluarkan uang lebih untuk membayar bunga.

Sebagai contoh, kamu ingin membeli salah satu unit apartemen di The Parc SouthCity yang berlokasi di Tangerang Selatan.

Jika membeli dengan uang tunai, kamu cukup mengeluarkan nominal sekitar Rp400 jutaan untuk membeli unit termurahnya.

Sedangkan jika membeli dengan metode lainnya, bunga yang dikenakan bervariasi bisa 5% atau lebih.

Kan lumayan uyangnya bisa digunakan untuk berbelanja kebutuhan seperti furniture rumah hingga barang elektronik.

2. Tunai bertahap

Cara membeli apartemen yang kedua adalah tunai bertahap.

Metode ini membolehkan calon pembeli untuk melakukan pembayaran tunai secara bertahan untuk melunasi unit apartemen yang dibeli.

Untuk tenornya sendiri bervariasi, tapi pada umumnya berdurasi mulai dari 3 hingga 60 kali tergantung kesepakatan antara pihak yang berkepentingan.

Salah satu keuntungan dari metode ini adalah tidak dikenakannya bunga bank terhadap pembeli properti.

Tertarik mencoba?

3. Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)

Metode ketiga bisa jadi menjadi yang paling banyak digunakan oleh masyarakat di Tanah Air.

KPA merupakan fasilitas kredit yang diberikan kepada bank kepada pembeli rumah untuk melunasi unit properti yang ingin dibeli.

Sebagai gantinya, pembeli harus melunasi uang tersebut dengan cicilan setiap periodenya.

Umumnya tenor yang ditawarkan oleh pihak bank kepada pembeli rumah mulai dari 5 tahun hingga 20 tahun.

Jumlah besaran bunga yang dikenakan juga bervariasi, tergantung produk dan pilihan bank yang diinginkan.

Sebagai contoh, kamu ingin membeli apartemen tipe Studio seharga Rp416 jutaan di The Parc SouthCity, Tangerang Selatan.

Kamu membayar uang muka sebesar 20% atau sekitar Rp85,6 juta dan mengambil tenor selama 10 tahun.

Bunga yang dikenakan pada 3 tahun pertama merupakan fixed sebesar 7%, maka jumlah uang yang harus kamu keluarkan setiap bulannya selama 3 tahun pertama adalah sekitar Rp4,6 jutaan per bulan.

Bunga 7 tahun selanjutnya dikenakan skema floating di angka sekitar 11%, maka jumlah uang yang harus dibayarkan hingga lunas hanya Rp4,9 jutaan per bulan.

4. Ballon Payment

Terakhir ada Ballon Payment.

Salah satu cara beli apartemen yang satu ini memberikan keringanan kredit bagi calon pembeli di periode awal pelunasan pinjaman, namun semakin berat secara nominal di periode akhir.

Sehingga perlu pertimbangan matang jika ingin menggunakan metode pembelian yang satu ini agar keuntungan yang didapatkan bisa maksimal

Nah, itulah 4 cara beli apartemen yang bisa kamu coba, semoga bermanfaat

Untuk kamu sedang mencari hunian di marketplace yang terpercaya dan aman bisa mengunjungi Rumah123 untuk mendapatkan penawaran terbaik.